一、集體土地證的廠房拆遷補(bǔ)償,集體土地上的廠房拆遷，如何保證承租人的合法權(quán)益

對廠房進(jìn)行拆遷時(shí)，如果廠房是承租的，承租人可以獲得搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)等的補(bǔ)償，如果侵犯承租人利益的，承租人可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

一、集體土地上的廠房征收賠償項(xiàng)目

1、房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果沒有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。

2、構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標(biāo)準(zhǔn)不一。

3、設(shè)備折舊處理。廠房內(nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，需要提供購入發(fā)票(收據(jù))，作折舊處理補(bǔ)償。

4、搬遷費(fèi)包括可以移動(dòng)的設(shè)備、廠房內(nèi)的其他設(shè)施搬遷費(fèi)用，由自己根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

5、如果有合法手續(xù)，如果你租地合同未到期，完全可以通過與政府談判，爭取更大的補(bǔ)償。

二、集體土地上的廠房拆遷,如何保證承租人的合法權(quán)益

三、租賃土地建廠房拆遷如何賠償

四、集體土地上的廠房拆遷，如何保證承租人的合法權(quán)益

五、集體土地廠房拆遷怎么補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●集體土地廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●集體土地廠房征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

●集體土地上廠房

●集體土地的廠房可以辦房產(chǎn)證嗎

●集體土地廠房能強(qiáng)拆嗎

●集體土地使用證廠房多少年

●集體土地廠房拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●集體土地上的廠房拆遷有什么補(bǔ)償

●集體土地上的廠房拆遷

●集體土地廠房征收與補(bǔ)償

●集體土地能否辦理工業(yè)用地使用權(quán)證?

●集體土地能否辦理工業(yè)用地使用權(quán)證?

●集體土地上的工業(yè)用地可以出租嗎

●集體土地使用權(quán)工業(yè)用地可以轉(zhuǎn)讓嗎

●集體用地改工業(yè)用地

●集體土地上工業(yè)用地

●集體工業(yè)用地蓋廠房算違建嗎

●工業(yè)用地集體土地證能過戶嗎

●集體土地可以做工業(yè)用地嗎

●集體土地工業(yè)用地能否轉(zhuǎn)讓

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●買了集體土地證拆遷有補(bǔ)償嗎，集體土地證拆了能賠付嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●集體土地證拆遷補(bǔ)償給誰補(bǔ)，承包土地被占補(bǔ)償歸誰:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷集體土地證如何補(bǔ)償，有集體土地證征地有補(bǔ)償嗎？:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●集體土地證的房子拆遷補(bǔ)償，集體土地商鋪拆遷補(bǔ)償有哪些:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●集體土地證房屋拆遷如何補(bǔ)償，有集體土地證征地有補(bǔ)償嗎？:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●有集體土地證的拆遷補(bǔ)償，有集體土地使用證拆遷補(bǔ)償怎么算:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●集體土地證與房屋拆遷補(bǔ)償，有集體土地證征地有補(bǔ)償嗎？:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷款補(bǔ)償?shù)氖欠课葸€是土地，拆遷看房產(chǎn)證還是土地證 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●集體土地證拆遷土地補(bǔ)償，國有土地與集體土地拆遷區(qū)別:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷集體土地證的房租補(bǔ)償，欠款抵房租的租房協(xié)議:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●集體土地證拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)，國有土地證拆遷怎么賠償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●村集體土地證房屋拆遷補(bǔ)償，國有土地與集體土地拆遷區(qū)別:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●樓房的拆遷補(bǔ)償 看不看土地證，拆遷土地證上的面積有補(bǔ)償嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●樓房拆遷有土地證能多補(bǔ)償嗎，有土地證拆遷怎么賠償:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●日照小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償辦法，在土地證上建房算違章建筑嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●樓房沒土地證拆遷有補(bǔ)償嗎，有房產(chǎn)證沒有土地證的房子拆遷賠償 :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●樓房拆遷土地證補(bǔ)償，拆遷土地使用證面積怎么補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●土地證是父親的拆遷補(bǔ)償辦法，土地證是父親名字過世了拆遷怎么賠:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●土地證上有名字但戶口不在本地,土地證跟戶口本上名字不一致怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口和土地證有關(guān)系嗎 ,戶口和土地證有關(guān)系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】集體土地證的廠房拆遷補(bǔ)償，集體土地廠房征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：汪子若

內(nèi)容審核：王有銀律師