杭州農村拆遷補償沒有戶口,拆遷后還是農村戶口嗎 ,法律分析:是否是農村戶口和拆遷沒有關系。如果原來是農村戶口,經歷過拆遷也沒有什么變化還是農村戶口。法律依據:《國有土地上房屋征收評估辦法》 第十三條 注冊房地產估價師應當根據評估對象和當地房
法律分析:
是否是農村戶口和拆遷沒有關系。如果原來是農村戶口,經歷過拆遷也沒有什么變化還是農村戶口。
法律依據:
《國有土地上房屋征收評估辦法》 第十三條 注冊房地產估價師應當根據評估對象和當地房地產市場狀況,對市場法、收益法、成本法、假設開發法等評估方法進行適用性分析后,選用其中一種或者多種方法對被征收房屋價值進行評估。
被征收房屋的類似房地產有交易的,應當選用市場法評估;被征收房屋或者其類似房地產有經濟收益的,應當選用收益法評估;被征收房屋是在建工程的,應當選用假設開發法評估。
法律分析:是否是農村戶口和拆遷沒有關系。如果原來是農村戶口,經歷過拆遷也沒有什么變化還是農村戶口。
法律依據:《國有土地上房屋征收評估辦法》 第十三條 注冊房地產估價師應當根據評估對象和當地房地產市場狀況,對市場法、收益法、成本法、假設開發法等評估方法進行適用性分析后,選用其中一種或者多種方法對被征收房屋價值進行評估。
被征收房屋的類似房地產有交易的,應當選用市場法評估;被征收房屋或者其類似房地產有經濟收益的,應當選用收益法評估;被征收房屋是在建工程的,應當選用假設開發法評估。
1,農村居民戶口屬于農業戶口。
2,非農業戶口屬于城鎮居民戶口,但城鎮居民戶口不僅僅是非農業戶口。
3,不管農業還是非農業都是居民戶口。城鎮居民”、“農村居民”并不等同于“非農業人口”、“農業“城鎮居民”實際上是指城鎮常住人口。即在城鎮有固定的居所在城鎮居住,在城鎮有固定的職業和穩定的收入及生活來源并且戶口落戶在城鎮的人員或者戶口雖然未在城鎮落戶,但是其已經在城鎮居住、工作、生活并且達到一定期限的人員。所以,只要符合以上條件的人員均應認定為“城鎮居民”。農村居民戶口特指在實行戶籍管理制度改革、取消“農業戶口”和“非農業戶口”的地區,與“城鎮居民戶口”相對應的戶口類型。根據公安部門對戶口的分類,只有農業戶口和非農業戶口兩種,后來,非農業戶口被說成城鎮戶口或城市戶口。
一、城鎮戶口遷入農村戶口條件
1、因讀大中專院校及技工學校而“農轉非”,畢業后無工作安排回原籍的畢業生;
2、夫妻一方是農業戶口,非農業戶口方在城鎮無固定職業且在農村居住、生活的;
3、在城鎮無固定職業和住所,跟隨父母在農村居住、生活的未婚人員;
4、在城鎮無固定職業,在農村分有住宅基地并建好房屋和編有門牌,且在農村居住、生活的本人、配偶和未婚子女;
5、原征地辦理了就地“農轉非”,現要求“非轉農”的,如戶口和人員都還在農村生活居住的;
6、已掛牌“村改居”的村委會,一律不得辦理“非轉農”遷入;
7、已有規劃“村改居”但還未掛牌的村委會,以上(四)、(五)項不得辦理“非轉農”遷入。
二、河南取消農業戶口
河南省日前制訂印發的《關于深化戶籍制度改革的實施意見》明確提出,取消農業戶口與非農業戶口性質區分,統一登記為居民戶口,并全面實施居住證制度。這一深化戶籍改革舉措,真正尊重城鄉居民自主定居意愿,符合遷移條件的居民可以在城鄉之間遷移。
遷移過程中農民的利益須予以最大程度保障。河南明確,“現階段,不得以退出土地承包經營權、宅基地使用權、集體收益分配權作為農民進城落戶的條件”。與此同時,河南還將支持建立農村宅基地有償退出機制,以及探索集體收益分配權市場化的有效形式。
取消農業戶口與非農業戶口性質區分之后,河南將全面實施居住證制度。也即未來基本公共服務則與居住證、與居住年限等條件相互掛鉤。根據意見,公民離開常住戶口所在地到其他設區的市級以上城市居住半年以上的,居住地申領居住證。居住證持有人享有與當地戶籍人口同等的勞動就業、基本公共教育、基本醫療衛生服務、計劃生育服務、公共文化服務、證照辦理服務等權利;以連續居住年限和參加社會保險年限等為條件,逐步享有與當地戶籍人口同等的中等職業教育資助、就業扶持、住房保障、養老服務、社會福利、社會救助等權利。
河南規劃,到2020年,將努力實現1100萬左右農業轉移人口和其他常住人口在城鎮落戶,全省常住人口城鎮化率達到56%。
法律分析:如果戶口不在農村,拆遷不能分到房子,國家規定按戶口所在地,如果戶口不在動遷范圍之內,那就分不到任何房子和錢款。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
一、城市戶口遷到農村拆遷有補償嗎1、城市戶口遷到農村拆遷有補償。農村拆遷的賠償有的人口進行補償的,有的是根據房屋面積進行補償的。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。2、法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。二、城鎮戶口遷回農村的流程是什么1、辦理“非轉農”需向公安機關提交的證明材料,書面申請報告;2、村小組、村委會同意接收證明;《戶口簿》、《身份證》;大中專研究生畢業回原籍的,須提交《畢業證》和未就業證明;3、屬夫妻投靠的須提交《結婚證》、無業證明和計劃生育證明;投靠父母的須提供《未婚證》、無固定職業和住所證明;4、在農村分有住宅基地并建好房屋的,要提供《土地使用證》或《房產證》,派出所要做調查材料,同時還要提供以上相關材料。
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投稿:卞雯
內容審核:馮興元教授