大興村集體拆遷補償標準,大興市農村土地征收,一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。二、農村土地征收賠償標準按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地
一、土地補償費
土地征收的土地補償費是如何計算的呢土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
二、農村土地征收賠償標準
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
四、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。
農村征地補償標準要求
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定。
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在《土地管理法》中刪除。
政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
一、征地補償費用項目
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
國家在進行大規模城市建設的時候，需要對農村集體土地進行征收，進而會根據地方經濟情況和其它規定的政策給予住戶一定的補償，主要是用于讓住戶遷移或者安家。需要注意的是，每個地區的征地補償標準并不是統一的，各地會根據自身特點和發展水平制定適合自己的征地標準。
一個國家的基礎建設是非常重要的，我們國家現在也正在完善著基礎建設，所以征地的情況肯定是非常的常見。每一個地區都會有征地的案例，對于征地我們國家有著相關的規定，會有相應的補償標準。那么北京大興征地補償標準有何規定呢？
東蘆城村
1、征收土地權屬、地類、面積
征收黃村鎮東蘆城村集體土地13.3287公頃(約199.93畝)
2、征地補償安置協議主要內容
本次征地采取貨幣補償，征地補償費標準為人民幣39.7358萬元/畝(黃村鎮征地最低保護標準為9萬元/畝)，其中：土地補償費標準為人民幣9萬元/畝，安置補助費標準折合為人民幣30.7358萬元/畝，總計人民幣7944.37萬元。
宋莊村
1、征收土地權屬、地類、面積
征收黃村鎮宋莊村集體土地15.0351公頃(約225.53畝)
2、征地補償安置協議主要內容
征地補償費標準為人民幣33.0811萬元/畝(黃村鎮征地最低保護標準為9萬元/畝)，其中：土地補償費標準為人民幣9萬元/畝，安置補助費標準折合為人民幣24.0811萬元/畝，總計人民幣7460.77萬元。
后辛莊村
1、征收土地權屬、地類、面積
征收黃村鎮后辛莊村集體土地0.0396公頃(約0.59畝)
2、征地補償安置協議主要內容
征地補償費標準為人民幣68.3220萬元/畝(黃村鎮征地最低保護標準為9萬元/畝)，其中：土地補償費標準為人民幣9萬元/畝，安置補助費標準折合為人民幣59.3220萬元/畝，總計人民幣40.31萬元。
周村
1、征收土地權屬、地類、面積
征收黃村鎮周村集體土地3.9788公頃(約59.68畝)
2、征地補償安置協議主要內容
征地補償費標準為人民幣33.4135萬元/畝(黃村鎮征地最低保護標準為9萬元/畝)，其中：土地補償費標準為人民幣9萬元/畝，安置補助費標準折合為人民幣24.4135萬元/畝，總計人民幣1994.12萬元。
埝壇村
1、征收土地權屬、地類、面積
征收黃村鎮埝壇村集體土地6.2810公頃(約94.22畝)
2、征地補償安置協議主要內容
征地補償費標準為人民幣9萬元/畝(黃村鎮征地最低保護標準為9萬元/畝)，全部為土地補償費，總計人民幣847.98萬元。埝壇村農業人口在此前征地項目中已全部轉非完畢，本次征地不涉及農轉非人員。
黃村鎮合作經濟聯合社
1、征收土地權屬、地類、面積
征收大興區黃村鎮合作經濟聯合社集體土地0.8474公頃(約12.71畝)
2、征地補償安置協議主要內容
本次征地采取貨幣補償，征地補償費標準為人民幣9萬元/畝(黃村鎮征地最低保護標準為9萬元/畝)，全部為土地補償費，總計人民幣114.39萬元。大興區黃村鎮合作經濟聯合社無農業人口，不涉及農轉非人員。
羅奇營村
1、征收土地權屬、地類、面積
征收北臧村鎮羅奇營村集體土地1.1478公頃(約17.22畝)
2、征地補償安置協議主要內容
本次征地采取貨幣補償，征地補償費標準為人民幣8萬元/畝(北臧村鎮征地最低保護標準為5萬元/畝)，全部為土地補償費，總計人民幣137.76萬元。羅奇營村農業人口在此前征地項目中已全部轉非完畢，本次征地不涉及農轉非人員
上面的信息就是關于北京大興征地補償標準的規定，是大興區的每一個村的規定。
一、北京大興區征地補償費是多少？
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、大興區征地補償費用項目有哪些？
1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
三、征地補償項目是怎么算的？
耕地補償標準為該地區對應征地統一年產值的20倍，征地后以行政村為單位人均耕地不足03畝的按30倍計算。牧草地補償標準為該地區對應征地統一年產值的11倍。菜地、園地視同同等條件的耕地。林地按該地區同等條件耕地的征地統一年產值6倍計算。未利用地按鄰近地類統一年產值1倍計算。建設用地按鄰近地類標準補償。征用國有農用地的參照上述標準執行；涉及收回國有建設用地土地使用權的，對國有土地使用權人應給以合理經濟補償。
青苗和地上附著物補償標準，青苗補償標準為附著耕地的征地統一年產值的1倍。集體土地上附著物、構筑物按重置價格結合成新度給予補償；國有土地上附著物按《國有土地上房屋征收與補償條例》等有關規定執行。非法建筑物、構筑物以及公告后在擬征土地上搶種、搶栽、搶建的附著物，征地時一律不予補償。
大興區征地補償標準及項目解析：市、縣政府根據法定程序批準征地補償安置方案，補償費用包括土地補償費、安置補助費等，以保障農民利益。被征收人有權拒絕簽訂協議，爭取合法權益。征地補償費用項目包括土地補償費、青苗補償費、附著物補償費和安置補助費。征地補償標準因地區差異而異，需根據地方特點制定。
法律分析
一、大興區征地補償標準是什么?
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在《土地管理法》中刪除。
政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
二、征地補償費用項目
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
國家在進行大規模城市建設的時候，需要對農村集體土地進行征收，進而會根據地方經濟情況和其它規定的政策給予住戶一定的補償，主要是用于讓住戶遷移或者安家。需要注意的是，每個地區的征地補償標準并不是統一的，各地會根據自身特點和發展水平制定適合自己的征地標準。
結語
征地補償標準因地而異，根據法定程序，政府應合理補償被征收人。征地補償費用項目包括土地補償費、青苗補償費、附著物補償費和安置補助費。被征收人有權拒絕不合法征收，通過信息公開、行政復議、行政訴訟等途徑維護自身合法權益。大規模城市建設需要征收農村集體土地，各地會根據自身情況制定適合的征地補償標準。
法律依據
中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第三十一條沙化土地所在地區的地方各級人民政府，可以組織當地農村集體經濟組織及其成員在自愿的前提下，對已經沙化的土地進行集中治理。農村集體經濟組織及其成員投入的資金和勞力，可以折算為治理項目的股份、資本金，也可以采取其他形式給予補償。
中華人民共和國農業法（2012修正）：第九章農民權益保護第七十一條國家依法征收農民集體所有的土地，應當保護農民和農村集體經濟組織的合法權益，依法給予農民和農村集體經濟組織征地補償，任何單位和個人不得截留、挪用征地補償費用。
中華人民共和國農民專業合作社法（2017修訂）：第八章扶持措施第六十八條農民專業合作社從事農產品初加工用電執行農業生產用電價格，農民專業合作社生產性配套輔助設施用地按農用地管理，具體辦法由國務院有關部門規定。
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文章來源參考：【頭條】大興村集體拆遷補償標準，大興區拆遷村本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：尤昭
內容審核：吳海麗律師
