河源房屋拆遷補償標準2021年,銅川市2021年動拆遷項目,法律分析：1 宜君縣2021年林業重點工程項目2 銅川市印臺區紅土鎮鎮區建筑立面改造建設項目3 銅川市印臺區蘋果小鎮配套基礎設施建設項目4 銅川市印臺區城關街道北街社區20
法律分析：1. 宜君縣2021年林業重點工程項目
2. 銅川市印臺區紅土鎮鎮區建筑立面改造建設項目
3. 銅川市印臺區蘋果小鎮配套基礎設施建設項目
4. 銅川市印臺區城關街道北街社區2021年老舊小區酈景小區片區改造項目
5. 銅川市印臺區紅土鎮松林塔水庫除險加固工程項目
6. 印臺區方泉小學教學綜合樓及室外配套建設項目
7. 銅川市印臺區團結水庫除險加固工程項目
8. 2021年關莊鎮雷居村生產路建設項目
9. 關莊鎮北坡村東故賢組巷道硬化工程項目
10. 瑤曲鎮瑤曲村日光溫室建設項目
11. 宜君縣彭鎮政府機關大院維修項目
12. 銅川市高新技術產業園基礎設施提升改造項目
13. 銅川光電產業園一期4號廠房裝修項目
14. 黃堡工業園區東塬環線道路項目 （李家溝平改立工程）項目
15. 鴻運興機動車綜合檢測站建設項目
16. 2020年耀州區廟灣鎮三政村邊溝組通組路工程項目
17. 銅川市王益區農村安全飲水供水保障項目
18. 宜君縣彭鎮徐家河村徐家河橋改建工程項目
19. 王益區2021年生態清潔小流域建設項目
20. 商混生產線環保設施提升改造項目
21. 王益區2021年漆水河城區段及王家河河道修復及管護項目等等。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:
1. 宜君縣2021年林業重點工程項目
2. 銅川市印臺區紅土鎮鎮區建筑立面改造建設項目
3. 銅川市印臺區蘋果小鎮配套基礎設施建設項目
4. 銅川市印臺區城關街道北街社區2021年老舊小區酈景小區片區改造項目
5. 銅川市印臺區紅土鎮松林塔水庫除險加固工程項目
6. 印臺區方泉小學教學綜合樓及室外配套建設項目
7. 銅川市印臺區團結水庫除險加固工程項目
8. 2021年關莊鎮雷居村生產路建設項目
9. 關莊鎮北坡村東故賢組巷道硬化工程項目
10. 瑤曲鎮瑤曲村日光溫室建設項目
11. 宜君縣彭鎮政府機關大院維修項目
12. 銅川市高新技術產業園基礎設施提升改造項目
13. 銅川光電產業園一期4號廠房裝修項目
14. 黃堡工業園區東塬環線道路項目 （李家溝平改立工程）項目
15. 鴻運興機動車綜合檢測站建設項目
16. 2020年耀州區廟灣鎮三政村邊溝組通組路工程項目
17. 銅川市王益區農村安全飲水供水保障項目
18. 宜君縣彭鎮徐家河村徐家河橋改建工程項目
19. 王益區2021年生態清潔小流域建設項目
20. 商混生產線環保設施提升改造項目
21. 王益區2021年漆水河城區段及王家河河道修復及管護項目等等。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
一、陜西銅川征地拆遷補償多少錢,標準明細
1、征地補償費（含土地補償費和安置補助費）35000元／畝，由涉及市、縣（區）政府按照當地實際情況細化分解并公布后按照公布標準執行；城區和城市規劃控制區可參照同區域在建同類重點項目補償標準執行。
2、林（草）地補償費（含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費）12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補償（含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費）。
3、青苗補償費1200元/畝。
4、砍移樹木補償費：園地成片樹木6000—18000元/畝；林（草）地成片林木（草坪）5000元/畝；其他土地上零星樹木2000元/畝。
5、建筑物拆遷補償：房屋（含窯洞）拆遷按土木房（含土窯）350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房（含磚、石窯洞）700—950元/㎡進行補償，其他建構筑物拆遷按當地縣級以上政府現行補償標準執行。
二、市、縣人民政府應該履行哪些職責
根據條例的有關規定，市、縣人民政府主要應當履行以下職責：
(1)組織有關部門論證和公布征收補償方案，征求公眾意見；
(2)對征收補償方案的征求意見情況和修改情況進行公布，以及組織因舊城區改建需要征收房屋，多數人不同意情況下的聽證會；
(3)依法作出房屋征收決定并公告；
(4)制定房屋征收補助和獎勵辦法；
(5)組織有關部門對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、論證和處理；
(6)依法作出房屋征收補償決定并公告；
(7)對在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，申請人民法院強制執行；
(8)負責征收補償費用足額到位，專款專用；
(9)做好房屋征收與補償政策的宣傳、解釋工作。
三、房屋拆遷流程
1、暫停公示
由建設主管部門頒發一個文件，要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。
2、入戶調查評估
在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關的手續、文件，一般來說需要取得《建設用地規劃許可證》或者《建設工程規劃許可證》這兩個規劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據。在此之后就可以進行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調查，即到現場一戶一戶的調查。通常入戶調查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調查;而評估公司是評估的現場勘查，按照評估規則進行拍照和記錄。
3、內業計算
實際就是評估公司進行內業輸機和數據測算，根據外業調查的資料數據進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。
4、制定拆遷實施方案
拆遷人需要通過評估機構的初步外業調查和內業計算，了解拆遷范圍內的補償費用大概是多少錢，編制拆遷投資預算方案。同時制定拆遷補償方案，是貨幣補償還是實物補償，貨幣補償需要耗資多少，補償資金的籌措方式等。
5、申請拆遷許可證
拆遷人拿著一系列前期入戶調查的材料，包括拆遷實施方案、規劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。
6、發布拆遷公告
就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發布拆遷公告的同時，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時間安排。
7、出一個正式的評估報告
這個時候的評估機構需要出具正式的評估報告，一般是每一個被拆遷人都出一份報告，正式報告需要評估機構正式簽字蓋章。
8、送達拆遷評估報告
送達的方式有當面送達，也有郵遞的方式。
律師分析:
1. 宜君縣2021年林業重點工程項目
2. 銅川市印臺區紅土鎮鎮區建筑立面改造建設項目
3. 銅川市印臺區蘋果小鎮配套基礎設施建設項目
4. 銅川市印臺區城關街道北街社區2021年老舊小區酈景小區片區改造項目
5. 銅川市印臺區紅土鎮松林塔水庫除險加固工程項目
6. 印臺區方泉小學教學綜合樓及室外配套建設項目
7. 銅川市印臺區團結水庫除險加固工程項目
8. 2021年關莊鎮雷居村生產路建設項目
9. 關莊鎮北坡村東故賢組巷道硬化工程項目
10. 瑤曲鎮瑤曲村日光溫室建設項目
11. 宜君縣彭鎮政府機關大院維修項目
12. 銅川市高新技術產業園基礎設施提升改造項目
13. 銅川光電產業園一期4號廠房裝修項目
14. 黃堡工業園區東塬環線道路項目 （李家溝平改立工程）項目
15. 鴻運興機動車綜合檢測站建設項目
16. 2020年耀州區廟灣鎮三政村邊溝組通組路工程項目
17. 銅川市王益區農村安全飲水供水保障項目
18. 宜君縣彭鎮徐家河村徐家河橋改建工程項目
19. 王益區2021年生態清潔小流域建設項目
20. 商混生產線環保設施提升改造項目
21. 王益區2021年漆水河城區段及王家河河道修復及管護項目等等。
【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
一、陜西銅川拆遷安置補償多少錢,標準明細
1、征地補償費（含土地補償費和安置補助費）35000元／畝，由涉及市、縣（區）政府按照當地實際情況細化分解并公布后按照公布標準執行；城區和城市規劃控制區可參照同區域在建同類重點項目補償標準執行。
2、林（草）地補償費（含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費）12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補償（含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費）。
3、青苗補償費1200元/畝。
4、砍移樹木補償費：園地成片樹木6000—18000元/畝；林（草）地成片林木（草坪）5000元/畝；其他土地上零星樹木2000元/畝。
5、建筑物拆遷補償：房屋（含窯洞）拆遷按土木房（含土窯）350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房（含磚、石窯洞）700—950元/㎡進行補償，其他建構筑物拆遷按當地縣級以上政府現行補償標準執行。
二、對舊城區改建征收房屋有何特殊規定?
《國有土地上房屋征收與補償條例》對舊城區改建征收房屋的特殊規定，除征收房屋的其他規定外，還規定：
（1）保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。
（2）實行舊城區改建，應當尊重房屋所有權人的意愿。啟動房屋征收程序前，房屋征收部門應當組織征求房屋所有權人的意見，進行先行協商。房屋所有權總面積過三分之二且總戶數過三分之二的房屋所有權人明確同意改建的，方可納入舊城區改建范圍，并按規定啟動房屋征收程序。
（3）實施舊城區改建的，房屋征收部門應當組織被征收人根據補償方案，簽訂附生效條件的補償協議。在簽約期限內，簽訂附生效條件的補償協議的戶數達到規定比例的，由市、縣級人民政府作出征收決定；未達到規定比例的，終止征收程序。簽訂附生效條件的補償協議的戶數比例由市、縣級人民政府確定，但不得低于百分之九十。
三、被征收人不積極配合評估活動是否承擔相應責任？
被征收人有義務向評估機構如實提供征收評估所必需的資料，協助評估機構進行實地查勘，如果被征收人不按要求履行義務，不向評估機構如實提供有關資料，如房屋所有權證、土地使用權證等，或者不協助評估機構進行實地查勘而造成評估失實或者其他后果的，應當承擔相應責任。
通過以上的介紹，相信您對陜西銅川拆遷安置補償多少錢,標準明細都已經有了一定的了解了，但如果在生活中，您遇到的情況比較復雜，建議可以直接選擇網征地拆遷律師進行在線咨詢，對應您的需求，將會有專業的律師為您提供幫助。
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投稿：邵靈瑤
內容審核：黃旭暉律師
