銅川小區樓房拆遷補償,銅川郭家村拆遷補償標準,銅川郭家村拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：一、補償方式被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。若選擇房屋產權調換，市、縣級人民政府應提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征
銅川郭家村拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：
一、補償方式
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。若選擇房屋產權調換，市、縣級人民政府應提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
二、補償內容
被征收房屋價值的補償：此補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償：房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費。若選擇房屋產權調換，產權調換房屋交付前，房屋征收部門還應向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
停產停業損失的補償：該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。
此外，市、縣級人民政府還應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。具體的補助和獎勵標準由當地政府根據本地實際情況和國家有關法律政策加以確定。
總的來說，銅川郭家村的拆遷補償標準將遵循上述原則，確保被征收人的合法權益得到充分保障。但請注意，具體的補償金額和方式可能會因地區、房屋類型、評估結果等因素而有所不同。如有任何疑問或爭議，建議咨詢專業律師或相關政府部門以獲取更詳細和準確的信息。
法律分析：1. 宜君縣2021年林業重點工程項目
2. 銅川市印臺區紅土鎮鎮區建筑立面改造建設項目
3. 銅川市印臺區蘋果小鎮配套基礎設施建設項目
4. 銅川市印臺區城關街道北街社區2021年老舊小區酈景小區片區改造項目
5. 銅川市印臺區紅土鎮松林塔水庫除險加固工程項目
6. 印臺區方泉小學教學綜合樓及室外配套建設項目
7. 銅川市印臺區團結水庫除險加固工程項目
8. 2021年關莊鎮雷居村生產路建設項目
9. 關莊鎮北坡村東故賢組巷道硬化工程項目
10. 瑤曲鎮瑤曲村日光溫室建設項目
11. 宜君縣彭鎮政府機關大院維修項目
12. 銅川市高新技術產業園基礎設施提升改造項目
13. 銅川光電產業園一期4號廠房裝修項目
14. 黃堡工業園區東塬環線道路項目 （李家溝平改立工程）項目
15. 鴻運興機動車綜合檢測站建設項目
16. 2020年耀州區廟灣鎮三政村邊溝組通組路工程項目
17. 銅川市王益區農村安全飲水供水保障項目
18. 宜君縣彭鎮徐家河村徐家河橋改建工程項目
19. 王益區2021年生態清潔小流域建設項目
20. 商混生產線環保設施提升改造項目
21. 王益區2021年漆水河城區段及王家河河道修復及管護項目等等。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:
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2. 銅川市印臺區紅土鎮鎮區建筑立面改造建設項目
3. 銅川市印臺區蘋果小鎮配套基礎設施建設項目
4. 銅川市印臺區城關街道北街社區2021年老舊小區酈景小區片區改造項目
5. 銅川市印臺區紅土鎮松林塔水庫除險加固工程項目
6. 印臺區方泉小學教學綜合樓及室外配套建設項目
7. 銅川市印臺區團結水庫除險加固工程項目
8. 2021年關莊鎮雷居村生產路建設項目
9. 關莊鎮北坡村東故賢組巷道硬化工程項目
10. 瑤曲鎮瑤曲村日光溫室建設項目
11. 宜君縣彭鎮政府機關大院維修項目
12. 銅川市高新技術產業園基礎設施提升改造項目
13. 銅川光電產業園一期4號廠房裝修項目
14. 黃堡工業園區東塬環線道路項目 （李家溝平改立工程）項目
15. 鴻運興機動車綜合檢測站建設項目
16. 2020年耀州區廟灣鎮三政村邊溝組通組路工程項目
17. 銅川市王益區農村安全飲水供水保障項目
18. 宜君縣彭鎮徐家河村徐家河橋改建工程項目
19. 王益區2021年生態清潔小流域建設項目
20. 商混生產線環保設施提升改造項目
21. 王益區2021年漆水河城區段及王家河河道修復及管護項目等等。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
一、陜西銅川拆遷安置賠償多少錢,標準明細
1、征地補償費（含土地補償費和安置補助費）35000元／畝，由涉及市、縣（區）政府按照當地實際情況細化分解并公布后按照公布標準執行；城區和城市規劃控制區可參照同區域在建同類重點項目補償標準執行。
2、林（草）地補償費（含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費）12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補償（含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費）。
3、青苗補償費1200元/畝。
4、砍移樹木補償費：園地成片樹木6000—18000元/畝；林（草）地成片林木（草坪）5000元/畝；其他土地上零星樹木2000元/畝。
5、建筑物拆遷補償：房屋（含窯洞）拆遷按土木房（含土窯）350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房（含磚、石窯洞）700—950元/㎡進行補償，其他建構筑物拆遷按當地縣級以上政府現行補償標準執行。
二、房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門應做哪些工作？
（1）房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門應當將不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等事項，書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停期限最長不得超過一年。
（2）房屋征收部門應當對房屋征收范圍內的房屋權屬、區位、用途、建筑面積等進行調查登記，被征收人應當予以配合。被征收人對調查登記工作不予配合的，房屋征收部門按照房屋權屬登記檔案進行登記。
（3）調查登記工作結束后，調查結果應當在房屋征收范圍內公示，公示期不得少于七日。對調查結果有異議的，應當在公示期內向房屋征收部門提出書面核實申請，房屋征收部門應當在受理申請后十五日內予以核實并告知申請人。
（4）征收范圍內的房屋設定有抵押權的，房屋征收部門應當告知抵押權人。
（5）市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，房屋征收部門應當進行社會穩定風險評估。社會穩定風險評估結論應當作為是否作出房屋征收決定的重要依據。
社會穩定風險評估報告應當對房屋征收的合法性、合理性、可行性以及可能出現的風險進行評估，并根據評估結論制定相應的風險防范、化解、處置措施和應急預案。
三、以暴力、威脅等方法阻礙依法進行房屋征收工作的應當如何處理？
依據條例規定，采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
本文描述了陜西銅川拆遷安置的賠償費用和拆遷政策。征地補償費共計35,000元/畝，林（草）地補償費12000元/畝，青苗補償費1200元/畝，砍移樹木補償費根據不同情況而定，建筑物拆遷補償按不同類型房屋進行補償。征收補償方案由房屋征收部門擬定，應當包括房屋征收目的、范圍、被征收房屋的基本情況、補償方式和標準、用于產權調換房屋的基本情況和交付時間、停產停業損失補償標準、征收補償協議的簽訂期限、搬遷期
法律分析
一、關于陜西銅川拆遷安置的賠償費用和拆遷政策，以下為解答：
1. 征地補償費（包括土地補償費和安置補助費）共計35,000元/畝。具體的拆遷政策需要由當地政府根據實際情況進行細化分解并公布。執行時，城區和城市規劃控制區可參照同區域在建同類項目補償標準執行。
2、林（草）地補償費（含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費）12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補償（含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費）。
3、青苗補償費1200元/畝。
4、砍移樹木補償費：園地成片樹木6000—18000元/畝；林（草）地成片林木（草坪）5000元/畝；其他土地上零星樹木2000元/畝。
5、建筑物拆遷補償：房屋（含窯洞）拆遷按土木房（含土窯）350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房（含磚、石窯洞）700—950元/㎡進行補償，其他建構筑物拆遷按當地縣級以上政府現行補償標準執行。
二、征收補償方案由哪個部門擬定，包括哪些內容
房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。房屋征收補償方案應當包括以下內容：
（1）房屋征收目的；
（2）房屋征收范圍、和被征收房屋的基本情況；
（3）補償方式和補償標準；
（4）用于產權調換房屋的基本情況和交付時間；
（5）停產停業損失補償標準；
（6）征收補償協議的簽訂期限；
（7）搬遷期限和搬遷過渡方式、過渡期限；
（8）補助和獎勵標準；
（9）其他事項。
三、國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區別？
第一是性質不同，國有土地上房屋征收是行政行為，原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據不同，征收是依據《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷是依據《城市房屋拆遷補償條例》。第三是主體不同，國有土地上房屋征收主體是市縣級人民政府，原城鎮房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同，征收是由征收部門向政府提出申請，拆遷是拆遷單位申請“拆遷許可”。第五是強制執行程序不同，原城市房屋拆遷具有行政“強制拆遷”和“人民法院強制執行”兩種程序。國有土地上房屋征收取消了行政“強制拆遷”程序。
法律依據
國有土地上房屋征收與補償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。
國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
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投稿：何雅
內容審核：索建國律師
