簽署拆遷補償協議后,房屋拆遷簽訂協議書以后按照國家規定是先給錢還是先拆遷,房屋拆遷簽訂協議書以后按照國家規定是先給錢還是先拆遷？先給錢在拆遷。根據《國有土地上房屋征收與補償決定》第二十七條規定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決
房屋拆遷簽訂協議書以后按照國家規定是先給錢還是先拆遷？先給錢在拆遷。根據《國有土地上房屋征收與補償決定》第二十七條規定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。第二十六條規定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
同時，根據《國有土地上房屋征收與補償決定》第二十八條規定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。第二十九條房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。以上就是律師整理的相關內容了，希望可以幫助到您。
該內容由 王金虎律師 和 律說律答 共創回答法律分析：一般依法簽訂的協議是具有法律效力的,日常生活中,人們常說的拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議,是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護;其義務依法產生后,則受到法律的強制。依法訂立的屋拆遷補償安置協議必須認真恪守,當事人任何一方均無權擅自變更或解除。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
法律分析：通常拆遷協議的簽訂時間是在頒發拆遷許可證、發布拆遷公告，與拆遷人進行協商后簽訂的。拆遷協議的簽署前，被拆遷人在確定拆遷行為合法、程序正當的基礎上。與被拆遷人就房屋拆遷問題進行多次磋商后，方可以簽訂拆遷協議。通常這個協商的過程還伴隨著證據的保全和公證。總而言之，拆遷協議不可輕易簽訂。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
拆遷房屋是需要簽訂拆遷協議的。 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規定：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。 補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
法律依據 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
拆遷房屋需簽補償協議。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第25條規定，征收部門與被征收人應就補償方式、金額、支付期限、產權調換、搬遷費等事項達成協議。一方不履行協議義務，另一方可提起訴訟。
法律分析
拆遷房屋需要簽拆遷補償協議。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
拓展延伸
拆遷房屋協議范圍及注意事項
拆遷房屋涉及的協議范圍廣泛，主要包括拆遷補償協議、安置協議、租賃協議等。拆遷補償協議是指拆遷方與被拆遷人就拆遷補償事宜達成的協議，其中包括補償標準、支付方式等內容。安置協議則是指被拆遷人與拆遷方就安置安居事宜達成的協議，包括安置方式、住房面積等條款。此外，如果被拆遷人選擇租賃新房居住，還需要簽訂租賃協議。
在簽訂拆遷房屋協議時，注意事項也需謹慎。首先，要仔細閱讀協議內容，確保自身權益得到充分保障。其次，要注意協議中的補償標準和支付方式，確保合理合法。此外，還要留意協議中的附加條款，如違約責任、爭議解決方式等。
總之，拆遷房屋協議涉及多個方面，簽訂前應詳細了解協議范圍及注意事項，以保障自身權益。
結語
拆遷房屋需要簽拆遷補償協議，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，雙方應就補償方式、金額、支付期限等事項達成協議。一方不履行協議義務，可依法提起訴訟。拆遷房屋協議范圍廣泛，包括補償、安置、租賃等協議。簽訂時需仔細閱讀，保障自身權益，特別關注補償標準、支付方式及附加條款。了解協議范圍及注意事項，確保權益得到充分保障。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
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投稿：紀晴盈
內容審核：劉佳律師
