一、拆遷補償協(xié)議提取公積金,拆遷補償協(xié)議能提取公積金嗎

依據(jù)我國住房公積金管理條例的規(guī)定，拆遷補償協(xié)議是不能提取公積金的，提取公積金的情形包括購買、建造、翻建住房;償還購房貸款本息等。

《住房公積金管理條例》

第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第

(二)、

(三)、

(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

農村征地拆遷糾紛怎么調解

1、對于征地的行為不服的可以采用行政訴訟手段。

對于政府和用地單位的土地征用的行為，認為其存在違法性或者不符合程序規(guī)定的，可以到法院提起行政訴訟，法院確實認為不合理的，對該政府部門判決撤銷該具體行政行為并處罰金。

2、對征地的決定不滿的可以采用行政訴訟的手段。

政府是征地行為的主導者和執(zhí)行者，對于政府、用地單位甚至是村組織的拆遷征地方案和行為都不滿的，可以申請行政復議，請求上級政府部分對該征地的行為進行審查。如果該行為不符合法律規(guī)定和程序的，可以撤銷該行為。

3、沒有按照補償協(xié)議補償?shù)目梢圆捎妹袷略V訟的方式。

政府征地時沒有按照法定的程序進行征收或者是采用強制征地的手段征用的，造成村民財產損失的，可以就侵權之訴向法院提起訴訟。法院根據(jù)案情進行民事判決，可以要求該部門賠償損失、停止侵害或者是回復原狀等方式解決。

4、沒有按照補償協(xié)議補償?shù)囊部刹捎脜f(xié)商或者是調解的方式來解決。

在征地補償協(xié)議中約定可補償費用的具體數(shù)額，征地部門在賠償時沒有按照協(xié)議約定的方式補償?shù)模梢韵扰c對方進行協(xié)商，爭取有恰當?shù)慕鉀Q方式。也可在法院的主持下，雙方進行調解，簽訂民事調解書，節(jié)省訴訟資源。

5、征地部門在征地前可以組織聽證會和座談會。

征地部門在下發(fā)征地方案前，可以就該征地的范圍、征地的補償項目和補償款項等問題召開座談會和聽證會，聽取專家和村民的意見和建議，科學民主決策，減少爭議。

二、拆遷協(xié)議可以提取公積金嗎

法律分析：憑拆遷協(xié)議不可以提取住房公積金的。

法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

三、拆遷協(xié)議可以提取公積金嗎？

法律分析：

憑拆遷協(xié)議不可以提取住房公積金的。

法律依據(jù)：

《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

四、拆遷房可以提取公積金嗎

購買拆遷安置房是可以提取公積金的，當事人要提取公積金便按照相應的提取流程辦理即可。購買拆遷安置房的風險是會無法確認拆遷安置分配標準、交易時間漫長導致交易價格變動可能性大等。請您持相關證明材料到繳存地住房公積金管理中心辦理公積金提取手續(xù)。1、在首付過后，憑購房合同和《銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票》預收購房款或購房款即可提取；2、在付清房款過后，憑購房合同和全額購房款的《銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票》或契稅完稅證即可提取；3、在領取房產證過后，憑房產證和全額購房款的《銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票》或契稅完稅證即可提取。一次購房行為可以購房提取一次住房公積金，以上購房過程中的三種情況可任選一種。公積金：住房分配貨幣化形式一般指住房公積金住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續(xù)業(yè)務。2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。2021年，全國住房公積金各項業(yè)務運行平穩(wěn)，住房公積金繳存額29156.87億元，6611.21萬人提取住房公積金20316.13億元。綜上所述，將住房公積金利息轉入住房公積金本金，所得利息并入本金起息，且個人住房公積金不征收利息稅。【法律依據(jù)】：《住房公積金管理條例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

五、拆遷補償是否包括公積金提取？

法律分析：根據(jù)《物權法》和《住房公積金管理條例》，拆遷補償應當包括住房公積金提取。但具體情況還需根據(jù)當?shù)叵嚓P規(guī)定進行確認。

法律依據(jù)：

1.《物權法》第三十一條：土地所有權或者使用權依法被征收、收回或者解除的，應當依照有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，給予相應的補償。

2.《住房公積金管理條例》第十二條：職工在購房之前提取住房公積金，或在貸款期間提取住房公積金還款的，應當依法依規(guī)提供必要的擔保，由住房公積金管理中心給予相應的擔保。

3.《住房公積金管理條例》第二十八條：職工在以下情形下，可以提取住房公積金：

（一）本人購買、建造、翻建住房；

（二）本人、配偶、父母、子女患大病或者其他特殊情況需要支付的住房租賃費用；

（三）本人的住房貸款期限屆滿后，提前還款的；

（四）本人、配偶、父母、子女離退休、退伍、退職等引起的住房需求變化；

（五）本人、配偶、父母、子女在重大自然災害等特殊情況下的緊急需求。

綜上法律依據(jù)，拆遷補償應當包括住房公積金提取，但具體情況還需根據(jù)當?shù)叵嚓P規(guī)定進行確認。

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文章來源參考：【頭條】拆遷補償協(xié)議提取公積金，拆遷提取公積金有哪些條件

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投稿：尹濤興

內容審核：李軒教授