80歲以上拆遷補償多少,大齡青年拆遷安置最新政策,關于“大齡青年拆遷安置最新政策”，根據我所獲取的法律知識，具體的拆遷補償政策可能因地區和具體拆遷項目而有所不同。然而，通常情況下，如果大齡青年是產權合法產權人且其建筑為合法建筑，那么在拆遷時
關于“大齡青年拆遷安置最新政策”，根據我所獲取的法律知識，具體的拆遷補償政策可能因地區和具體拆遷項目而有所不同。然而，通常情況下，如果大齡青年是產權合法產權人且其建筑為合法建筑，那么在拆遷時應享有相應的補償。以下是大齡青年在拆遷中可能涉及的補償及考慮因素：
補償內容：
房屋補償費：這是用于補償被拆遷房屋所有權人的損失。具體金額以被拆遷房屋的結構和折舊程度為依據進行計算。
周轉補償費：由于拆遷導致的臨時居住問題，會給予被拆遷房屋住戶一定的補貼。
獎勵性補償費：為鼓勵被拆遷人積極協助拆遷工作或放棄某些權利，如自愿遷至郊區或不要求拆遷單位提供安置住房，而提供的額外補償。
大齡青年特別考慮因素：
在某些拆遷方案中，存在特別為大齡青年提供的安置政策，通常這種政策適用于達到一定年齡（如28周歲）且未婚的青年。這種政策下，大齡青年可能獲得福利性住宅作為補償。
拆遷安置房買賣相關政策：
動遷安置房與商品房在交易上有所不同，因為動遷房是受到相關法規和當地政府的地方性政策約束的。買賣動遷房前需要確保所有權的合法性和了解當地的相關政策。
需要注意的是，具體的拆遷政策和補償標準應以當地政府發布的正式文件為準。建議涉及到拆遷問題的大齡青年，在拆遷前向當地政府部門咨詢相關政策，并確保自身權益在拆遷過程中得到充分保障。
法律分析：大齡未婚不應該是你自己的事情嘛，你自己找不到對象，那能怎么辦呢，國家不會在拆遷中設置這種優惠政策的，除非你年紀已經大的不行了。
法律依據：《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》
第二十三條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
第二十四條 貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
第二十五條 實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。
第二十六條 拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。
第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
大齡青年安置房是指改造區域內按人頭補配的福利性住宅，在拆遷方案中的一小部分，這種房子指向的對象是集體內年齡夠二十八周歲未婚青年，實際當宅基地一樣的配發，只是因為區域改造以后就沒有宅基地，所以做為補償的房產。
一、農村拆遷補償安置標準是什么？
（一）補償標準
征地的補償費分為兩種。
1、征用農村耕地的補償費。它包括土地補償費、安置補償費以及附著物的補償費。
2、征地的土地補償費。這一般是被征地前三年平均產值的6—10倍。
（二）宅基地及房屋補償標準及計算公式
1、房屋拆遷償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。
計算公式為：房屋拆遷補償＝宅基地區位補償價＊宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價
2、宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合實際情況來確定。
計算公式為：宅基地區位補償價＝（當地普通住宅指導價－房屋重置成新均價）×戶均安置面積÷戶均宅基地面積
拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。
房屋重置成新均價的具體標準由區縣部門以上區域內農村房屋建設情況在400－－700元／平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100－150平方米控制，按照各地的實際情況而定。
二、宅基地拆遷補償方式有幾種
農村宅基地拆遷主要有以下2種補償方式：1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償：一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。2、土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償;二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償的標的是物產所有權，包含了你所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等，在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個你可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。
三、拆遷空老宅基地有賠償嗎
（一）農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
（二）土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。
貨幣補償就是根據相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。
還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償的標的是物產所有權，包含了你所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等，在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個你可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。
（三）現行的土地管理法第四十七條規定
征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
拆遷法律法規中，沒有對大齡青年特殊照顧的規定。拆遷只是對物權進行補償，而不是對個人進行補償。大齡青年安置房是指改造區域內按人頭補配的福利性住宅，在拆遷方案中的一小部分，這種房子指向的對象是集體內年齡夠二十八周歲未婚青年，實際當宅基地一樣的配發，只是因為區域改造以后就沒有宅基地，所以做為補償的房產。
一、拆遷補償按照戶口嗎
拆遷賠償的性質不同，賠償方式也不同，有的是按幾個戶口本賠償，有的是按照戶口上有幾個人來賠償。具體如下：
1、城市里國有土地上房屋征收適用法律是國務院590號令和各地人民政府制定的實施細則。依據該法房屋征收補償是對房屋所有權人進行補償安置，與有幾個戶口不直接相關，但對于實際居住人屬于住房屋困難戶和無房戶，在房屋征收中可以依據各地政府的政策申請廉租房，或申請購買經濟適用房解決征收安置。
2、對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據該法制定的實施細則，集體土地上征地拆遷是按本村集體經濟成員進行征地補償，是與本村戶口相關的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建筑造價經評估對房屋所有權人進行補償。依據土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統一章程規定處理。
3、對村集體的公共積累用于拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
律師分析:
《土地管理法》第四十八條的規定，征收拆遷農村房屋的，沒有補償年限的規定，征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。
【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：喻曉思
內容審核：劉佳律師
