浦東集體土地拆遷補償糾紛,土地補償費補償標準、支付對象和支付方式,土地補償費標準，按《上海市征地土地補償費標準(2013)》(滬府發[2013]61號)執行，標準為航頭鎮農用地52 95元 平方米，非農用地52 95元 平方米，補償費支付給
土地補償費標準，按《上海市征地土地補償費標準(2013)》(滬府發[2013]61號)執行，標準為航頭鎮農用地52.95元/平方米，非農用地52.95元/平方米，補償費支付給被征地的農村集體經濟組織，支付方式為轉賬。
一、本次征收土地的范圍：
浦東新區航頭鎮、浦東新區航頭鎮豐橋村十八組、浦東新區航頭鎮豐橋村十九組、浦東新區航頭鎮豐橋村十七組、浦東新區航頭鎮果園村、浦東新區航頭鎮果園村二十組、浦東新區航頭鎮果園村六組(村隊組);征收農用地35083.5平方米、建設用地5482.7平方米、未利用地1423.2平方米，合計征地面積41989.4平方米。
二、地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：
地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準(2013)》(滬府發[2013]61號)執行，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。
青苗補償費標準按《上海市征地青苗補償標準(2013)》(滬府發[2013]61號)執行，標準為每平方米航頭鎮鎮糧棉地3.60元/平方米，蔬菜地5.40元/平方米元，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。
三、征地范圍內涉及房屋補償的，詳見《征地房屋補償方案公告》。
有關征地勞動力安置補償按市人民政府相關文件規定執行。具體安置方式另行公告，由勞動和社會保障部門負責實施。
被征地農村集體經濟組織、農村村民或其他權利人對本公告內容有不同意見的，請于公告之日起30日內，即2016年8月25日前提出書面意見，送達上海市浦東新區建設用地事務中心。逾期未提出的，視作無意見。
被征地農村集體經濟組織、農村村民或其他權利人對本公告內容要求舉行聽證的，請于2016年8月2日前按征地聽證有關規定提出書面申請，送達上海市浦東新區建設用地事務中心。逾期未提出的，視作放棄聽證。
相信大家對于上海地區的征地補償金額以及范圍都有一定的了解了。在我國征地補償標準各個城市是不同的，這也是我國各地的經濟差異較大所導致的。一般來說，像上海、北京這些經濟發展較快的城市在征地時給予的補償會更高一些。
法律分析：(1)實行統一安置的，土地征收補償標準歸該集體經濟組織。放棄統一安置，實行安置補助費支付給被征地農民，可以分配的土地補償費分配對象為被征地農民;實行平均分配，分配對象為該集體經濟組織全體成員。
(2)已經實行農村土地股份合作制的，可以分配的土地補償費分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。
(3)農村土地沒有實行家庭承包經營，仍然實行統一經營的，其分配對象為該集體經濟組織的全體成員。
(4)征收、征用集體經濟組織采取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補償費分配對象為該集體經濟組織。
(5)征收、征用集體經濟組織的機動地，可以分配的土地補償費分配對象為該集體經濟組織具有土地承包經營權的新增人口。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
法律分析：土地補償標準是支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
法律分析：1.土地補償費計算公式：土地補償費=被征地面積×前三年平均年產值×補償倍數 (6補償倍數10)。
2.房屋拆遷安置費計算公式：房屋征收安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
法律依據：《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》
第二十三條 承包地被依法征收，放棄統一安置的家庭承包方，請求發包方給付已經收到的安置補助費的，應予支持。
第二十四條 農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。
法律分析：
土地補償費是國家因建設需要征用農民集體所有的土地時，依法向被征地單位支付的補償金。其實質是國家對農民集體在被征用的土地上長期投工、投資的補償。
其標準為：征用耕地的補償費標準為該耕地被征前之年均產值的三至六倍，征用其他土地的補償費標準，由各地方參照耕地的補償費標準規定，一般為該地被征前三年平均畝產值的三至五倍。
土地補償費屬于專用款項，依法應由被征地單位統一掌握，主要用于發展生產，不得挪作他用。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
●浦東新區征收集體土地補償
●浦東新區征收集體土地房屋補償標準的通知
●浦東拆遷公告
●浦東新區集體土地征收人口與面積認定辦法
●浦東土地征收
●浦東拆遷2021
●浦東征地補償標準
●2022浦東拆遷
●2020年浦東征地公告
●浦東征地公告
●征收補償上訴狀
●征收補償上訴狀
●訴征收決定
●西固區集體土地拆遷補償糾紛，蘭州市城市房屋拆遷補助費標準:今日土地征收拆遷補償更新
●2018吉林拆遷補償辦法，全國法院：關于拆遷安置補償糾紛的裁判規則（一）:今日拆遷補償法律在線咨詢
●永安市房屋拆遷補償，拆遷補償糾紛牽出仨貪官:今日房屋拆遷補償規定更新
●龍巖集體土地拆遷怎么補償，拆遷補償協議是不動產糾紛嗎:今日土地征收拆遷補償更新
●房屋拆遷補償和解，房屋拆遷糾紛如何調解:今日房屋拆遷補償規定更新
●不服房屋拆遷補償協議糾紛，如果業主對拆遷補償費用的協議不滿意，如何維權:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋拆遷補償合同糾紛時效期，房屋拆遷糾紛有訴訟時效規定嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●北京集體土地拆遷補償糾紛，北京專門打拆遷的律師事務所:今日土地征收拆遷補償更新
●沌口拆遷補償標準，【勞動糾紛】用人單位主體不明 保潔阿姨艱難維權:今日拆遷補償標準更新
●律師集體土地拆遷補償，農村征地補償糾紛律師:今日土地征收拆遷補償更新
●宅基地確權糾紛爭議解決歸誰解決,宅基地確權有爭議如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●唐縣農村房屋拆遷補償，關于行政協議糾紛的裁判規則（二）:今日房屋拆遷補償規定更新
●關于集體土地拆遷補償案例，集體土地房屋拆遷糾紛的處理:今日土地征收拆遷補償更新
●集體土地成員拆遷補償，集體土地房屋拆遷糾紛的處理:今日土地征收拆遷補償更新
●會理農村拆遷補償標準，合同糾紛被別人起訴怎樣處理:今日拆遷補償標準更新
●2018年集體土地房屋拆遷補償，房屋拆遷安置補償合同糾紛的處理:今日土地征收拆遷補償更新
●鄰居拆遷補償標準，鄰居之間拆遷糾紛怎么處理:今日拆遷補償標準更新
●2018集體土地拆遷補償安置，房屋拆遷安置補償合同糾紛的處理:今日土地征收拆遷補償更新
●集體土地拆遷補償適用法律，征收土地補償糾紛適用法律條文有哪些:今日土地征收拆遷補償更新
●沒有確權的房子會被拆嗎,房子有糾紛沒確權能拆遷嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】浦東集體土地拆遷補償糾紛，浦東新區征收集體土地房屋補償標準的通知本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：鄒南浩
內容審核：張小華律師
