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房屋被拆遷能有補償嗎，房屋倒塌拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-02 14:20:31
作者：
圣運律師
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房屋被拆遷能有補償嗎,房子倒塌拆遷還能得到補償嗎,房子倒塌拆遷還能得到補償，但是前提是該房屋倒塌后還有殘存的價值。對房屋拆遷的補償安置方案不滿意的，可以要求政府組織聽證，也可以要求有權的人民政府裁決糾紛。現實生活中，如果征收方以房屋已經坍塌

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一、房屋被拆遷能有補償嗎,房子倒塌拆遷還能得到補償嗎

房子倒塌拆遷還能得到補償，但是前提是該房屋倒塌后還有殘存的價值。對房屋拆遷的補償安置方案不滿意的，可以要求政府組織聽證，也可以要求有權的人民政府裁決糾紛。

現實生活中，如果征收方以房屋已經坍塌，或是被征收人不享有宅基地使用權等為由拒絕給予宅基地上房屋拆遷補償，那么建議被征收人一定要及時地咨詢專業律師，并在專業律師的幫助下，向有關部門申請行政復議或是向法院提起行政訴訟，依法維護自己的合法權益，千萬不要拖延，避免因錯過法定救濟期限而無法提起相應的法律程序。

房屋倒了有房產證拆遷的時候如何賠償？

有宅基證可以補償，沒有的話則要和拆遷部門好好協商。房子倒塌屬于自然滅失，倒塌后應該及時申請重建，如果兩年內不重建，則算自動放棄宅基地使用權，拆遷時也不會有補償。

《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十一條：按照本規定第四十五條至第四十九條的規定確定農村居民宅基地集體土地建設用地使用權時，其面積超過當地政府規定標準的，可在土地登記卡和土地證書內注明超過標準面積的數量。以后分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規劃重新建設時，按當地政府規定的面積標準重新確定使用權，其超過部分退還集體。

《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十二條：空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、房屋倒塌拆遷怎么賠償

一、房屋倒塌怎么賠償1、房屋倒塌賠償如下：（1）如果是屬于五保戶、低保戶一級危房，那么戶均補助2.23萬元；（2）如果是屬于困難戶一級危房的，那么戶均補助1.23萬元；（3）如果是屬于五保戶二級危房的，那么戶均補助0.85萬元。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。二、房屋拆遷該如何補償1、以房換房，拆遷人提供與被拆除的房屋在位置區域、面積、成色、質量等方面大體相當或價值相當的房屋，與原房屋對換所有權；2、易地原拆原建，拆遷人在城鎮規劃部門劃定的地區，在約定的時間內，利用原房舊料，按照原房的結構、面積、質量和使用條件易地還建；3、易地重建，拆遷入易地另建住房安置被拆遷人，雙方建立新的租賃關系，原房作價補償。拆除私有房屋，應當由當地房屋產權監督處和舊產估價處確定產權和舊產價格。

三、房子倒塌拆遷還能得到補償嗎？

根據《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》規定，房屋倒塌后進行拆遷，可以根據不同情況獲得相應的補償，但需要遵循相關規定。具體補償標準和方式需要根據當地政策和情況而定，建議咨詢相關部門了解詳細情況。根據《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》，房屋倒塌后進行拆遷，可以根據不同情況獲得相應的補償，但需要遵循相關規定。一般來說，對于無法修復的房屋，可以進行強制拆除，然后由拆遷方提供相應的補償。補償標準和方式主要根據當地政策和情況而定，一般情況下會考慮受損房屋的估價、周邊房價、使用年限、面積等因素。同時也需要考慮受損房屋的原因，比如自然因素或者非法搭建等原因，對于不同情況可能有不同的補償比例和方式。需要注意的是，在進行房屋拆遷補償時，應該遵循相關法律法規和程序，不能強行拆遷或者剝奪合法權益。一些拆遷方會通過不合理手段降低拆遷補償標準，對此需要及時申訴維護自己的權益。如果受損房屋是非法搭建或者無產權證怎么辦？如果受損房屋是非法搭建或者無產權證，可能會影響到拆遷補償標準和方式。對于非法搭建的房屋，在拆除后可能不會得到相應的補償；對于無產權證的房屋，需要提供其他證明材料來證明權屬關系。在這種情況下，需要及時咨詢相關部門了解具體情況，并提供充分的證明材料來維護自己的權益。對于房屋倒塌拆遷的補償，需要遵循相關法律法規和程序，并根據具體情況進行判斷和處理。補償標準和方式主要根據當地政策和情況而定，需要及時咨詢相關部門了解具體情況和程序。在申請拆遷補償時，需要提供充分的證明材料并維護自己的權益。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、房子塌了國家會補償嗎

一、房子塌了國家會補償嗎1、房子塌了國家會不會補償，要根據具體情況分析：（1）如果房屋本身是危房，且是在洪水等自然災害的情況下導致的房屋倒塌，通常國家是會有補償的，但是具體的補償或者援建方式每個城市都不同；（2）如果是由于開發商建造的房屋不符合要求，導致的房屋倒塌，國家是不會給予賠償的。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二十八條國家建立土地統計制度。縣級以上人民政府統計機構和自然資源主管部門依法進行土地統計調查，定期發布土地統計資料。土地所有者或者使用者應當提供有關資料，不得拒報、遲報，不得提供不真實、不完整的資料。統計機構和自然資源主管部門共同發布的土地面積統計資料是各級人民政府編制土地利用總體規劃的依據。第二十九條國家建立全國土地管理信息系統，對土地利用狀況進行動態監測。二、危房補助，村干部扣款不給，怎么起訴1、向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀；2、立案審查，符合立案條件，通知當事人7日內交訴訟費，交費后予以立案，不符合立案條件，裁定不予受理； 3、排期開庭，提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人，公開審理的案件提前3日進行公告；4、宣布開庭，核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請回避法庭調查，當事人陳述案件事實。