婁底市道路擴寬拆遷補償辦法,婁底市征地拆遷補償最新標準,根據我所了解到的法律知識和相關法規，婁底市征地拆遷補償最新標準主要包括以下幾個方面：一、房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償費用會根據具體的房屋結構和材質進行確定，一般情況下，補償
根據我所了解到的法律知識和相關法規，婁底市征地拆遷補償最新標準主要包括以下幾個方面：
一、房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償費用會根據具體的房屋結構和材質進行確定，一般情況下，補償費用會在一定范圍內波動。
搗(預)制磚砼結構房屋、磚瓦房以及平(草)房的補償費用也會根據具體的房屋結構和材質有所不同。
請注意，具體的補償金額可能會受到地方政府發布的最新政策或規定的影響，因此建議您查閱最新的官方公告以獲取最準確的信息。
二、其他地上(下)附著物補償標準
這包括倉房、室外水泥地坪、沼氣池、廁所、豬雞舍、塑料大棚、菜窖、磚石墻、格柵(含工藝格柵欄)、大門樓、飲用水井、農家排灌水井、排灌大井、排水管(塑料管、鑄鐵)、電話移機補助費、有線電視遷移補助費以及墳等。這些附著物的補償費用會根據其類型、規格和使用年限等因素進行確定。
三、異地安置補助費
這包括宅地、配套設施、租房費等，具體的補助費用會根據被征收人的家庭人口數、安置地點和安置方式等因素進行確定。
四、林木補償標準
對于村民房前屋后的林木，會根據其種類、樹齡和生長情況等因素進行補償。
需要強調的是，以上所述的補償標準僅為一般性規定，具體的補償金額可能會受到多種因素的影響，包括但不限于被征收房屋的具體情況、地方政府發布的最新政策或規定等。因此，在面臨征地拆遷時，建議您及時咨詢專業的律師或相關政府部門，以確保您的權益得到充分保障。
請注意，我所提供的信息僅供參考，如有任何疑問或需要進一步的法律建議，請咨詢專業的律師或法律機構。
法律分析：婁星區范圍內征地拆遷按本規定標準的100%進行補償；各縣（市）城鎮規劃區內按本規定標準的90%進行補償，規劃區外建制鎮按本規定標準的85%進行補償，一般農村按本規定標準的80%進行補償。
法律依據：《婁底市城鄉建設征地拆遷安置補償規定》
第三十條 婁星區范圍內征地拆遷按本規定標準的100%進行補償；各縣（市）城鎮規劃區內按本規定標準的90%進行補償，規劃區外建制鎮按本規定標準的85%進行補償，一般農村按本規定標準的80%進行補償。
第三十一條 本規定自發布之日起施行，原婁底地區行政公署《關于調整婁底地區城鄉建設征地拆遷補償規定的通知》（婁底署發〔1995〕39號）以及其他征地拆遷補償的文件同時廢止。其他有關文件中涉及征地補償與本規定不一致的，以本規定為準。
據婁底新聞網資料顯示，婁底市征用土地拆遷房屋補償標準說明如下。
1、凡在我市范圍內征用土地拆遷公、私房，均按本標準執行。
2、縣城規劃區、建制鎮、一般農村的拆遷補償分別按此標準順序遞減5%補償。
3、收購房屋時，被收購房主必須出示土地使用證、房產所有權證或契約等有關證件，作為補償登記的依據。
4、房屋拆遷補償、房屋收購標準包括室外道路、水電設施、拆房、搬運工資、材料損耗以及基礎補償在內。
5、房屋層高以3米為標準，層高超過或減少10厘米，增減補償1%，無水電設施減2%，無扶梯樓層減1%，未粉灰減2%，無天棚減2%，房屋地面未達到標準的減2%，缺少門窗每張減20元。
6、樓房是指兩層以上的多層建筑，樓層的標準是指有門、有窗、有樓面，前后經墻層高2.5米以上能夠居住和使用的樓房，樓層的補償標準按平房減10%計算。
7、房屋丈量方法，以外墻到外墻角量尺，不量到滴水。
8、樓房面積計算方法：
(一)有正規樓板，門窗齊全，前后挑檐2.5米(后經墻平均)，按底層面積計算補償90%。
(二)有正規樓板，門窗齊全，前后挑檐(后經墻平均)高1.5米以上,按底層面積的70%補償。
(三)有正規樓板,門窗不全,前后挑檐高1.5米以上，按底層面積的50%補償。
(四)有正規樓板，門窗不全，前后挑檐高1米以上，按底層面積的40%補償。
(五)無樓板，樓枕齊全，前后挑檐高1.5米以上，按底層面積的40%補償。
(六)無樓板，樓枕齊全，前后挑檐高1米以上，按底層面積的20%補償。
政府征地會有一定的補償，而我們的補償也跟隨著社會進步的腳步不斷更新。就像婁底征地補償新標準一樣，各地市的征地補償不一定相同，當地的補償標準您可以在當地相關網站呢上查詢，如果有當地的征地補償標準問題可咨詢專業的的律師。希望通過閱覽本文會對您有所幫助。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第四十七條
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
一、湖南婁底危房拆除國家補償標準
1、房屋價值補償標準
這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。
2、搬遷費和臨時安置費
搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。
3、停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。
4、補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。
5、房屋裝修補償及家電設備移機補償
房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
二、農村危房改造補助標準是什么
按照群眾自建為主，政府給予適當補助的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為：
(一)五保戶一級危房，戶均補助2萬元；
(二)五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元；
(三)五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元；
(四)低保戶一級危房，戶均補助2萬元；
(五)困難戶一級危房，戶均補助1萬元；
(六)一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元；
(七)低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元；
(八)低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元。
三、房屋價值補償標準
這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
征收耕地(除水田)、牧草地(除其他草地)、農村道路、水庫水面、坑塘水面、溝渠、設施農用地、田坎、集體建設用地的，按本標準執行。征收具有灌溉任務的水塘，對需要另行選址造塘的，參照執行所在區域 征地補償標準 的60%一次性支付造塘等一切補償費用，對于造塘所需占用土地不再給予補償。 《 民法典 》第二百零九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
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投稿：鄒然安
內容審核：黃旭暉律師
