浦口區集體土地房屋拆遷補償,南京市浦口區房屋征收補償標準,南京市浦口區征地房屋拆遷補償標準是這樣的：第一條為加強征地房屋拆遷管理，保障各項建設順利進行，保護當事人合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例
南京市浦口區征地房屋拆遷補償標準是這樣的：第一條為加強征地房屋拆遷管理，保障各項建設順利進行，保護當事人合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《江蘇省土地管理條例》、《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》（寧政發〔2021〕61號）等有關法律法規和政策規定，結合本區實際，制定本辦法。
第二條凡在本區范圍內的征地房屋拆遷補償安置，適用本辦法。
撤組剩余國有土地上原建于集體土地上房屋被拆遷的，以及撤組后原宅基地上依法翻建或改建的房屋被拆遷的，不論被拆遷人是否領取國有土地使用證和房屋產權證，均適用本辦法。
非依法取得的集體土地使用權，所建造的房屋被拆遷的，不適用本辦法。
臨時使用土地涉及農民房屋拆遷的，按本辦法規定實施拆遷。
第三條本辦法所稱征地房屋拆遷補償安置，系指國家為了公共利益及實施規劃的需要，依據法律規定的程序和批準權限，將農民集體所有土地轉為國有土地，需實施征地房屋拆遷，并依法給予被拆遷人合理補償安置的行為。
第四條本辦法所稱征地房屋拆遷，包括住宅房屋拆遷和非住宅房屋拆遷。住宅房屋拆遷包括居住房屋拆遷及其附房和披房拆遷。非住宅房屋拆遷包括營業用房拆遷和非營業用房拆遷及其附房和披房拆遷。
第五條區國土管理部門為本區征地房屋拆遷補償安置工作的行政主管部門，對本區征地房屋拆遷補償安置工作實施監督管理。
南京市浦口區拆遷管理中心（以下簡稱區拆管中心）具體負責本區征地房屋拆遷補償安置日常管理工作，承辦拆遷費用審核、業務培訓指導、政策咨詢服務及與區信訪局、各街（場）、度假區共同協調處理拆遷糾紛、上訪矛盾等事務。
第六條區拆管中心、住建、規劃、物價、監察、審計、信訪、公安、宣傳、司法行政、發展改革、城管[行政執法局]、人社、農業、民政、工商、稅務、教育、衛生、商貿、郵政、電信、供電等部門和單位，以及有關街（場）、度假區，應當按照各自職責，共同做好相關工作。
第七條具體項目所在地街道辦事處為該項目征地房屋拆遷實施單位（以下稱拆遷實施單位），具體負責組織實施征地房屋拆遷補償安置工作。
老山林場、湯泉農場、珍珠泉度假區范圍內具體拆遷項目的拆遷實施單位由區政府另行確定。
第八條征地房屋拆遷補償安置方式，分為貨幣補償、統拆統建兩種。住宅房屋拆遷實行貨幣補償的，被拆遷人可以申購拆遷安置房，被拆遷人放棄申購拆遷安置房并經公證的，可以領取貨幣補償款；住宅房屋拆遷不具備實行貨幣補償條件的，實行統拆統建。
第九條拆遷安置房由區住房和城鄉建設部門根據城市總體規劃、土地利用規劃和村鎮建設規劃確定方案，負責建設、供應和管理，在規劃建設時要統一考慮最小戶型的需要。確因規劃、土地等原因需跨街（場）、度假區建設的，必須報區政府批準，拆遷安置房享受經濟適用住房政策。拆遷安置房建設、供應和管理的具體辦法，由區政府另行制定。
第十條拆遷安置房實行基準價格管理制度。基準價格由區物價管理部門會同區住房和城鄉建設部門、區國土管理部門、區拆管中心根據不同時間段、不同區域的實際情況，適時制定并公布。
確需超出前款公布的拆遷安置房基準價格的，須經區物價管理部門、區住房和城鄉建設部門、區國土管理部門、區拆管中心初審后報區政府審定。審定后公布的拆遷安置房基準價格與建成后據實核定價格有差額的，由拆遷人負責補足。
具體項目實施前，應當向被拆遷人及時公告供應該項目所在片區的拆遷安置房的基準價格。
第十一條區政府建立征地房屋拆遷補償安置工作績效考核制度。對征地房屋拆遷補償安置實施工作和區相關部門的配合情況進行綜合目標考核。具體考核工作由區拆管中心負責實施。
法規有效性校驗：2024年6月17日
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