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杭州寧圍拆遷補(bǔ)償，蕭山寧圍拆遷政策？?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-10-25 02:49:37
作者：
圣運(yùn)律師
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杭州寧圍拆遷補(bǔ)償,蕭山寧圍拆遷政策,律師分析：蕭山寧圍是杭州蕭山區(qū)城市發(fā)展中的一個(gè)重要區(qū)域，近年來由于市政建設(shè)等原因，涉及到大規(guī)模的拆遷工作。蕭山區(qū)政府針對寧圍拆遷，出臺了《關(guān)于寧圍移民安置及資金管理的實(shí)施意見》，該政策在居民房屋和商鋪拆遷

杭州寧圍拆遷補(bǔ)償，蕭山寧圍拆遷政策？?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、杭州寧圍拆遷補(bǔ)償,蕭山寧圍拆遷政策

律師分析：

蕭山寧圍是杭州蕭山區(qū)城市發(fā)展中的一個(gè)重要區(qū)域，近年來由于市政建設(shè)等原因，涉及到大規(guī)模的拆遷工作。蕭山區(qū)政府針對寧圍拆遷，出臺了《關(guān)于寧圍移民安置及資金管理的實(shí)施意見》，該政策在居民房屋和商鋪拆遷補(bǔ)償、安置購房和租房等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。根據(jù)政策，受拆遷影響的居民和商家可以得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，并且有權(quán)優(yōu)先購買新房或者享受租房補(bǔ)貼。政策明確了拆遷標(biāo)準(zhǔn)、流程和時(shí)間表，為受影響的居民和商家提供了相應(yīng)的保障和福利。具體來說，政策規(guī)定了四種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：購房補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償、房屋置換和房屋租賃。同時(shí)，政府還將根據(jù)拆遷影響面積，對被拆遷住宅進(jìn)行分類認(rèn)定，并享受相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。政策還明確了安置房源的面積和質(zhì)量要求，然后分別按照不同方式進(jìn)行安排。該政策出臺以來，為居民和商家提供了保障，也得到了廣大居民和商家的好評。同時(shí)，政府也在執(zhí)行中加強(qiáng)了拆遷程序、嚴(yán)格落實(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等措施，確保了拆遷工作的公正、公開和透明。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、蕭山寧圍拆遷政策？?

律師解答：

【法律依據(jù)】：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、蕭山區(qū)拆遷安置政策

法律分析：蕭山拆遷征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：

1、按照《杭州市人民政府關(guān)于調(diào)整杭州市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》、《杭州市蕭山區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》、《區(qū)委辦公室、區(qū)政府辦公室關(guān)于建立征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員養(yǎng)老保障制度的通知》文件規(guī)定執(zhí)行。

被征地人員安置方式按照《杭州市蕭山區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)杭州市蕭山區(qū)2、蕭山征地人員養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施細(xì)則（試行）的通知》文件規(guī)定執(zhí)行，實(shí)行貨幣補(bǔ)償或參加職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)。

3、農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，房屋補(bǔ)償（含住宅和非住宅）按照《關(guān)于調(diào)整杭州市蕭山區(qū)房屋重置價(jià)格的通知》文件規(guī)定執(zhí)行，安置按照《關(guān)于征收集體土地房屋實(shí)施多高層安置意見》文件規(guī)定執(zhí)行。

4、蕭山區(qū)人民政府按照征地補(bǔ)償安置方案內(nèi)容，組織有關(guān)部門實(shí)施。

5、根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》、《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定，當(dāng)事人對省人民政府《浙江省建設(shè)用地審批意見書》批準(zhǔn)的征收土地方案不服，可以在本公告期限屆滿之日起60日內(nèi)向浙江省人民政府申請行政復(fù)議，或在本公告期限屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。