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粱各莊拆遷補償政策，村民不交集體土地承包費:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-10-28 02:12:35
作者：
圣運律師
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粱各莊拆遷補償政策,承包村集體土地不交承包費如何處理,承包村集體土地但不交承包費，發(fā)包方可以依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條，首先嘗試與承包方進行協(xié)商，尋求和解。若協(xié)商無果，發(fā)包方可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等進行調(diào)解

粱各莊拆遷補償政策，村民不交集體土地承包費:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、粱各莊拆遷補償政策,承包村集體土地不交承包費如何處理

承包村集體土地但不交承包費，發(fā)包方可以依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條，首先嘗試與承包方進行協(xié)商，尋求和解。若協(xié)商無果，發(fā)包方可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等進行調(diào)解。如果調(diào)解仍然未能解決問題，發(fā)包方可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟，要求承包方履行支付承包費的義務。在整個過程中，發(fā)包方應確保保存所有相關證據(jù)，以便在需要時向仲裁機構或法院提供證明。

二、村民不交集體土地承包費

《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定：集體經(jīng)濟組織選舉承包工作小組，擬訂并公布承包方案，召開村民會議討論通過，公開組織實施，簽訂承包合同。承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地，若承包方全家遷入小城鎮(zhèn)，可保留土地承包經(jīng)營權或依法流轉(zhuǎn)。

法律分析

1、集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組；

2、承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案；

3、依法召集村民召開村民會議，討論通過承包方案；

4、公開組織實施承包方案；

5、簽訂承包合同。《農(nóng)村土地承包法》第二十六條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)。

拓展延伸

村民拒繳集體土地承包費引發(fā)社區(qū)爭議

村民拒繳集體土地承包費引發(fā)社區(qū)爭議。近期，某村莊發(fā)生了一起引人注目的事件。村民們集體拒絕交納土地承包費，導致社區(qū)內(nèi)部產(chǎn)生了激烈的爭議。一方認為土地承包費過高，無法負擔，并質(zhì)疑其合法性和合理性；另一方則堅持遵守規(guī)定，認為交納土地承包費是維護農(nóng)村經(jīng)濟秩序和集體利益的重要舉措。社區(qū)內(nèi)的對立情緒不斷升級，雙方互不妥協(xié)，甚至出現(xiàn)了口角和沖突。相關部門已介入調(diào)查，并計劃組織雙方進行協(xié)商。這一事件引發(fā)了人們對土地承包費制度的關注和討論，也凸顯了農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展與農(nóng)民權益保障之間的矛盾。

結(jié)語

農(nóng)村土地承包費問題引發(fā)社區(qū)爭議，雙方觀點分歧激烈。應重視農(nóng)民負擔能力，合理確定土地承包費。同時，加強法律宣傳和解釋，增進對土地承包法的理解，避免產(chǎn)生不必要的爭議和沖突。政府部門應積極介入，組織雙方進行協(xié)商，尋求公平合理的解決方案，維護社區(qū)穩(wěn)定和農(nóng)民權益。這一事件也提醒我們，農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展與農(nóng)民權益保障的平衡是一個長期而復雜的過程，需要各方共同努力，推動農(nóng)村治理和農(nóng)民福祉的持續(xù)改善。

法律依據(jù)

中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第二節(jié) 承包的原則和程序第十九條土地承包應當遵循以下原則：

（一）按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時，本集體經(jīng)濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利，也可以自愿放棄承包土地的權利；

（二）民主協(xié)商，公平合理；

（三）承包方案應當按照本法第十三條的規(guī)定，依法經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意；

（四）承包程序合法。

中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第五節(jié) 土地經(jīng)營權第三十八條土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)應當遵循以下原則：

（一）依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)；

（二）不得改變土地所有權的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；

（三）流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限；

（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì)；

（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。

中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第一節(jié) 發(fā)包方和承包方的權利和義務第十七條承包方享有下列權利：

（一）依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；

（二）依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權；

（三）依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權；

（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；

（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

三、不交土地承包費的后果

法律分析：關于承包土地不交承包費的后果內(nèi)容如下：村民承包土地而不交承包費村里是否有權收回看是哪種承包方式。一種是法律上規(guī)定集體土地承包給本組織的村民使用，并核土地承包經(jīng)營權證書。另一種是外地人去村里承包，本質(zhì)上是租用。一般是簽訂合同或協(xié)議。簡單地利益區(qū)別在于：前一種承包方式中，只要是村里發(fā)包給村民時，以家庭為單位，承包到戶，每個村民都可以承包到土地，且這種承包是法律規(guī)定享有的權利，以前向國家交公粱，現(xiàn)在不用向國家交實物和金錢，更不用向村里交承包費；后一種承包方式只是口頭上習慣叫法的承包，實質(zhì)上是租用，這種方式中，使用者得向土地所有者或土地承包人（村委承包給村民使用，村民再租用給其他人，有時口頭也說是承包給他人）按約定使用，如果約定是付錢，那不付錢了，就按違約處理，有可能就包括收回。農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權性質(zhì)不變，承包地不得買賣。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第二十二條發(fā)包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款：

(一)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所;

(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;

(三)承包期限和起止日期;

(四)承包土地的用途;

(五)發(fā)包方和承包方的權利和義務;

(六)違約責任。

第二十三條承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權。

第五十九條當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的，應當依法承擔違約責任。

四、承包土地不交承包費怎么辦

法律分析：可以由村委會或者相關單位起訴到法院，要求解除承包合同或者要求對方按合同繳納承包費。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十二條發(fā)包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款:(一)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；(三)承包期限和起止日期四)承包土地的用途五)發(fā)包方和承包方的權利和義務六)違約責任。