一、陜西銅川中老村拆遷補(bǔ)償,西延高鐵銅川新區(qū)拆遷范圍

      日前,銅川市印臺(tái)區(qū)人民政府辦公室下發(fā)《關(guān)于印發(fā)新建西安至延安鐵路(印臺(tái)段)項(xiàng)目建設(shè)房屋征收與補(bǔ)償安置實(shí)施方案的通知》,就《新建西安至延安鐵路(印臺(tái)段)項(xiàng)目建設(shè)房屋征收與補(bǔ)償安置實(shí)施方案》予以公布。具體內(nèi)容如下:

新建西安至延安鐵路(印臺(tái)段)

項(xiàng)目建設(shè)房屋征收補(bǔ)償安置實(shí)施方案

      新建西安至延安鐵路工程是國家包海高鐵大通道和我省“米”型高鐵網(wǎng)的重要組成部分,是振興銅川、延安革命老區(qū),帶動(dòng)紅色旅游發(fā)展的重要交通基礎(chǔ)設(shè)施。為節(jié)約集約用地,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《陜西省人民政府關(guān)于新建西安至延安鐵路工程建設(shè)有關(guān)問題的通知》《西延高速鐵路銅川段征地拆遷及環(huán)境保障工作實(shí)施方案》《印臺(tái)區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)銅川市印臺(tái)區(qū)西延高鐵建設(shè)工程環(huán)境保障工作實(shí)施方案的》等相關(guān)規(guī)定,參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,結(jié)合我區(qū)實(shí)際,制定本實(shí)施方案。

第一章 總則

第一條征收范圍:紅線正式用地范圍內(nèi)(含變更設(shè)計(jì))的地上、地下建(構(gòu))筑物,根據(jù)《環(huán)境影響報(bào)告書》《鐵路安全保護(hù)管理?xiàng)l例》及鐵路綜合開發(fā)要求拆遷的建(構(gòu))筑物(單獨(dú)計(jì)列),共計(jì)平方米建(構(gòu))筑物納入拆遷安置范圍。

第二條征收補(bǔ)償方式:本次征收范圍內(nèi)的建筑物采用貨幣補(bǔ)償安置方式。

第三條征收面積:以實(shí)際測(cè)量簽約面積為準(zhǔn)。

第四條簽約期限:自《征收公告》發(fā)布之日起50日內(nèi),被征收人須簽訂房屋及地面建筑物征收補(bǔ)償安置協(xié)議。

第五條產(chǎn)權(quán)認(rèn)定:被征收房屋原則上以產(chǎn)權(quán)登記證件(房屋產(chǎn)權(quán)證)為準(zhǔn)。若出現(xiàn)合法證件遺失、村鎮(zhèn)規(guī)劃統(tǒng)一建房但未辦理建房手續(xù)、實(shí)行建房審批制度之前建設(shè)使用的房屋等情況,由住建局會(huì)同自然資源局等相關(guān)職能部門與建設(shè)單位共同認(rèn)定。

第六條自《征收公告》公布之日起,被征收房屋存在租賃關(guān)系的,由租賃雙方自行解除租賃關(guān)系;設(shè)有抵押權(quán)的,由產(chǎn)權(quán)人自行解除抵押;存在產(chǎn)權(quán)糾紛的,由當(dāng)事人自行解決。征收部門不承擔(dān)房屋租賃、抵押及產(chǎn)權(quán)糾紛所產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

第七條自《征收公告》公布之日起,公安部門暫停辦理房屋征收范圍內(nèi)戶籍的遷入、分戶等手續(xù);自然資源部門停止辦理用地審批及不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù);征收范圍內(nèi)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)一律停止經(jīng)營。

第八條以下情況不予補(bǔ)償:

      (一)違法、違章建筑,超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑;

      (二)自《征收公告》公布之日起,擅自進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建和搶建的建(構(gòu))筑物;擅自改變房屋和土地用途。

第二章 房屋征收實(shí)施步驟

第九條被征收人須在《征收公告》規(guī)定的期限內(nèi)配合房屋征收工作人員進(jìn)行房屋的勘測(cè)、登記、評(píng)估。因被征收人的原因,不能對(duì)被征收房屋進(jìn)行勘測(cè)認(rèn)定的,由房屋征收部門依據(jù)房產(chǎn)部門提供被征收房屋的產(chǎn)權(quán)資料或組織評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)關(guān)對(duì)被征收房屋進(jìn)行勘測(cè)、登記、公證后,確定被征收房屋的權(quán)屬、用途、結(jié)構(gòu)、建筑面積。

第十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)依據(jù)相關(guān)的規(guī)定和程序,由被征收人在房屋征收部門招標(biāo)公布的備案名錄中依法選定。選定不成的采取投票、抽簽或搖號(hào)的方式確定。

第十一條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)、公開、公平、公正對(duì)被征收人的房屋進(jìn)行評(píng)估。被征收人對(duì)評(píng)估報(bào)告有疑問或有異議的,應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi),向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估或作答疑解釋。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)自收到復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)之日起10日內(nèi)要將復(fù)核結(jié)果出具書面報(bào)告給申請(qǐng)人予以答復(fù)。

      被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)間為房屋征收決定公告之日。

第十二條被征收人應(yīng)根據(jù)房屋評(píng)估報(bào)告,按照《征收公告》規(guī)定的簽約期限,簽訂房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議,按期搬遷騰空房屋,同時(shí)將房產(chǎn)等手續(xù)交房屋征收部門備檔,按照補(bǔ)償協(xié)議由房屋征收部門支付被征收人補(bǔ)償費(fèi)。

第十三條房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后,被征收人拒絕領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)且拒不搬遷的,由房屋征收部門申請(qǐng)公證機(jī)關(guān)將該補(bǔ)償費(fèi)辦理提存公證,責(zé)令限期搬離,并依法向人民法院提起訴訟,申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制予以搬離。

第十四條被征收人在《征收公告》規(guī)定的簽約期限內(nèi)拒絕簽訂房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議,且拒不搬遷的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)區(qū)政府依法做出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告,房屋征收部門就被征收房屋等有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。做出房屋征收決定的區(qū)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的限期內(nèi)又不搬遷的,將依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第三章 房屋征收補(bǔ)償與安置

第十五條本次西延高鐵(印臺(tái)段)項(xiàng)目建設(shè)房屋征收因村組無可調(diào)整土地用于重新補(bǔ)劃宅基地,全部采取貨幣補(bǔ)償安置的方式。

(一)貨幣安置補(bǔ)償

      1. 根據(jù)《陜西省建設(shè)項(xiàng)目統(tǒng)一征地辦法》(陜西省人民政府第78號(hào)令)第十一條規(guī)定:被征收建設(shè)用地上的建(構(gòu))筑物根據(jù)用途、結(jié)構(gòu)、使用年限等因素劃分類別、等級(jí),確定補(bǔ)償單價(jià)。按照房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收人合法房屋評(píng)估的重置價(jià)給予貨幣安置補(bǔ)償。

      2. 室內(nèi)裝飾裝修、其他臨建、畜舍、大棚及附屬設(shè)施,按照房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估價(jià)格予以補(bǔ)償。

      3. 對(duì)從事生產(chǎn)經(jīng)營的非商業(yè)用房,在《征收公告》發(fā)布前實(shí)際經(jīng)營一年以上的,一次性按照實(shí)際營業(yè)用房面積(不含倉庫等附屬設(shè)施)35元/月*平方米,補(bǔ)償6個(gè)月作為停產(chǎn)停業(yè)損失。

(二)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

      搬遷補(bǔ)助費(fèi):房屋征收部門向被征收人支付搬遷費(fèi),搬遷費(fèi)每戶5000元一次性給予補(bǔ)償。

      被征收人超出規(guī)定搬遷時(shí)限的,或被依法實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行的,不予支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

第四章 獎(jiǎng)勵(lì)

第十六條在房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告15日內(nèi),被征收人簽訂征收協(xié)議并在約定時(shí)間內(nèi)搬遷的,每戶獎(jiǎng)勵(lì)5000元。

第十七條有下列情形之一的不享受任何獎(jiǎng)勵(lì)

      (一)被征收人在本方案規(guī)定的簽約期限內(nèi)未簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議或雖簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議但未按期騰房。

      (二)由人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行的。

第五章 責(zé)任與義務(wù)

第十八條本次房屋征收所涉及的集體和個(gè)人必須自覺遵守房屋征收的法律、法規(guī)及政策,積極配合房屋征收部門開展工作。

第十九條房屋征收工作人員徇私舞弊或采取違法手段迫使被征收人搬遷,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;情節(jié)較輕尚構(gòu)不成犯罪的,依法依紀(jì)嚴(yán)肅處理。

第二十條在房屋征收過程中,被征收人采取暴力、威脅等方式阻礙工作人員依法征收房屋,由公安機(jī)關(guān)根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處罰;情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;造成經(jīng)濟(jì)損失的,被征收人應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。

第六章 附則

第二十一條本方案由市自然資源局印臺(tái)分局負(fù)責(zé)解釋,由金鎖鎮(zhèn)人民政府和印臺(tái)街道辦事處組織實(shí)施。

第二十二條本方案自公布之日起實(shí)施。

二、銅川市2021年動(dòng)拆遷項(xiàng)目

法律分析：1. 宜君縣2021年林業(yè)重點(diǎn)工程項(xiàng)目

2. 銅川市印臺(tái)區(qū)紅土鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)建筑立面改造建設(shè)項(xiàng)目

3. 銅川市印臺(tái)區(qū)蘋果小鎮(zhèn)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目

4. 銅川市印臺(tái)區(qū)城關(guān)街道北街社區(qū)2021年老舊小區(qū)酈景小區(qū)片區(qū)改造項(xiàng)目

5. 銅川市印臺(tái)區(qū)紅土鎮(zhèn)松林塔水庫除險(xiǎn)加固工程項(xiàng)目

6. 印臺(tái)區(qū)方泉小學(xué)教學(xué)綜合樓及室外配套建設(shè)項(xiàng)目

7. 銅川市印臺(tái)區(qū)團(tuán)結(jié)水庫除險(xiǎn)加固工程項(xiàng)目

8. 2021年關(guān)莊鎮(zhèn)雷居村生產(chǎn)路建設(shè)項(xiàng)目

9. 關(guān)莊鎮(zhèn)北坡村東故賢組巷道硬化工程項(xiàng)目

10. 瑤曲鎮(zhèn)瑤曲村日光溫室建設(shè)項(xiàng)目

11. 宜君縣彭鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)大院維修項(xiàng)目

12. 銅川市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施提升改造項(xiàng)目

13. 銅川光電產(chǎn)業(yè)園一期4號(hào)廠房裝修項(xiàng)目

14. 黃堡工業(yè)園區(qū)東塬環(huán)線道路項(xiàng)目 （李家溝平改立工程）項(xiàng)目

15. 鴻運(yùn)興機(jī)動(dòng)車綜合檢測(cè)站建設(shè)項(xiàng)目

16. 2020年耀州區(qū)廟灣鎮(zhèn)三政村邊溝組通組路工程項(xiàng)目

17. 銅川市王益區(qū)農(nóng)村安全飲水供水保障項(xiàng)目

18. 宜君縣彭鎮(zhèn)徐家河村徐家河橋改建工程項(xiàng)目

19. 王益區(qū)2021年生態(tài)清潔小流域建設(shè)項(xiàng)目

20. 商混生產(chǎn)線環(huán)保設(shè)施提升改造項(xiàng)目

21. 王益區(qū)2021年漆水河城區(qū)段及王家河河道修復(fù)及管護(hù)項(xiàng)目等等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、銅川新區(qū)高鐵站取消了嗎？

法律分析：

以相關(guān)部門具體規(guī)定為準(zhǔn)，具體情況可以咨詢相關(guān)部門。鐵路發(fā)展規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展以及國防建設(shè)的需要制定，并與其他方式的交通運(yùn)輸發(fā)展規(guī)劃相協(xié)調(diào)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國鐵路法》

第三十三條 鐵路發(fā)展規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展以及國防建設(shè)的需要制定，并與其他方式的交通運(yùn)輸發(fā)展規(guī)劃相協(xié)調(diào)。

第三十四條 地方鐵路、專用鐵路、鐵路專用線的建設(shè)計(jì)劃必須符合全國鐵路發(fā)展規(guī)劃，并征得國務(wù)院鐵路主管部門或者國務(wù)院鐵路主管部門授權(quán)的機(jī)構(gòu)的同意。

第三十五條 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，鐵路的線路、車站、樞紐以及其他有關(guān)設(shè)施的規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)納入所在城市的總體規(guī)劃。

鐵路建設(shè)用地規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)納入土地利用總體規(guī)劃。為遠(yuǎn)期擴(kuò)建、新建鐵路需要的土地，由縣級(jí)以上人民政府在土地利用總體規(guī)劃中安排。

四、銅川市2021年動(dòng)拆遷項(xiàng)目？

律師分析：

1. 宜君縣2021年林業(yè)重點(diǎn)工程項(xiàng)目

2. 銅川市印臺(tái)區(qū)紅土鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)建筑立面改造建設(shè)項(xiàng)目

3. 銅川市印臺(tái)區(qū)蘋果小鎮(zhèn)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目

4. 銅川市印臺(tái)區(qū)城關(guān)街道北街社區(qū)2021年老舊小區(qū)酈景小區(qū)片區(qū)改造項(xiàng)目

5. 銅川市印臺(tái)區(qū)紅土鎮(zhèn)松林塔水庫除險(xiǎn)加固工程項(xiàng)目

6. 印臺(tái)區(qū)方泉小學(xué)教學(xué)綜合樓及室外配套建設(shè)項(xiàng)目

7. 銅川市印臺(tái)區(qū)團(tuán)結(jié)水庫除險(xiǎn)加固工程項(xiàng)目

8. 2021年關(guān)莊鎮(zhèn)雷居村生產(chǎn)路建設(shè)項(xiàng)目

9. 關(guān)莊鎮(zhèn)北坡村東故賢組巷道硬化工程項(xiàng)目

10. 瑤曲鎮(zhèn)瑤曲村日光溫室建設(shè)項(xiàng)目

11. 宜君縣彭鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)大院維修項(xiàng)目

12. 銅川市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施提升改造項(xiàng)目

13. 銅川光電產(chǎn)業(yè)園一期4號(hào)廠房裝修項(xiàng)目

14. 黃堡工業(yè)園區(qū)東塬環(huán)線道路項(xiàng)目 （李家溝平改立工程）項(xiàng)目

15. 鴻運(yùn)興機(jī)動(dòng)車綜合檢測(cè)站建設(shè)項(xiàng)目

16. 2020年耀州區(qū)廟灣鎮(zhèn)三政村邊溝組通組路工程項(xiàng)目

17. 銅川市王益區(qū)農(nóng)村安全飲水供水保障項(xiàng)目

18. 宜君縣彭鎮(zhèn)徐家河村徐家河橋改建工程項(xiàng)目

19. 王益區(qū)2021年生態(tài)清潔小流域建設(shè)項(xiàng)目

20. 商混生產(chǎn)線環(huán)保設(shè)施提升改造項(xiàng)目

21. 王益區(qū)2021年漆水河城區(qū)段及王家河河道修復(fù)及管護(hù)項(xiàng)目等等。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、西延高鐵周邊房屋拆遷情況

高鐵拆遷范圍內(nèi)屬于拆遷范圍，具體范圍根據(jù)紅線圖確定。拆遷范圍因地區(qū)規(guī)劃不同而異，一般要求15米以上。鐵路線路安全保護(hù)區(qū)由鐵路管理機(jī)構(gòu)和地方政府劃定，滿足要求的土地屬于鐵路用地。拆遷范圍內(nèi)的違章建筑和單位個(gè)人建設(shè)的房屋都在拆遷范圍內(nèi)。此外，一些地方與鐵路部門商定了鐵路兩側(cè)綠化帶的范圍，征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同類型土地而定。

法律分析

高鐵拆遷紅線50米內(nèi)屬于拆遷范圍。高鐵拆遷需要看拆遷的紅線范圍圖，在紅線范圍圖里的房屋和土地是要被征收的。不同地區(qū)規(guī)劃不一樣，拆遷范圍也不一樣，但一般村里都要15m以上。大多數(shù)城市，高速公路、高速鐵路兩側(cè)50米范圍都是綠化帶。鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的具體范圍，由鐵路管理機(jī)構(gòu)提出方案，縣級(jí)以上地方人民政府按照保障鐵路運(yùn)輸安全和節(jié)約用地的原則劃定。鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的具體范圍，由鐵路管理機(jī)構(gòu)提出方案，縣級(jí)以上地方人民政府按照保障鐵路運(yùn)輸安全和節(jié)約用地的原則劃定。鐵路用地能滿足前款要求的，由鐵路管理機(jī)構(gòu)在鐵路用地范圍內(nèi)劃定鐵路線路安全保護(hù)區(qū)。

所謂拆遷的范圍實(shí)際上是基于土地使用權(quán)限而產(chǎn)生的范圍，目前，鐵路線路兩側(cè)保護(hù)區(qū)為市區(qū)8米（距鋼軌外延），城鄉(xiāng)結(jié)合部10米，農(nóng)村12米，即這個(gè)范圍內(nèi)的土地是屬于國家鐵路部門占有使用的，這個(gè)范圍內(nèi)的違章建筑以及路外的單位個(gè)人建設(shè)的房屋均在拆遷的范圍。除此之外，有些地方雖然不是鐵路所屬的土地，但是地方政府為了本地發(fā)展以及美化環(huán)境的需要，與鐵路部門共同商定了鐵路兩側(cè)綠化帶的概念，這個(gè)范圍是鐵路兩側(cè)各32米，由地方政府與鐵路共同出資搞綠化。

高鐵征地拆遷具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬元。

結(jié)語

高鐵拆遷紅線范圍內(nèi)的房屋和土地將被征收，而不同地區(qū)的拆遷范圍有所不同。一般來說，村莊的拆遷范圍至少為15米以上。同時(shí)，大多數(shù)城市的高速公路和高速鐵路兩側(cè)50米范圍被劃定為綠化帶。鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的具體范圍由鐵路管理機(jī)構(gòu)和地方政府根據(jù)保障鐵路運(yùn)輸安全和節(jié)約用地原則劃定。此外，高鐵征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有具體規(guī)定，包括耕地、基本農(nóng)田、林地及其他農(nóng)用地、工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等不同類型的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)

《鐵路運(yùn)輸安全保護(hù)條例》

第十條

鐵路線路兩側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立鐵路線路安全保護(hù)區(qū)。鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的范圍，從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁外側(cè)起向外的距離分別為：

（一）城市市區(qū)，不少于8米；

（二）城市郊區(qū)，不少于10米

（三）村鎮(zhèn)居民居住區(qū)，不少于12米；

（四）其他地區(qū)，不少于15米。

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文章來源參考：【頭條】陜西銅川中老村拆遷補(bǔ)償，

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投稿：張婉欣

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