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房屋拆遷補償人頭，水庫搬遷人頭補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-10-25 22:59:02
作者：
圣運律師
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房屋拆遷補償人頭,水庫搬遷補償標準及人頭賠償標準是多少,大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置標準規定為耕地補償費和安置補助費之和為被征收前三年平均年產值的16倍，其他土地和附著建筑物的補償標準按照省、自治區、直轄市規定執行，貧困移民可獲

房屋拆遷補償人頭，水庫搬遷人頭補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、房屋拆遷補償人頭,水庫搬遷補償標準及人頭賠償標準是多少

大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置標準規定為耕地補償費和安置補助費之和為被征收前三年平均年產值的16倍，其他土地和附著建筑物的補償標準按照省、自治區、直轄市規定執行，貧困移民可獲得適當補助。

法律分析

水庫搬遷人頭補償標準有以下規定：

《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》第二十二條規定，大中型水利水電工程建設征收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，按照工程所在省、自治區、直轄市規定的標準執行。

被征收土地上的零星樹木、青苗等補償標準，按照工程所在省、自治區、直轄市規定的標準執行。

被征收土地上的附著建筑物按照其原規模、原標準或者恢復原功能的原則補償；對補償費用不足以修建基本用房的貧困移民，應當給予適當補助。

拓展延伸

水庫搬遷政策下的居民補償方案

水庫搬遷政策下的居民補償方案是為了保障受水庫搬遷影響的居民權益而制定的。根據該方案，居民將獲得相應的經濟補償和安置安居條件。具體而言，經濟補償將根據居民的房屋面積、產業損失等因素進行評估，并按照一定的標準進行補償。同時，政府將提供合適的安置房屋，確保居民在搬遷后有良好的居住條件。此外，還將提供相關的社會保障、就業培訓等支持措施，幫助居民順利過渡。這一方案的出臺旨在保護居民的合法權益，促進水庫搬遷工作的順利進行。

結語

水庫搬遷政策下的居民補償方案旨在保護受影響居民的權益。根據該方案，居民將獲得經濟補償和安置安居條件。政府將根據房屋面積、產業損失等因素評估補償金額，并提供適當的安置房屋，確保居民有良好的居住條件。同時，還提供社會保障和就業培訓等支持措施，幫助居民順利過渡。該方案的出臺旨在保護居民合法權益，促進水庫搬遷工作的順利進行。

法律依據

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章征收決定第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章征收決定第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

二、水庫搬遷人頭補償標準2022

水庫搬遷人頭補償標準如下：1、如果水庫屬于大中型水利水電工程建設，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產值的16倍；2、其他土地的土地補償費和安置補償費、被征收土地上的零星樹木、青苗等補償，由工程所在省、自治區、直轄市制定標準。法律依據：《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》第十六條征地補償和移民安置資金、依法應當繳納的耕地占用稅和耕地開墾費以及依照國務院有關規定繳納的森林植被恢復費等應當列入大中型水利水電工程概算。征地補償和移民安置資金包括土地補償費、安置補助費，農村居民點遷建、城集鎮遷建、工礦企業遷建以及專項設施遷建或者復建補償費含有關地上附著物補償費，移民個人財產補償費含地上附著物和青苗補償費和搬遷費，庫底清理費，淹沒區文物保護費和國家規定的其他費用。拆遷和搬遷的區別有哪些1、補償性質不同，拆遷是有一定的經濟補償的，搬遷則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經濟補償；2、性質歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質。而搬遷，則宅基地屬于村集體，屬于集體用地性質。但也有搬遷不拆房的情況，這種情況宅基地仍歸屬農民使用。

三、水庫搬遷人頭補償標準是多少

法律分析：大中型水利水電工程建設征收土地的土地補償費和安置補助費，按照被征收土地所在省、自治區、直轄市規定的標準執行。被征收土地上的零星樹木、青苗等補償標準，按照被征收土地所在省、自治區、直轄市規定的標準執行。被征收土地上的附著建筑物按照其原規模、原標準或者恢復原功能的原則補償；對補償費用不足以修建基本用房的貧困移民，應當給予適當補助。

法律依據：《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》第二十二條　大中型水利水電工程建設征收土地的土地補償費和安置補助費，實行與鐵路等基礎設施項目用地同等補償標準，按照被征收土地所在省、自治區、直轄市規定的標準執行。

被征收土地上的零星樹木、青苗等補償標準，按照被征收土地所在省、自治區、直轄市規定的標準執行。

被征收土地上的附著建筑物按照其原規模、原標準或者恢復原功能的原則補償；對補償費用不足以修建基本用房的貧困移民，應當給予適當補助。

使用其他單位或者個人依法使用的國有耕地，參照征收耕地的補償標準給予補償；使用未確定給單位或者個人使用的國有未利用地，不予補償。

移民遠遷后，在水庫周邊淹沒線以上屬于移民個人所有的零星樹木、房屋等應當分別依照本條第二款、第三款規定的標準給予補償。

四、一般水庫搬遷人頭補償標準

一、一般水庫搬遷人頭補償標準是什么1、庫區淹沒及工程占地區移民安置，由所在縣政府統一負責實施，除拆遷補償以外，移民搬遷一次性補助費每人1000元，過渡期生活一次性補助費每人2000元。按照國家有關政策，大中型水庫農村移民從搬遷之日起，政府將繼續扶持20年，每人每年補助600元。2、法律依據：《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》第十三條對農村移民安置進行規劃，應當堅持以農業生產安置為主，遵循因地制宜、有利生產、方便生活、保護生態的原則，合理規劃農村移民安置點；有條件的地方，可以結合小城鎮建設進行。農村移民安置后，應當使移民擁有與移民安置區居民基本相當的土地等農業生產資料。第十二條移民安置規劃應當對農村移民安置、城（集）鎮遷建、工礦企業遷建、專項設施遷建或者復建、防護工程建設、水庫水域開發利用、水庫移民后期扶持措施、征地補償和移民安置資金概（估）算等作出安排。對淹沒線以上受影響范圍內因水庫蓄水造成的居民生產、生活困難問題，應當納入移民安置規劃，按照經濟合理的原則，妥善處理。二、征收農民集體所有土地怎么補償征收農民集體所有土地補償如下：1、征收農民集體所有土地應對土地使用者在土地上的投入和收益造成的損失予以補償；2、對土地使用者因失去土地造成的生活困難予以補償；3、對被征地上生長的農作物造成的損失予以一次性經濟補償；4、對被征地上的各種地上建筑物、構筑物予以補償。

五、水庫搬遷房屋賠償標準2020

大中型水利水電工程建設征收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。如果是移民的話，首先要有戶口在水庫建設征地范圍(征地紅線)內，并在紅線內擁有房屋等財產，這樣就可以確定移民資格。一旦被確定為移民就可以享受水庫的移民政策，如果水庫工程是大中型水庫的可以享受每年600元/人，補助20年的后扶資金(小型水庫沒有該項資金。但該項資金不一定是直補到人，也可以采用項目扶持的方式，比如修機耕路等)。

移民將獲得安置地居民的同等生產資料(耕園地等生產資料)，并根據安置政策獲得安置土地(宅基地)，原有房屋將根據評估金額直接發放補償資金；由移民個人在安置地的宅基地上自行蓋房(也可要求項目業主代為蓋房)。其他一切在紅線范圍內的個人資產都可以獲得相應補償。但總的來說，水庫移民的補償是不高的，因為這個是社會公益項目，有別于房地產開發和其他商業項目。

法律依據：《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》第二十二條，大中型水利水電工程建設征收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。