一、銅川市拆遷補償標準規(guī)定,銅川市2021年動拆遷項目 法律問題

法律分析:

1. 宜君縣2021年林業(yè)重點工程項目

2. 銅川市印臺區(qū)紅土鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)建筑立面改造建設(shè)項目

3. 銅川市印臺區(qū)蘋果小鎮(zhèn)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目

4. 銅川市印臺區(qū)城關(guān)街道北街社區(qū)2021年老舊小區(qū)酈景小區(qū)片區(qū)改造項目

5. 銅川市印臺區(qū)紅土鎮(zhèn)松林塔水庫除險加固工程項目

6. 印臺區(qū)方泉小學教學綜合樓及室外配套建設(shè)項目

7. 銅川市印臺區(qū)團結(jié)水庫除險加固工程項目

8. 2021年關(guān)莊鎮(zhèn)雷居村生產(chǎn)路建設(shè)項目

9. 關(guān)莊鎮(zhèn)北坡村東故賢組巷道硬化工程項目

10. 瑤曲鎮(zhèn)瑤曲村日光溫室建設(shè)項目

11. 宜君縣彭鎮(zhèn)政府機關(guān)大院維修項目

12. 銅川市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施提升改造項目

13. 銅川光電產(chǎn)業(yè)園一期4號廠房裝修項目

14. 黃堡工業(yè)園區(qū)東塬環(huán)線道路項目 （李家溝平改立工程）項目

15. 鴻運興機動車綜合檢測站建設(shè)項目

16. 2020年耀州區(qū)廟灣鎮(zhèn)三政村邊溝組通組路工程項目

17. 銅川市王益區(qū)農(nóng)村安全飲水供水保障項目

18. 宜君縣彭鎮(zhèn)徐家河村徐家河橋改建工程項目

19. 王益區(qū)2021年生態(tài)清潔小流域建設(shè)項目

20. 商混生產(chǎn)線環(huán)保設(shè)施提升改造項目

21. 王益區(qū)2021年漆水河城區(qū)段及王家河河道修復及管護項目等等。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、銅川市2021年動拆遷項目

法律分析：1. 宜君縣2021年林業(yè)重點工程項目

2. 銅川市印臺區(qū)紅土鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)建筑立面改造建設(shè)項目

3. 銅川市印臺區(qū)蘋果小鎮(zhèn)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目

4. 銅川市印臺區(qū)城關(guān)街道北街社區(qū)2021年老舊小區(qū)酈景小區(qū)片區(qū)改造項目

5. 銅川市印臺區(qū)紅土鎮(zhèn)松林塔水庫除險加固工程項目

6. 印臺區(qū)方泉小學教學綜合樓及室外配套建設(shè)項目

7. 銅川市印臺區(qū)團結(jié)水庫除險加固工程項目

8. 2021年關(guān)莊鎮(zhèn)雷居村生產(chǎn)路建設(shè)項目

9. 關(guān)莊鎮(zhèn)北坡村東故賢組巷道硬化工程項目

10. 瑤曲鎮(zhèn)瑤曲村日光溫室建設(shè)項目

11. 宜君縣彭鎮(zhèn)政府機關(guān)大院維修項目

12. 銅川市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施提升改造項目

13. 銅川光電產(chǎn)業(yè)園一期4號廠房裝修項目

14. 黃堡工業(yè)園區(qū)東塬環(huán)線道路項目 （李家溝平改立工程）項目

15. 鴻運興機動車綜合檢測站建設(shè)項目

16. 2020年耀州區(qū)廟灣鎮(zhèn)三政村邊溝組通組路工程項目

17. 銅川市王益區(qū)農(nóng)村安全飲水供水保障項目

18. 宜君縣彭鎮(zhèn)徐家河村徐家河橋改建工程項目

19. 王益區(qū)2021年生態(tài)清潔小流域建設(shè)項目

20. 商混生產(chǎn)線環(huán)保設(shè)施提升改造項目

21. 王益區(qū)2021年漆水河城區(qū)段及王家河河道修復及管護項目等等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、陜西銅川拆遷安置賠償多少錢,標準明細2023

一、陜西銅川拆遷安置賠償多少錢,標準明細

1、征地補償費（含土地補償費和安置補助費）35000元／畝，由涉及市、縣（區(qū)）政府按照當?shù)貙嶋H情況細化分解并公布后按照公布標準執(zhí)行；城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點項目補償標準執(zhí)行。

2、林（草）地補償費（含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費）12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補償（含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費）。

3、青苗補償費1200元/畝。

4、砍移樹木補償費：園地成片樹木6000—18000元/畝；林（草）地成片林木（草坪）5000元/畝；其他土地上零星樹木2000元/畝。

5、建筑物拆遷補償：房屋（含窯洞）拆遷按土木房（含土窯）350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房（含磚、石窯洞）700—950元/㎡進行補償，其他建構(gòu)筑物拆遷按當?shù)乜h級以上政府現(xiàn)行補償標準執(zhí)行。

二、房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門應(yīng)做哪些工作？

（1）房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門應(yīng)當將不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等事項，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停期限最長不得超過一年。

（2）房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等進行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當予以配合。被征收人對調(diào)查登記工作不予配合的，房屋征收部門按照房屋權(quán)屬登記檔案進行登記。

（3）調(diào)查登記工作結(jié)束后，調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)公示，公示期不得少于七日。對調(diào)查結(jié)果有異議的，應(yīng)當在公示期內(nèi)向房屋征收部門提出書面核實申請，房屋征收部門應(yīng)當在受理申請后十五日內(nèi)予以核實并告知申請人。

（4）征收范圍內(nèi)的房屋設(shè)定有抵押權(quán)的，房屋征收部門應(yīng)當告知抵押權(quán)人。

（5）市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，房屋征收部門應(yīng)當進行社會穩(wěn)定風險評估。社會穩(wěn)定風險評估結(jié)論應(yīng)當作為是否作出房屋征收決定的重要依據(jù)。

社會穩(wěn)定風險評估報告應(yīng)當對房屋征收的合法性、合理性、可行性以及可能出現(xiàn)的風險進行評估，并根據(jù)評估結(jié)論制定相應(yīng)的風險防范、化解、處置措施和應(yīng)急預案。

三、以暴力、威脅等方法阻礙依法進行房屋征收工作的應(yīng)當如何處理？

依據(jù)條例規(guī)定，采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

四、銅川新區(qū)拆遷政策2023

一、陜西銅川拆遷安置補償多少錢,標準明細

1、征地補償費（含土地補償費和安置補助費）35000元／畝，由涉及市、縣（區(qū)）政府按照當?shù)貙嶋H情況細化分解并公布后按照公布標準執(zhí)行；城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點項目補償標準執(zhí)行。

2、林（草）地補償費（含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費）12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補償（含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費）。

3、青苗補償費1200元/畝。

4、砍移樹木補償費：園地成片樹木6000—18000元/畝；林（草）地成片林木（草坪）5000元/畝；其他土地上零星樹木2000元/畝。

5、建筑物拆遷補償：房屋（含窯洞）拆遷按土木房（含土窯）350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房（含磚、石窯洞）700—950元/㎡進行補償，其他建構(gòu)筑物拆遷按當?shù)乜h級以上政府現(xiàn)行補償標準執(zhí)行。

二、對舊城區(qū)改建征收房屋有何特殊規(guī)定?

《國有土地上房屋征收與補償條例》對舊城區(qū)改建征收房屋的特殊規(guī)定，除征收房屋的其他規(guī)定外，還規(guī)定：

（1）保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。

（2）實行舊城區(qū)改建，應(yīng)當尊重房屋所有權(quán)人的意愿。啟動房屋征收程序前，房屋征收部門應(yīng)當組織征求房屋所有權(quán)人的意見，進行先行協(xié)商。房屋所有權(quán)總面積過三分之二且總戶數(shù)過三分之二的房屋所有權(quán)人明確同意改建的，方可納入舊城區(qū)改建范圍，并按規(guī)定啟動房屋征收程序。

（3）實施舊城區(qū)改建的，房屋征收部門應(yīng)當組織被征收人根據(jù)補償方案，簽訂附生效條件的補償協(xié)議。在簽約期限內(nèi)，簽訂附生效條件的補償協(xié)議的戶數(shù)達到規(guī)定比例的，由市、縣級人民政府作出征收決定；未達到規(guī)定比例的，終止征收程序。簽訂附生效條件的補償協(xié)議的戶數(shù)比例由市、縣級人民政府確定，但不得低于百分之九十。

三、被征收人不積極配合評估活動是否承擔相應(yīng)責任？

被征收人有義務(wù)向評估機構(gòu)如實提供征收評估所必需的資料，協(xié)助評估機構(gòu)進行實地查勘，如果被征收人不按要求履行義務(wù)，不向評估機構(gòu)如實提供有關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，或者不協(xié)助評估機構(gòu)進行實地查勘而造成評估失實或者其他后果的，應(yīng)當承擔相應(yīng)責任。

通過以上的介紹，相信您對陜西銅川拆遷安置補償多少錢,標準明細都已經(jīng)有了一定的了解了，但如果在生活中，您遇到的情況比較復雜，建議可以直接選擇網(wǎng)征地拆遷律師進行在線咨詢，對應(yīng)您的需求，將會有專業(yè)的律師為您提供幫助。

該內(nèi)容由 劉寶森律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

五、銅川市2021年動拆遷項目？

律師分析:

1. 宜君縣2021年林業(yè)重點工程項目

2. 銅川市印臺區(qū)紅土鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)建筑立面改造建設(shè)項目

3. 銅川市印臺區(qū)蘋果小鎮(zhèn)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目

4. 銅川市印臺區(qū)城關(guān)街道北街社區(qū)2021年老舊小區(qū)酈景小區(qū)片區(qū)改造項目

5. 銅川市印臺區(qū)紅土鎮(zhèn)松林塔水庫除險加固工程項目

6. 印臺區(qū)方泉小學教學綜合樓及室外配套建設(shè)項目

7. 銅川市印臺區(qū)團結(jié)水庫除險加固工程項目

8. 2021年關(guān)莊鎮(zhèn)雷居村生產(chǎn)路建設(shè)項目

9. 關(guān)莊鎮(zhèn)北坡村東故賢組巷道硬化工程項目

10. 瑤曲鎮(zhèn)瑤曲村日光溫室建設(shè)項目

11. 宜君縣彭鎮(zhèn)政府機關(guān)大院維修項目

12. 銅川市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施提升改造項目

13. 銅川光電產(chǎn)業(yè)園一期4號廠房裝修項目

14. 黃堡工業(yè)園區(qū)東塬環(huán)線道路項目 （李家溝平改立工程）項目

15. 鴻運興機動車綜合檢測站建設(shè)項目

16. 2020年耀州區(qū)廟灣鎮(zhèn)三政村邊溝組通組路工程項目

17. 銅川市王益區(qū)農(nóng)村安全飲水供水保障項目

18. 宜君縣彭鎮(zhèn)徐家河村徐家河橋改建工程項目

19. 王益區(qū)2021年生態(tài)清潔小流域建設(shè)項目

20. 商混生產(chǎn)線環(huán)保設(shè)施提升改造項目

21. 王益區(qū)2021年漆水河城區(qū)段及王家河河道修復及管護項目等等。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】銅川市拆遷補償標準規(guī)定，

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投稿：紀一雯

內(nèi)容審核：馮興元教授