蘭州國有土地上房屋拆遷補償,蘭州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法 ,法律分析:《蘭州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》是為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益制定的。法律依據:《蘭州市國有土
法律分析:
《蘭州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》是為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益制定的。
法律依據:
《蘭州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》 第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》、《甘肅省實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉若干規定》，結合我市實際，制定本辦法。
法律分析：《蘭州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》是為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益制定的。
法律依據：《蘭州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》 第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》、《甘肅省實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉若干規定》，結合我市實際，制定本辦法。
一、蘭州新區征地補償標準是怎樣的?
1、集體水澆地征收補償。根據省政府區片價和新區規劃范圍內各鄉鎮地上附著物近年來補償情況，永登縣中川、秦川等鎮：土地區片價27306元/畝，地上附著物平均價23812元/畝，兩者相加統一按綜合補償價51118元/畝一次性補償;皋蘭西岔等鎮：土地區片價32226元/畝，地上附著物平均價23812元/畝，兩者相加統一按綜合補償價56038元/畝一次性補償。
2、集體旱砂地征收補償。結合新區原有標準和附著物補償情況，兩者相加各鎮統一按照每畝19200元綜合補償價一次性補償。
3、集體旱土地征收補償。結合新區原有標準和附著物補償情況，兩者相加各鎮統一按照每畝13000元綜合補償價一次性補償。
d、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
二、征地補償標準計算
新的征地補償規范由土地補償費和安頓補助費兩局部構成，不包括青苗和地上附著物補償費。統一年產值規范適用于測算區域內征收農用地中的水澆地、旱地、牧區草地，征收林地按《甘肅省施行〈中華人民共和國森林法〉方法》規則的規范補償，征收非牧區農用地中草地的按臨近耕地規范的0.4倍補償，征收其他農用地和建立用地的按臨近耕地規范補償，征收未應用地的按臨近耕
法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：集體水澆地征收補償。根據省政府區片價和新區規劃范圍內各鄉鎮地上附著物近年來補償情況，永登縣中川、秦川等鎮：土地區片價27306元/畝，地上附著物平均價23812元/畝，兩者相加統一按綜合補償價51118元/畝一次性補償；皋蘭西岔等鎮：土地區片價32226元/畝，地上附著物平均價23812元/畝，兩者相加統一按綜合補償價56038元/畝一次性補償。2、集體旱砂地征收補償。結合新區原有標準和附著物補償情況，兩者相加各鎮統一按照每畝19200元綜合補償價一次性補償。3、集體旱土地征收補償。結合新區原有標準和附著物補償情況，兩者相加各鎮統一按照每畝13000元綜合補償價一次性補償。4、集體公用地、宅基地等農村建設用地的補償，按照相鄰地類區片價補償。5、溫室大棚等設施農業用地的補償，土地按綜合補償價補償，地上構筑物按新區標準補償。6、鎮、村、社要加強對征地補償費的管理，按規定分配發放，并在征地補償費中預留被征地農民養老保險個人承擔費用。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
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投稿：熊曉然
內容審核：郭建煒律師
