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農(nóng)村拆遷補(bǔ)償結(jié)果要公示,征地補(bǔ)償要公示哪些內(nèi)容:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2024-10-30 20:58:08
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村拆遷補(bǔ)償結(jié)果要公示,征地補(bǔ)償款項(xiàng)是否需要進(jìn)行公示,法律分析:《征地補(bǔ)償安置條例》第十六條規(guī)定:“補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、程序及時(shí)支付,不得拖欠,不得少付或者不付。征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定,并報(bào)國(guó)

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償結(jié)果要公示,征地補(bǔ)償要公示哪些內(nèi)容:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償結(jié)果要公示,征地補(bǔ)償款項(xiàng)是否需要進(jìn)行公示

法律分析:《征地補(bǔ)償安置條例》第十六條規(guī)定:“補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、程序及時(shí)支付,不得拖欠,不得少付或者不付。征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定,并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。”根據(jù)該規(guī)定,征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付,不得少付或者不付。同時(shí),各地也有相關(guān)規(guī)定,比如《廣東省征地拆遷管理辦法》第三十三條規(guī)定:“征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)及時(shí)足額支付,不得少付或者不付。征地補(bǔ)償費(fèi)用的支付應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公示。”可見,征地補(bǔ)償款項(xiàng)需要進(jìn)行公示。

法律依據(jù):

1.《征地補(bǔ)償安置條例》第十六條:“補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、程序及時(shí)支付,不得拖欠,不得少付或者不付。征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定,并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。”

2.《廣東省征地拆遷管理辦法》第三十三條:“征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)及時(shí)足額支付,不得少付或者不付。征地補(bǔ)償費(fèi)用的支付應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公示。”

二、征地補(bǔ)償要公示哪些內(nèi)容

征地補(bǔ)償需要公示的內(nèi)容有:征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間、批準(zhǔn)用途、征收目的;土地權(quán)利人、土地位置、土地現(xiàn)狀、地類面積、征收范圍;補(bǔ)償安置登記事宜、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征地安置途徑、社會(huì)保障。【法律依據(jù)】《土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、征地補(bǔ)償需要公示哪些內(nèi)容

征地補(bǔ)償需要公示征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》規(guī)定,縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

農(nóng)村征地補(bǔ)償怎么公示

征收農(nóng)民集體所有土地的,征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中,征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。

征地補(bǔ)償安置需公示多長(zhǎng)時(shí)間

征地補(bǔ)償安置公示最少30日,我國(guó)法律規(guī)定,房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

征地補(bǔ)償費(fèi)包括哪些內(nèi)容

根據(jù)我國(guó)《土地管理法》規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

征地補(bǔ)償程序包含哪些內(nèi)容

根據(jù)《征用土地公告辦法》第四條規(guī)定,征地補(bǔ)償程序包含:1、發(fā)布征地公告公告內(nèi)容:有4個(gè)方面:①批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征用土地用途、范圍,②被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類、面積③征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置辦法、④辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙薜攸c(diǎn)等。2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?、擬訂征地補(bǔ)償安置方案。4、確定征地補(bǔ)償安置方案。5、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案。6、土地交付。

征地補(bǔ)償安置方案公告包括哪些內(nèi)容

征地補(bǔ)償安置方案公告包括以下這些內(nèi)容:(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、地類、面積,地上附著物和青苗的種類、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;(二)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;(三)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;(四)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;(六)其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。

四、擬征收土地公告出來(lái)后多久征地?

法律分析:在擬征地公告之后,被征收土地所在地的市、縣人民政府會(huì)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告。

法律依據(jù):《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》 第三條 征地工作程序

(九)告知征地情況。在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

(十)確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。

(十一)組織征地聽證。在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的,應(yīng)按照《國(guó)土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。

五、征收土地預(yù)公告是要拆遷了嗎

不一定要拆遷公示后只是可能要拆遷,具體還是要看實(shí)際的情況;因?yàn)樵诠局筮€需要組織聽證會(huì),之后對(duì)補(bǔ)償方案進(jìn)行修改,然后再報(bào)批,最后經(jīng)過(guò)相關(guān)部門批準(zhǔn)后,才能具體的落實(shí)。這些是法定的流程,具體的時(shí)間是不確定的,不會(huì)一出公告馬上就拆遷。發(fā)布預(yù)征地通告和征地公告的區(qū)別是什么1、發(fā)布時(shí)間不同征收土地預(yù)公告是政府征地批準(zhǔn)之前作出的公告。征收土地公告是征地正式批準(zhǔn)之后作出的公告。2、兩者目的不同征收土地預(yù)公告目的是告知征地基本信息,征求村民意見。征收土地公告目的是告知被征地農(nóng)民土地已經(jīng)被批準(zhǔn)征收,如果被征地農(nóng)民不服,可以申請(qǐng)復(fù)議或訴訟等法律救濟(jì)。3、法律效力不同政府征收土地,征收土地預(yù)公告并沒法律效力。征收土地公告則具有法律效力。對(duì)于政府征收土地,是以最終發(fā)布的公告文件為準(zhǔn)的,因?yàn)轭A(yù)公告發(fā)布以后還會(huì)進(jìn)行修改因此法律效力不如最終公告。政府機(jī)關(guān)進(jìn)行征地公告之前應(yīng)當(dāng)先向社會(huì)進(jìn)行預(yù)征地通告,然后在組織專家以及工作人員等進(jìn)行征地研討,確定具體的征地范圍等,但是需要注意的是,政府機(jī)關(guān)進(jìn)行征地的前提是出于社會(huì)公共利益的角度進(jìn)行,如果不符合的,被征地人民有權(quán)提起行政復(fù)議。 征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、地類、面積,地上附著物和青苗的種類、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;(二)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;(三)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;(四)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;(六)其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。《征收土地公告辦法》第三條 征收農(nóng)民集體所有土地的,征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中,征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。

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投稿:彭軍春

內(nèi)容審核:張曙光教授

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