(一)房屋拆遷補償計算標準

      (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

      (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

      (二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費注:

      1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

      2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

      3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補償標準

      (1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

      (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

二、揚州農(nóng)村拆遷補償標準

      (一)搬遷住宅房屋補助費每平方米建筑面積5元;

      (二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換，國有土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方米建筑面積補助5元，集體土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方米建筑面積補助2.5元，按實際騰倉月份計算，超過規(guī)定騰倉期限的加倍支付;貨幣補償國有土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方米建筑面積補助5元，集體土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方米建筑面積補助2.5元，按三個月計算。

      (三)符合《揚州市市區(qū)房屋拆遷管理暫行辦法》第四十二條規(guī)定的給予房屋所有人以下適當經(jīng)濟補助:

      一類區(qū)每平方米建筑面積400元;

      二類區(qū)每平方米建筑面積350元;

      三類區(qū)每平方米建筑面積300元;

      四類區(qū)每平方米建筑面積250元。

      (四)其它補助費:

      1、拆除管道煤氣移裝費:350元/戶;

      2、拆移電話補助費:208元/部;

      3、有線電視賠償費:150元/戶;

      4、拆除空調(diào)補助費:150元/臺;

      5、拆除太陽能熱水器補助費:100元/臺;

      6、電表箱及安裝補助費:550元/戶。

      (五)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，被拆遷人完成搬遷的，拆遷人可按被拆除房屋的建筑面積每平方米不超過50元標準給予被拆遷人獎勵。

      (六)被拆遷房屋合法建筑面積超過規(guī)定安置面積的，按超出部份的被拆除房屋重置價格結(jié)合成新的50%予以補助。

      (七)對于以劃撥方式取得用地的商業(yè)、工業(yè)、辦公、倉儲用房，被拆遷人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，交納土地收益金，在非住宅房屋區(qū)位指導價中扣除。

二、揚州拆遷補償標準

法律分析：(一)搬遷住宅房屋補助費每平方米建筑面積5元；(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換，國有土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方米建筑面積補助5元，集體土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方米建筑面積補助2.5元，按實際騰倉月份計算，超過規(guī)定騰倉期限的加倍支付；貨幣補償國有土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方米建筑面積補助5元，集體土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方米建筑面積補助2.5元，按三個月計算。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、揚州市拆遷補償標準

法律分析：住宅房屋搬遷補助費，按被拆遷房屋建筑面積10元/平方米計算。住宅房屋臨時安置補助費按被拆遷房屋建筑面積10元/月·平方米計算。

法律依據(jù)：《揚州市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》 第一條 住宅房屋搬遷補助費、臨時安置補助費、提前搬遷

獎勵費：（一）住宅房屋搬遷補助費，按被拆遷房屋建筑面積10元/平方米計算。

（二）住宅房屋臨時安置補助費按被拆遷房屋建筑面積10元/月·平方米計算。

實行貨幣補償?shù)模?個月一次性發(fā)放臨時安置補助費；

實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照約定的過渡期限發(fā)放。

四、揚州拆遷補償標準明細2023

揚州市拆遷補償標準具體如下：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積加上被拆遷房屋；4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。揚州市拆遷補償方式是什么1、房屋價值補償補償標準同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價；2、臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標準相同；3、其他補償項目對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)取＞C上所述，住宅房屋搬遷補助費，按被拆遷房屋建筑面積10元/平方米計算。住宅房屋臨時安置補助費按被拆遷房屋建筑面積10元/月平方米計算。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、江蘇省農(nóng)村拆遷補償標準

法律分析：江蘇征地補償新標準：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

法律依據(jù)：《江蘇省土地管理條例》第二十六條開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，應(yīng)當符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并按照下列權(quán)限審批：（一）開發(fā)荒山、荒地、荒灘不滿三十公頃的，由縣（市、區(qū)）人民政府批準；（二）開發(fā)荒山、荒地、荒灘三十公頃以上、不滿一百公頃的，由設(shè)區(qū)的市人民政府批準；（三）開發(fā)荒山、荒地、荒灘一百公頃以上的，由省人民政府批準。第二十七條 ：因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個人應(yīng)當履行土地復墾義務(wù)。沒有條件復墾或者復墾不符合要求的，應(yīng)當依法繳納土地復墾費，專項用于土地復墾。復墾的土地應(yīng)當優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。第二十八條 ：實行耕地保護激勵性補償。省人民政府按照誰保護誰受益的原則，從省級新增建設(shè)用地的土地有償使用費等費用中安排資金，對耕地保護良好的地區(qū)給予獎勵。設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當建立耕地保護激勵機制，對承擔耕地和永久基本農(nóng)田保護任務(wù)的集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶予以獎補，具體標準由設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府確定。 有條件的地區(qū)可以建立易地補充耕地等耕地保護跨區(qū)域資源性補償制度。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●寶應(yīng)農(nóng)村拆遷標準

●揚州寶應(yīng)拆遷補償款按什么標準補償

●2021揚州寶應(yīng)拆遷計劃

●江蘇揚州寶應(yīng)縣拆遷

●寶應(yīng)縣拆遷

●江蘇寶應(yīng)縣拆遷賠償標準

●寶應(yīng)村莊拆遷規(guī)劃

●2021年寶應(yīng)拆遷

●寶應(yīng)拆遷補償標準

●寶應(yīng)縣拆遷政策

●揚州征地補償標準出臺

●揚州征地補償標準出臺

●揚州市征用土地補償安置辦法

●揚州市征地補償安置暫行辦法附表三

●揚州市土地征收補償新標準2018

●揚州征地公告

●揚州土地征收

●揚州市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法

●揚州市新征地標準

●揚州征用土地補償文件

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●寶應(yīng)縣拆遷咨詢電話是多少,寶應(yīng)縣拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●寶應(yīng)2020老城區(qū)改造,寶應(yīng)縣城市更新:今日談城市更新百科

●寶應(yīng)縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,寶應(yīng)縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●寶應(yīng)縣房屋拆遷與補償辦法，江蘇省揚州市征地拆遷補償最新規(guī)定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●寶應(yīng)縣拆遷官司律師收費標準文件,寶應(yīng)縣拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科

●陜西寶應(yīng)拆遷補償標準，揚州寶應(yīng)農(nóng)村拆遷補償計算標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●宅基地拆遷補償標準寶應(yīng)，揚州農(nóng)村拆遷補償有什么具體政策:今日拆遷補償標準更新

●寶應(yīng)縣房屋拆遷與補償辦法，揚州市征地補償標準是什么:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●寶應(yīng)縣拆遷補償標準明細2024最新公布,寶應(yīng)縣拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●商鋪拆遷補償標準?寶應(yīng)拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：賀菲美

內(nèi)容審核：楊建峰律師