開陽縣拆遷補償標準,福泉農村征收土地價格是多少,當地政府會公布補償標準，原則上按公布標準進行補償，全國并沒有全國的統一標準，拆遷補償安置有一個基本原則，就是保障居民的生活會平不降低。以貴陽市今年的征地補償標準為例：觀山湖區Ⅰ、Ⅱ區片1120
當地政府會公布補償標準，原則上按公布標準進行補償，全國并沒有全國的統一標準，拆遷補償安置有一個基本原則，就是保障居民的生活會平不降低。以貴陽市今年的征地補償標準為例：
觀山湖區Ⅰ、Ⅱ區片112000、81300元/畝。
南明區Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ區片121300、96300、76300元/畝。
云巖區Ⅰ區片121300元/畝。
花溪區Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ、Ⅶ區片136300、121300、119200、96300、75300、58200、54500元/畝。
烏當區Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ區片100300、76300、6840054500元/畝。
白云區Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ區片81300、68400、54500元/畝。
清鎮市Ⅰ、Ⅱ區片49600、45600元/畝。
開陽縣、息烽縣、修文縣Ⅰ、Ⅱ區片45600、44400元/畝。
一、農村土地征收價格是多少？
農村土地征收價格是根據《土地管理法》第四十七條的規定的內容確定的，農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。而且，不同地區的補償標準是不一樣的，要根據當地的經濟情況來定。
1、北京延慶的土地補償標準是每畝10萬元；天津市的價格只有每畝2.9萬元；
2、山西太原小店區的標準為181636元/畝；河北石家莊的為67038/畝；
3、遼寧沈河的土地補償標準高達45萬/畝；安徽馬鞍山卻只有55600元/畝；
除此之外，有些地區還有分類，比如說湖南長沙就是分三個區片的：一類區片65000元/畝；二類區片59000元/畝；三類區片53000元/畝，但是福建廈門的一類區片為15.5萬元/畝；二類區片為12.5萬元/畝；三類區片10.7萬元/畝。
二、農村土地征收價格偏低是哪些因素導致的？
1、補償基準不合理
我國長期對被征收土地按照該土地的原用途予以補償，即集體土地的不同用途在征收時不加區別，統一按照或參照被征收耕地的補償標準補償，安置補助費的確定也與耕地的補償標準捆綁在一起。由于這種征地補償制度一概以耕地為評價土地價值的基準，沒有考慮到土地的最優利用，也沒有對土地的開發價值進行補償，從而在事實上掩蓋了集體土地用途的多樣化現實，剝奪了集體土地多樣化利用的可能，導致在實踐中貶抑了集體土地所有權的實際價值。
2、補償項目不全面
一般而言，我國征地補償項目僅包含土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費，它們都是與被征收土地具有密切聯系的直接損失。超出上述項目的損失不屬于補償對象，可見，我國征地補償項目極為狹隘。
3、計算方法不科學
在按照被征收的集體土地的原用途予以補償時，該土地的用途往往限于耕地，且在計算征地補償款時以該耕地被征收前三年平均年產值為基數，這種計算征地補償款的方式被稱之為“產值倍數法”。“產值倍數法”不考慮被征收的集體土地的潛在使用價值和市場價值，其只相當于對集體土地之使用權的補償。
這位朋友，我國實行嚴格的土地用途管理規則，嚴禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多，對不符合公共利益需要，不符合土地利用總體規劃及年度計劃實施征收的均涉嫌違法，特建議：
第一，首先核實征收審批手續合法性，征收準許時間直接決定賠償準則。
第二，具體牽涉到土地及房屋賠償準則以征地準許機關準許的征收賠償安置方案以及當地規范性賠償文件為準并聯盟相應市場評估值。
第三，政府只有依法實施征收并依法將征收賠償款全部落實到位的情況下，方可動土施工。
第四，我倆專業代理全國征地拆遷案件，如需委托律師代理，能夠來電或者見面詳詢。
征收土地價格是多少錢一畝?
國家征收土地價格分類很多，包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。其中土地補償費和人員安置費的總和，一般是前3年年均產值的10-30倍。
河南漯河請個律師辯護官方價格是多少？
1.根據自己實際情況，受害人委托律師提起刑事附帶民事賠償，因為刑事案件的最終結果是起到懲戒的作用，也就是判處犯罪嫌疑人徒刑，對于是否彌補損失不作要求，所以我們受害者委托了律師以后可以對損失的部分爭取法院再給出一個處理的意見。
2.偵查階段(含檢察院自偵)：5000-20000元人民幣;
3.審查起訴階段：6000-30000元人民幣;
4.審判階段：8000-50000元人民幣;
4.代理刑事自訴、附帶民事訴訟5000-50000之間協商收費。
注冊商標被撤銷后是不是三年都是無效的？
一、商標撤銷后前三年是否視為商標無效?
商標撤銷后，該商標是無效的。注冊商標撤銷，是指國家商標局對違反商標法及有關規定的行為作出決定或裁定，使原注冊商標專用權歸于消滅的程序。依照《商標法》第四十九條的規定，基于法定的事由，商標局可以決定或裁定撤銷注冊商標。當事人對商標評審委員會的裁定不服的，可以自收到通知之日起三十日內向人民法院起訴。其中對于因商標注冊不當、商標爭議而由他人提起撤銷申請的，人民法院應當通知商標裁定程序的對方當事人作為第三人參加訴訟。
二、商標撤銷的事由有哪些?
1、注冊商標使用不當的撤銷的事由。注冊商標使用不當的撤銷，以注冊商標所有人違反其合理使用注冊商標的義務且情節嚴重的情形為限。注冊商標所有人承擔注冊商標的合理使用義務，應當使用注冊商標，并按照法律規定的要求使用注冊商標。注冊商標所有人怠于使用注冊商標或者違反法律規定使用注冊商標，構成使用不當。根據《商標法》第四十九條的規定，注冊商標使用不當的撤銷的事由包括：
(1)商標局依職權的撤銷：
a、自行改變注冊商標;
b、自行改變注冊商標的注冊人名義、地址或者其他注冊事項;
(2)依申請的撤銷：(任何單位或者個人可以向商標局申請撤銷該注冊商標)
c、注冊商標成為其核定使用的商品的通用名稱;
d、連續三年停止使用注冊商標;
2、注冊商標使用不當被商標局作出撤銷決定后的復審。根據《商標法》第五十四條的規定，對商標局撤銷注冊商標的決定，當事人不服的，可以自收到通知之日起十五日內向商標評審委員會申請復審，由商標評審委員會做出決定，并書面通知申請人。
有關商標撤銷的具體程序和規定，在法律上已經明確進行了規定，相關事項的辦理上，可以基于實際的商標權認定情況來進行處理，符合上述撤銷的事由的，可以由商標管理部門來發布商標撤銷的行政請求，具體情況結合實際而定。
如何收取征用農村土地的價格？
每個地方土地征收補償標準都不一樣，具體的補償標準由當地的政府結合當地經濟水平、土地性質等因素制定：
一般征地補償的費用項目包括：征地補償費（前三年平均年產值的6-10倍）、安置費（按安置人口算，每人補償前三年平均年產值的4-6倍，最高不得超過15倍）、土地上的附著物及青苗費，具體的補償額度需要咨詢當地的征收辦。后兩項需經評估，按照評估后的價值賠償。
刑拘一個月,是不是要判刑？
關于刑拘一個月,是不是要判刑？的法律問題，刑事律師收集整理了相關法律知識，給大家一些參考。
一、刑拘一個月,是不是要判刑？
刑事拘留一個月后并不是一定會被判刑，實際上，刑事拘留只是公安機關在偵查案件期間可能會采取的限制公民人身自由的強制措施，這與法院最終是否會判處其承擔有期徒刑等的刑事責任并沒有必然的聯系。
1、拘留一個月后并不是必須判刑，刑事拘留只是刑事訴訟程序中的強制措施，是否涉嫌觸犯《刑法》，先由負責偵查的公安機關進行偵查，認為不構成犯罪的撤銷案件;認為構成犯罪的，則向對口的檢察院移交案件，建議提起公訴
再由檢察機關審查案件;認為不構成犯罪的，退回偵查機關，此時就將解除對犯罪嫌疑人的強制措施;認為構成犯罪的，則向對口的法院提起公訴，由法院判決是否構成犯罪。
2、37天刑事拘留期滿后，有兩種可能：一是無罪釋放;一是批準逮捕，待公安機關偵查終結后將案件移送檢察機關提起公訴，不會在刑事拘留期滿后直接判刑;就是從檢察院提起公訴到法院宣判，一般還要一個多月或兩個多月甚至更長，這要看案情的復雜程度。
二、哪些情形出現后可以拘留犯罪嫌疑人?
1、可以拘留犯罪嫌疑人的情形
公安機關對于現行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
(1)正在預備犯罪、實行犯罪或者在犯罪后即時被發覺的;
(2)被害人或者在場親眼看見的人指認他犯罪的;
(3)在身邊或者住處發現有犯罪證據的;
(4)犯罪后企圖自殺、逃跑或者在逃的;
(5)有毀滅、偽造證據或者串供可能的;
(6)不講真實姓名、住址，身份不明的;
(7)有流竄作案、多次作案、結伙作案重大嫌疑的。
2、拘留的時候需要出示拘留證
公安機關拘留人的時候，必須出示拘留證。
拘留后，應當立即將被拘留人送看守所羈押，至遲不得超過二十四小時。除無法通知或者涉嫌危害國家安全犯罪、恐怖活動犯罪通知可能有礙偵查的情形以外，應當在拘留后二十四小時以內，通知被拘留人的家屬。有礙偵查的情形消失以后，應當立即通知被拘留人的家屬。
刑事法律之中規定了公安機關可以拘留犯罪嫌疑人的情形，也規定了拘留的最長期限，但是卻沒有規定被拘留者最終一定被檢察院起訴，再者即使被起訴，法院受理訴訟請求之中，也不一定就會判處刑事處罰。
如果是行為人被刑事拘留的，那么就說明行為人屬于現行犯或者是重大嫌疑分子，并且具有法定的情形，在行為人被刑事拘留之后，公安機關應當在24小時之內將犯罪行為人送往看守所并且進行詢問，之后要通知家屬，但是如果通知有可能妨礙偵查的除外。
相關內容：刑事拘留如何解除 ？
刑事訴訟中的拘留是公安機關、人民檢察院對直接受理的案件，在偵查過程中，遇到法定的緊急情況時，對于現行犯或者重大嫌疑分子所采取的臨時剝奪其人身自由的強制方法。刑事拘留必須同時具備兩個條件：其一，拘留的對象是現行犯或者是重大嫌疑分子。現行犯是指正在實施犯罪的人，重大嫌疑分子是指有證據證明具有重大犯罪嫌疑的人。其二，具有法定的緊急情形之一。對于何謂緊急情形，刑事訴訟法第80條和第163條對于公安機關的拘留和人民檢察院的拘留作出了不同的規定。
根據《公安機關辦理刑事案件程序規定》第一百一十三條規定，公安機關對被拘留的犯罪嫌疑人審查后，根據案件情況報經縣級以上公安機關負責人批準，分別作出處理。一是對需要逮捕的，在拘留期限內依法辦理提請批準逮捕手續；二是對應當追究刑事責任，但不需要逮捕的，而辦理取保候審或監視居住手續，直接向院移送起訴；三是在拘留期限內未能查明犯罪事實的，辦理取保候審或監視居住手續，繼續偵查；四是具有刑事訴訟法第15條規定情形之一的，撤銷案件。以上四種情況均需辦案機關對刑事拘留予以解除。但在解除刑事拘留時必須注意以下幾點：1、應當給被拘留人《釋放證明書》，并在該文書中寫明釋放原因。2、對具有刑訴訟第15條規定情形之一的除釋放被拘留人外，還應撤銷案件，而不能以放代撤。3、對機關不批準逮捕的被拘留人應立即釋放，發給釋放證明書。公安機關為需要補充偵查、要求復議復核的應變更強制措施。
福安經濟開發區管委會、福安畬族經濟開發區管委會，各鄉鎮人民政府、街道辦事處，市政府各部門、各直屬機構：根據《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《福建省征地補償和被征地農民社會保障辦法》(福建省人民政府令第177號)、《福建省人民政府關于全面實行征地區片綜合地價的通知》文件精神，為維護被征地農民的合法權益，促進社會經濟可持續發展，經研究，決定調整我市征地補償標準。現就有關事項通知如下：
1、征地補償全面實行征地區片綜合地價，不再采用耕地年產值倍數計算。征地區片綜合地價(不含青苗補償費用及地上附著物補償費用)：一類片區范圍內補償標準為不低于50000元/畝;二類片區范圍內補償標準為不低于44000元/畝;三類片區范圍內補償標準為不低于38000元/畝;四類片區范圍內補償標準為不低于35750元/畝。
2、征收耕地、園地、林地、其他農用地、建設用地、未利用地的補償標準按征地區片綜合地價和地類修正系數計算(各區片范圍、征地區片綜合地價詳見附件
1，地類修正系數詳見附件2)。
3、青苗補償費按耕地年產值的1倍補償，地上附著物補償費具體標準參照《福安市人民政府關于調整我市征地補償標準的通知》
4、此前已經國務院和福建省政府批準農用地轉用及土地征收(用)的，仍按已批準的征收(用)土地方案中核定的補償標準執行。
5、各鄉鎮、各有關部門應耐心向被征地村集體經濟組織和農民做好政策宣傳和解釋工作，保障建設項目順利推進，切實維護全市社會安定穩定。
【本文關聯的相關法律依據】
《領水征地補償標準》第六條規定，鄰水征地補償標準和安置補助費的計算標準：征收每畝耕地的土地補償費按征地統一年產值標準的10倍計算。征收土地范圍內的塘、庫、堰及園地的土地補償費和安置補助費按征收耕地的補償標準補償，但不計算農轉非人員。
福安經濟開發區管委會、福安畬族經濟開發區管委會，各鄉鎮人民政府、街道辦事處，市政府各部門、各直屬機構：根據《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《福建省征地補償和被征地農民社會保障辦法》(福建省人民政府令第177號)、《福建省人民政府關于全面實行征地區片綜合地價的通知》文件精神，為維護被征地農民的合法權益，促進社會經濟可持續發展，經研究，決定調整我市征地補償標準。現就有關事項通知如下：
1、征地補償全面實行征地區片綜合地價，不再采用耕地年產值倍數計算。征地區片綜合地價(不含青苗補償費用及地上附著物補償費用)：一類片區范圍內補償標準為不低于50000元畝;二類片區范圍內補償標準為不低于44000元畝;三類片區范圍內補償標準為不低于38000元畝;四類片區范圍內補償標準為不低于35750元畝。
2、征收耕地、園地、林地、其他農用地、建設用地、未利用地的補償標準按征地區片綜合地價和地類修正系數計算(各區片范圍、征地區片綜合地價詳見附件
1，地類修正系數詳見附件2)。
3、青苗補償費按耕地年產值的1倍補償，地上附著物補償費具體標準參照《福安市人民政府關于調整我市征地補償標準的通知》
4、本通知自2017年3月1日起執行，此前已經國務院和福建省政府批準農用地轉用及土地征收(用)的，仍按已批準的征收(用)土地方案中核定的補償標準執行。
5、各鄉鎮、各有關部門應耐心向被征地村集體經濟組織和農民做好政策宣傳和解釋工作，保障建設項目順利推進，切實維護全市社會安定穩定。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》
第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
省政府此次劃定的征地補償綜合地價標準為最低標準：
一類區價格38750元/畝
二類區價格為37750元/畝
三類區價格為36750元/畝
四類區價格為35750元/畝
省政府明確，各地在征收耕地時，按征地區片綜合地價標準乘以1.0系數計發；除耕地外的農用地、建設用地、未利用地的調整系數由各地根據實際自行確定，但補償標準不得低于現行征地補償標準。
除了細化到區一級的征地補償最低標準之外，省里還要求縣(市、區)人民政府劃定當地的征地補償綜合地價。各縣(市、區)要在綜合考慮地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障等因素基礎上，將轄區劃分3-5個區片，明確區片范圍，確定具體征地區片綜合地價，并建立征地區片綜合地價數據庫。
一、征地補償費用項目
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
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投稿：明涵琬
內容審核：李軒教授
