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個體戶拆遷補償多少，個體營業執照被拆遷了有賠償嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-23 23:28:01
作者：
圣運律師
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個體戶拆遷補償多少,個體戶營業執照拆遷補償多少,法律分析：一、個體戶營業執照拆遷補償多少1、營業執照拆遷補償包括：房屋拆遷補償、營業損失補償、設備搬遷補償、設備損壞補償等補償。法律法規對于認定標準也沒有統一規定，導致各個地方有不同的標準。主

個體戶拆遷補償多少，個體營業執照被拆遷了有賠償嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、個體戶拆遷補償多少,個體戶營業執照拆遷補償多少

法律分析：一、個體戶營業執照拆遷補償多少

1、營業執照拆遷補償包括：房屋拆遷補償、營業損失補償、設備搬遷補償、設備損壞補償等補償。

法律法規對于認定標準也沒有統一規定，導致各個地方有不同的標準。主要有以下標準：

(1)房屋權屬證書登記為標準，只要登記為營業用房，按照營業用房來補償。

(2)有合法經營手續為標準，只要存在合法有效的營業執照，就按照營業用房來補償。

2、營業執照證件類型

(1)個體戶營業執照：

無需注冊資本，不能設立分支機構及再投資，可以轉讓，無需公證，承擔無限連帶責任。

稅務方面定額征稅，無須建賬;根據租金、成本等來估算收入。核定征收后有無收入都要按核定稅金繳納，超出定稅部分另行征收。

(2)個人獨資企業營業執照：

無需注冊資本，可從事轉讓，需要做公證?？梢栽O立分支機構，但不能再投資。

稅務可定稅無須建賬;也可查賬征收;承擔無限連帶責任。

(3)合伙企業營業執照：

無需注冊資本，可從事轉讓，需要做公證?？梢栽O立分支機構，但不能再投資。

稅務查賬征收;承擔無限連帶責任或有限責任。

二、辦理營業執照需要的材料是什么?

辦理營業執照需要的材料包括公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》、全體股東簽署的公司章程等，此外，還需要以下材料：

1、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件;

2、董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件;

3、指定代表或委托代理人證明;

4、代理人身份證及其復印件;

5、住所使用證明。

注：住所使用證明材料的準備，分為以下三種情況：

(1)若是自己房產，需要房產證復印件，自己的身份證復印件;

(2)若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發票;

(3)若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證復印件，該公司營業執照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發票。

個體工商戶、或者是有限責任公司等注冊成功之后，都可以獲得營業執照，這些有營業制造的企業，也是有可能會被拆遷的，實施拆遷行為的單位，需要向被拆遷方支付停產停業損失的補償、房屋價值的補償、員工下崗安置費等的補償費用。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置法律、行政法規規定轉讓權利或者轉移義務應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。的補償第四百二十八條

生效日期及廢止條款;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、個體營業執照被拆遷了有賠償嗎？

個體營業執照拆遷有補償，政府對被征收人應當依法補償替代土地的價差損失、經營損失、停業停產損失、房屋設備等固定資產的損失、搬遷費用與解聘員工的安置補償費用?！痉梢罁俊秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、個體營業執照拆遷有補償嗎

有補償。個體營業執照拆遷，政府對被征收人應當依法補償替代土地的價差損失、經營損失、停業停產損失、房屋設備等固定資產的損失、搬遷費用與解聘員工的安置補償費用。一、營業執照拆遷補償標準:1.以房屋權屬證書登記為標準，只要登記為營業用房，按照營業用房來補償。2.以有合法經營手續為標準，只要存在合法有效的營業執照，就按照營業用房來補償。二、農村拆有營業執照的賠償方法:1、在有營業執照的商業用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補償、營業損失補償、設備搬遷補償、設備損壞補償等補償項目；2、拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。三、房屋拆遷補償計算標準:1.市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。2.商品房交易均價：是指同區域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。3.重置價：是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

四、有營業執照的搬遷賠償標準有多少

法律分析：有營業執照的搬遷賠償項目主要有被征收固定資產價值的補償費用、因征收造成的搬遷和臨時安置補償費用以及停產停業損失補償費用等。

法律依據：《國有土地上房屋征收和補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)\t因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償；

市縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵

五、個體戶搬遷營業執照還能用嗎

個體戶搬遷營業執照就不能用了，因為此時營業執照上面的注冊地址跟實際經營地址沒有保持一致，應該及時辦理變更手續的，重新領取新的營業執照：1、領取《公司變更登記申請表》，到工商局辦證大廳窗口領?。?、變更營業執照：（1）填寫公司變更表格，加蓋公章，整理章程修正案、股東會決議、房屋租賃合同原件、公司營業執照正副本原件、注冊地址房產證及房主身份證復印件到工商局辦證大廳辦理；（2）如果注冊地址的房產為單位所有，那么要在房產證及房屋租賃合同上加蓋產權單位公章。3、變更組織機構代碼證：（1）填寫企業代碼證變更表格，加蓋公章；（2）整理公司變更通知書、營業執照副本復印件、企業法人身份證復印件、老的代碼證原件到質量技術監督局辦理4、變更稅務登記證，拿著稅務變更通知單到稅務局辦理；5、變更銀行信息，拿著銀行變更通知單基本戶開戶銀行辦理。法律依據：《中華人民共和國企業登記管理條例》第十七條企業法人改變名稱、住所、經營場所、法定代表人、經濟性質、經營范圍、經營方式、注冊資金、經營期限，以及增設或者撤銷分支機構，應當申請辦理變更登記。第十八條企業法人申請變更登記，應當在主管部門或者審批機關批準后30日內，向登記主管機關申請辦理變更登記。