一、西關(guān)村拆遷補(bǔ)償方案公示,阜新臨時(shí)征地標(biāo)準(zhǔn)

遼寧省人民政府公布《關(guān)于開展征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整工作的通知》，由省國土資源廳統(tǒng)一印制下發(fā)。律師就將遼寧省阜新市阜蒙縣最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家：

遼寧省阜新市阜蒙縣土地共有三類

一類區(qū)片區(qū)片范圍：城區(qū)街道辦事處：東關(guān)村、西關(guān)村。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：50000元/畝;建設(shè)用地：50000元/畝;未利用地：40000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：阜新鎮(zhèn)、王府鎮(zhèn)、東梁鎮(zhèn)、務(wù)歡池鎮(zhèn)、建設(shè)鎮(zhèn)、泡子鎮(zhèn)、十家子鎮(zhèn)、大五家子鎮(zhèn)、于寺鎮(zhèn)、佛寺鎮(zhèn)、舊廟鎮(zhèn)、

泡子農(nóng)場、伊嗎圖鎮(zhèn)、福興地鎮(zhèn)、沙拉鎮(zhèn)、大巴鎮(zhèn)、大固本鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：35000元/畝;建設(shè)用地：35000元/畝;未利用地：28000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：新民鎮(zhèn)、大板鎮(zhèn)、平安地鎮(zhèn)、富榮鎮(zhèn)、太平鎮(zhèn)、化石戈鎮(zhèn)、紫都臺鎮(zhèn)、七家子鎮(zhèn)、八家子鎮(zhèn)、招束溝鎮(zhèn)、蜘蛛山鎮(zhèn)、紅帽子鎮(zhèn)、扎蘭營子鎮(zhèn)、老河土鎮(zhèn)、哈達(dá)戶稍鎮(zhèn)、塔營子鎮(zhèn)、蒼土鄉(xiāng)、臥鳳溝鄉(xiāng)、國華鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：30000元/畝;建設(shè)用地：30000元/畝;未利用地：24000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

通過以上的講述，相信您對最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)有了答案。我們可以明顯看出，不同的片區(qū)范圍，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不一樣的，不同的用地也有不同的補(bǔ)償價(jià)格，而且在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)里的費(fèi)用還不是全部的補(bǔ)償費(fèi)用。雖然國家發(fā)展建設(shè)，征地拆遷時(shí)避免不了的，但那也是為了我們?nèi)珖嗣衲馨l(fā)家致富，征地的補(bǔ)償很高，國家是不會虧待任何一個(gè)為國家做出貢獻(xiàn)的人民的。如果您有其它問題，歡迎咨詢專業(yè)律師。

二、阜陽征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、阜陽市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)年是多少?

一、阜陽市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定：“征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。”

1、Ⅰ類區(qū)域補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(1)農(nóng)用地：土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值(2030元/畝)的9倍，即18270元/畝；安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值(2030元/畝)的15倍，即30450元/畝。總計(jì)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為48720元/畝。

(2)建設(shè)用地：土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值(2030元/畝)的5倍，即10150元/畝；安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值(2030元/畝)的7倍，即14210元/畝。總計(jì)建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為24360元/畝。

(3)耕地：土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為48720元/畝，青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1100元/畝。總計(jì)耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為49820元/畝。

2、Ⅱ類區(qū)域補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(1)農(nóng)用地：土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值(1930元/畝)的9倍，即17370元/畝；安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值(1930元/畝)的15倍，即28950元/畝。總計(jì)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為46320元/畝。

(2)建設(shè)用地：土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值(1930元/畝)的5倍，即9650元/畝；安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值(1930元/畝)的7倍，即13510元/畝。總計(jì)建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為23160元/畝。

(3)耕地：土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為46320元/畝，青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1100元/畝，總計(jì)耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為47420元/畝。

二、征地補(bǔ)償款的支付方式是怎樣的？

1、財(cái)政部門根據(jù)批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案和審定的補(bǔ)償費(fèi)用發(fā)放名單，依法將征地補(bǔ)償費(fèi)用足額撥付到位。屬補(bǔ)償農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，撥付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織；屬補(bǔ)償被征地農(nóng)民的，通過“一卡通”直接發(fā)放給被征地農(nóng)民；屬被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，直接撥付至社保基金專戶。

2、征地補(bǔ)償費(fèi)用發(fā)放情況要向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民公示。

四、阜南縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、農(nóng)用地：土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值(2030元/畝)的9倍，即18270元/畝；安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值(2030元/畝)的15倍，即30450元/畝。總計(jì)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為48720元/畝。

2、建設(shè)用地：土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值(2030元/畝)的5倍，即10150元/畝；安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值(2030元/畝)的7倍，即14210元/畝。總計(jì)建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為24360元/畝。

3、耕地：土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為48720元/畝，青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1100元/畝。總計(jì)耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為49820元/畝。

一、征地補(bǔ)償?shù)某绦虬男┉h(huán)節(jié)？

1、申請征地單位按照征地報(bào)批要求準(zhǔn)備報(bào)件，向市國土資源部門申報(bào)。申請征地單位是指各區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會、市土地收購儲備機(jī)構(gòu)及按劃撥或協(xié)議出讓方式供地的項(xiàng)目建設(shè)單位。

市國土資源部門會同有關(guān)部門根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、年度建設(shè)用地計(jì)劃和項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行審查。經(jīng)審查符合條件的，由市國土資源部門通知申請征地單位辦理規(guī)劃選址、勘測定界和征地等相關(guān)手續(xù)。

2、擬征地范圍內(nèi)的所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道辦事處)，應(yīng)積極配合各國土資源分局和市征地事務(wù)機(jī)構(gòu)調(diào)查登記擬征地的權(quán)屬、地類、面積及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，并由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物的所有權(quán)人共同確認(rèn)。戶籍管理部門應(yīng)對被調(diào)查的農(nóng)業(yè)人口進(jìn)行核實(shí)，并出具書面核查報(bào)告。人力資源社會保障部門應(yīng)及時(shí)將符合參保條件的被征地農(nóng)民納入保障范圍。

3、征地方案依法報(bào)批前，市國土資源部門應(yīng)當(dāng)會同人力資源社會保障部門將擬征地的面積、用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑和被征地農(nóng)民參加養(yǎng)老保險(xiǎn)意見等以書面形式告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物的所有權(quán)人。權(quán)利人申請聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》的程序和要求組織聽證。

4、征地方案依法批準(zhǔn)后，由市政府在被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道辦事處)、村(社區(qū))范圍內(nèi)發(fā)布征地公告。

5、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)在征地公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書及其他有效權(quán)屬證明，到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

五、阜陽征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

對于阜陽征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按《土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行，可按照被征收土地的原用途經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w情況制定相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

一、征地補(bǔ)償支付計(jì)算方式

國家建設(shè)依法征用集體土地時(shí)付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用。其計(jì)算方法是：

①征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

②征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地，按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

③被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

④被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價(jià)折多少，補(bǔ)償多少。

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文章來源參考：【頭條】，西關(guān)村拆遷補(bǔ)償方案公示名單

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投稿：華興

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