宅基地動遷戶口已遷出，能享有動遷補償嗎？，在快節奏的當今社會條件下，農村的人們也紛紛向城市聚攏，而戶口往往也隨之遷往城市，同時在農村也擁有本屬于自己的宅基地，就有好多人開始擔心宅基地發生拆件等情況時，戶口已遷往城市，那宅基地動遷戶口有相關的
在快節奏的當今社會條件下，農村的人們也紛紛向城市聚攏，而戶口往往也隨之遷往城市，同時在農村也擁有本屬于自己的宅基地，就有好多人開始擔心宅基地發生拆件等情況時，戶口已遷往城市，那宅基地動遷戶口有相關的補償嗎？
宅基地動遷戶口有相關的補償嗎
可以，農村宅基地的性質是集體所有土地，目前宅基地房屋的拆遷與城鎮國有土地上房屋的拆遷采取的是不同的補償標準，因此在相應的安置方案和家庭內部分配上存在很大差異。
城鎮國有土地上房屋拆遷，房屋價格一般采取市場評估價，綜合房屋產權和土地使用權評定一個總的單價。而集體所有土地上房屋拆遷，區分房屋和土地權利，房屋根據經評估的建安重置價予以補償，土地則按土地使用權基價標準予以補償。在價格認定上采用不同的標準，導致兩種房屋能獲得的貨幣補償款懸殊。
同時城鎮國有土地上房屋權屬的認定，一般以房產證(商品房、售后公房)或土地證(自建私房)為主，而農村宅基地房屋權屬的認定，則并不以土地證為主，因為一般土地證上僅為戶主一人，而宅基地房屋應是家庭成員共有財產，其權利人不僅包括土地證權利人，也包括建房用地的申請人員。因此宅基地房屋權利人通常是數人。如果經歷了歷次翻建、擴建、重建等，權利人還可能發生增減變化。即使立基人為未成年人，對新建房屋未作出相應貢獻，也同樣享有宅基地房屋權利，這是因為未成年人與成年人享有同樣的宅基地權利，而農村房屋價值中土地使用權價值遠高于房屋建造產生的價值，因此未成年人未在建造房屋時作出貢獻也可以忽略不計。
因此由于權利歸屬的不同，城鎮國有土地上房屋的拆遷補償款分配，房屋的貨幣補償款應歸房屋權利人所有，由房屋權利人妥善安置同住人。而集體土地上房屋的拆遷補償款分配，房屋的貨幣補償款則應歸所有立基人享有。
《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：可以，1、對于拆遷房就地還建的，戶口可以不遷戶； 2、對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶，戶口必須遷入現居地； 3、拆遷后買了新房或二手房的，也要將戶口遷往現居地； 4、拆遷戶在外租房、借房進行過度的，戶口將保留在原居住地派出所。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
戶口遷出的，會失去宅基地的使用權。戶口遷出后村集體會收回宅基地。如果宅基地上有建筑物的，所有權人可以對該建筑進行處分，可以買賣也可以進行贈與。
《中華人民共和國戶口登記條例》
第十條
公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
●宅基地動遷戶口已遷出,能享有動遷補償嗎
●宅基地動遷戶口已遷出,能享有動遷補償嗎怎么辦
●戶口遷出,宅基地的房屋在征收時的處理
●戶口遷出宅基地拆遷
●宅基地戶口遷出之后還可以蓋房么
●農村宅基地,戶口遷走了還可以辦房產證嗎
●宅基地動遷戶口已遷出,能享有動遷補償嗎怎么辦
●宅基地戶口遷出去了還是我的嗎
●農村宅基地戶口遷出后還有土地證嗎
●宅基地動遷房子是歸誰所有,拆遷后宅基地歸誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●動遷款打戶主還是家人,拆遷款是打到戶主卡上嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城市有證房屋拆遷補償，房子動遷有營業執照的應怎樣補償 :今日房屋拆遷補償規定更新
●動遷款家庭分配 ,動遷款家庭分配原則:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城市里面的樓房拆遷怎么補償，樓房和平房動遷的補償區別 :今日樓房拆遷補償更新
●農村拆遷樓房二樓補償嗎，農村宅基地二層樓動遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●樓房拆遷補償與戶口有關系嗎，樓房動遷和戶口有關系嗎:今日樓房拆遷補償更新
●私廠房屋拆遷補償標準，廠房動遷賠償的標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●拆遷補償樓房多少平方，30平房子動遷按多少平給補償:今日樓房拆遷補償更新
●哈爾濱樓房拆遷補償標準，哈爾濱動遷補償明細表:今日樓房拆遷補償更新
●福建省庭院天井拆遷補償辦法，上海動遷獨用天井補償 :今日拆遷補償法律在線咨詢
●未更名房屋拆遷補償，農村買房沒過戶動遷了怎么辦:今日房屋拆遷補償規定更新
●2020年佳木斯拆遷補償辦法，佳木斯動遷補償標準 :今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村動遷宅基地如何給補償多少錢,農村宅基地拆遷如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村動遷宅基地怎么給補償多少錢?,農村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地動遷安置對象,宅基地拆遷安置房歸屬權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村房屋動遷子女有份嗎？,農村動遷房女兒有份嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●劃撥地房屋拆遷怎么補償動遷，劃撥土地和出讓土地的房子動遷補償一樣嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村動遷樹木補償標準,拆遷樹木補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●動遷款家庭分配 ,動遷款家庭分配原則:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：郭建煒律師
來源：頭條-宅基地動遷戶口已遷出，能享有動遷補償嗎？，
