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宅基地確權糾紛爭議解決歸誰解決,宅基地確權有爭議如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-10-10 22:22:23
  • 作者:

    圣運律師
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宅基地確權糾紛爭議解決歸誰解決,宅基地確權糾紛的爭議解決主要可以通過以下途徑進行:一、協商解決依據《中華人民共和國土地管理法》第十四條,土地所有權和使用權爭議,首先應由當事人嘗試通過協商的方式解決。協商能夠充分體現雙方當事人的意愿,并有助于

宅基地確權糾紛爭議解決歸誰解決,宅基地確權有爭議如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、宅基地確權糾紛爭議解決歸誰解決

宅基地確權糾紛的爭議解決主要可以通過以下途徑進行:

一、協商解決

依據《中華人民共和國土地管理法》第十四條,土地所有權和使用權爭議,首先應由當事人嘗試通過協商的方式解決。協商能夠充分體現雙方當事人的意愿,并有助于保持雙方關系的和諧。

二、行政解決

如協商不成,個人之間、個人與單位之間的宅基地確權糾紛,可以依法向鄉級人民政府或者縣級以上人民政府申請處理。政府部門將根據相關法律法規和政策,對糾紛進行調查、調解和裁決。

三、司法解決

當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起三十日內,依法向人民法院提起行政訴訟。通過司法途徑解決糾紛,具有法律效力和強制執行力,能夠確保雙方當事人的合法權益得到有效保障。

四、其他注意事項

在宅基地確權糾紛解決過程中,應遵守相關法律法規,不得采取違法手段或侵犯他人合法權益的行為。

當事人應積極配合政府部門或司法機關的工作,如實提供證據和資料,以便更好地解決糾紛。

綜上所述,宅基地確權糾紛的爭議解決可以通過協商、行政和司法等途徑進行。當事人應根據實際情況選擇合適的解決方式,以維護自身的合法權益。

二、確權后的土地發生糾紛怎么處理

法律分析:確權后發生土地權益糾紛的,應當先由雙方協商處理,協商不成的可以請有關人民政府進行處理,如果對政府部門的處理決定不服,可以向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

法律分析:《中華人民共和國土地管理法》第十六條

土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。 單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。 在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

《中華人民共和國農村土地承包法》

第五十五條 因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法 》第二條

農村土地承包經營糾紛調解和仲裁,適用本法。 農村土地承包經營糾紛包括: (一)因訂立、履行、變更、解除和終止農村土地承包合同發生的糾紛; (二)因農村土地承包經營權轉包、出租、互換、轉讓、入股等流轉發生的糾紛; (三)因收回、調整承包地發生的糾紛; (四)因確認農村土地承包經營權發生的糾紛; (五)因侵害農村土地承包經營權發生的糾紛; (六)法律、法規規定的其他農村土地承包經營糾紛。 因征收集體所有的土地及其補償發生的糾紛,不屬于農村土地承包仲裁委員會的受理范圍,可以通過行政復議或者訴訟等方式解決。

三、宅基地確權有爭議如何解決

一、宅基地確權有爭議如何解決

1、宅基地確權爭議解決辦法:

(1)協商解決,土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;

(2)行政解決,個人之間,個人與單位之間爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理;

(3)司法解決,當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第十四條

土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

二、宅基地確權的需要頒發土地證,其手續是什么

1、申報,凡是擁有宅基地的土地使用權人,須領取由土地部門統一印發的農村宅基地使用權申報登記表,以戶為單元,每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地,必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府出具的土地權屬來源證明。然后由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核;

2、權屬調查,國土部門根據土地使用權人的申請,對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定,填寫宅基地地籍調查表,繪制宗地草圖,為地籍測量作準備。在宅基地調查過程中,本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規定時間內到場共同指界,對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章,如不能參加指界的,應書面委托代理人出面指界;

3、審核與公告,經土地行政主管部門審核,對認為符合登記要求的宗地進行公告,公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。

4、審批,公告期滿,土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的,在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發證的意見,由市縣人民政府領導簽章,并加蓋市縣人民政府土地登記專用章;

5、登記注冊,根據農村宅基地登記審批表結果,以宗地宅基地為單位逐項填寫土地宅基地登記卡、土地宅基地歸戶卡及土地證書,并由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。

6、頒發土地證。

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內容審核:石珊律師

來源:頭條-宅基地確權糾紛爭議解決歸誰解決,

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