政府拆遷居民住房補償辦法,政府拆遷居民住房應采取何種措施,政府處理房屋強拆的方法包括：提出申請保護措施、尋求支持、要求調查、考慮法律途徑。起訴材料包括產權證明和強拆證據。賠償標準包括房屋價值補償、搬遷和停產損失補償。法律分析政府處理房屋強拆
政府處理房屋強拆的方法包括：提出申請保護措施、尋求支持、要求調查、考慮法律途徑。起訴材料包括產權證明和強拆證據。賠償標準包括房屋價值補償、搬遷和停產損失補償。
法律分析
政府處理房屋強拆的方法包括以下幾點：
1. 向當地公安機關提出書面申請，要求其提供保護措施，同時保留相關文件以備查證；
2. 如果當地公安機關未能在規定時間內給出答復或采取相應措施，申請人可以向相關部門尋求進一步的支持；
3. 在尋求幫助的過程中，申請人有權要求政府部門對強拆行為進行調查，以確保處理結果的公正性和合法性；
4. 對于無法通過行政程序解決的問題，申請人可以考慮尋求法律途徑來維護自己的權益。
2、立即報警求助，公安機關應當立案調查，追究侵權人的刑事責任；
3、對行政不作為的行政復議或者刑事、政治訴訟，應當適時向法院提起訴訟。
一、政府強拆房屋的起訴材料如下：
1、土地房屋產權證明；
2、證明行政機關實施了強拆行為的證據；
3、證明被訴強拆行為違法的其他材料。
二、政府強拆房屋的賠償標準如下：
1、被征收房屋價值的補償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
結語
政府處理房屋強拆的方法多樣，包括向公安機關提出申請、尋求相關部門支持、要求調查和尋求法律途徑。在面對行政不作為時，可報警求助并提起行政復議或刑事、政治訴訟。起訴材料應包括土地房屋產權證明和強拆行為的證據。賠償標準包括房屋價值補償、搬遷和臨時安置補償，以及停產停業損失的補償。維護權益需依法行事，確保處理結果的公正和合法。
法律依據
《中華人民共和國行政訴訟法》
第四十七條行政機關不履行法定職責的起訴期限】公民、法人或者其他組織申請行政機關履行保護其人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關在接到申請之日起兩個月內不履行的，公民、法人或者其他組織可以向人民法院提起訴訟。法律、法規對行政機關履行職責的期限另有規定的，從其規定。
公民、法人或者其他組織在緊急情況下請求行政機關履行保護其人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關不履行的，提起訴訟不受前款規定期限的限制。
法律分析：根據《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷后需要提供適當的安置、補償和其他生活保障措施，具體措施由當地政府根據實際情況進行制定和執行。
法律依據：
1.《城市房屋拆遷管理條例》第十五條，明確了拆遷后應提供的適當安置措施；
2.《城市房屋拆遷管理條例》第十六條，規定了拆遷后應按照實際情況提供合理的補償；
3.《城市房屋拆遷管理條例》第十七條，要求提供其他生活保障措施，如職業培訓等。
法律分析：關于房屋拆遷一些問題的應對方法如下：1、加強資源要素保障，合理控制征收規模，統籌規劃建設安置房；2、整體謀劃安置房建設，實行網格式布局；3、要適量考慮商業安置房的建設，以彌補當前商業安置房源不足的缺陷；
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告。房屋拆遷的拆遷人委托評估。根據相關文件規定結合市場確定附屬物價格。房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。房屋拆遷要與被拆遷人反復協商，做工作。房屋拆遷需簽定拆遷補償協議。
第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條、第九條
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
第九條 依照本條例第八條規定，確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。
關于房屋拆遷一些問題的應對方法如下：
1、加強資源要素保障，合理控制征收規模，統籌規劃建設安置房；
2、整體謀劃安置房建設，實行網格式布局；
3、要適量考慮商業安置房的建設，以彌補當前商業安置房源不足的缺陷；等等。
一、內蒙古征地安置原則是什么？
1、征地中拆遷農民住房應給予合理補償，其中，在城市遠郊和農村地區，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房；在城鄉接合部和城中村，原則上不再單獨安排宅基地建房，主要采取貨幣或實物補償的方式，由被拆遷農戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農戶所得的拆遷補償以及政府補貼等補償總和，應能保障其選購合理居住水平的房屋。
2、拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償，宅基地征收按當地規定的征地標準補償；在城鄉接合部和城中村，當地政府應根據城市發展需要，合理預測一段時期內征地涉及的農民住房拆遷安置規模，統籌規劃，對拆遷安置用地和建造安置住房提前作出安排，有序組織拆遷工作。
3、安置房建設要符合城市發展規劃，防止出現“重復拆遷”。其中，在城市遠郊和農村地區，實行遷建安置應在村莊和集鎮建設用地范圍內安排遷建用地，優先利用空閑地和閑置宅基地。納入拆并范圍的村莊，遷建安置應向規劃的居民點集中；有條件的地方應結合新農村或中心村建設，統籌安排被拆遷農戶的安置住房。
二、以回遷安置方式而發生的房屋拆遷安置糾紛的訴訟時效
應以拆遷人發給被拆除房屋使用人的《準予回遷安置通知書》上確定的期限屆滿之日起開始計算。
原因：從這時開始，如果拆遷人還不給被拆除房屋使用人回遷安置的，該房屋使用人就知道自己權利被侵犯。從房屋拆遷的實踐看，回遷安置的，拆遷人一般都給被拆除房屋使用人提供過渡性房源或提供過渡性房源安置房屋的費用(租金)。而按照我國拆遷行政法規和當地政府的相關政策規定，這種過渡期的長短因開發商的建設規模大小和建設樓宇的高低不同而不同，但最長的時間為3年。有時，因為開發商的原因過渡期往往還延長，即超過拆遷人當時發出的《準予回遷安置通知書》上所規定的最后回遷期限。
三、廈門安置房買賣的注意事項有哪些？
1、購買拆遷安置房，手續與普通商品房是一樣的。但是如果你想購買拆遷安置房，好等賣主有了房產證后再進行交易。
2、購房者在購買拆遷安置房時，要對轉讓方(個人)有一定的了解，安置期房交易時，需要注意該安置房是否享受政府有關補貼以及相關的限制，還是純屬市場行為，必須調查清楚。其次，要查看賣方與開發商簽訂的合同，在轉讓時，要求對方把安置房及該房的產權證明單、計稅發票等一套用于領取安置房產權證的證件給你。
3、隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。
4、同時，在交易時與賣方簽訂拆遷安置房購買合同中要明確約定雙方辦理產權過戶的時間、違約責任的處理辦法等等，以便對方違約時可退房，保護自己的合法權益。
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投稿：華璇
內容審核：李軒教授
