一、西安保障性住房申請條件

在本市工作且無自有住房的新市民和青年群體，可以申請，不設收入門檻。到2025年，西安建設已籌集保障性租賃房30萬套，總建筑面積約2470萬平方米。

自有住房包括商品住房，私有住房，公有住房，房改房，拆遷安置房，各類保障性住房和其他實際擁有產權或使用權的住房。

二、申請西安保障性住房需要的資料

1、按要求填寫完整的《西安市保障性住房購買資格申請審核表》一式三份。

2、申請人及其家庭成員身份證復印件（驗原件）。

3、申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件（驗原件），持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件。

4、未成年人的出生證明或獨生子女證復印件（驗原件）。

5、婚姻狀況證明：已婚的，提供結婚證復印件（驗原件）。離異帶子女的，提供離婚證復印件（驗原件）、法院民事調解書、判決書復印件（驗原件）或離婚協議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復印件（驗原件）及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，年齡應滿25周歲（新就業職工及外來務工人員應滿18周歲），提供未婚（未再婚）證明。

6、申請人及其家庭成員收入證明（工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明）。

7、申請人及其家庭成員住房證明（現住房證明：工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區出具證明）。

8、特殊情況需另外提供相應的證明材料。申請西安保障性住房辦理條件西安市城六區及長安區城鎮戶口（包括符合當地安置條件的軍隊人員）符合市政府確定的中低收入線標準且無房或住房困難家庭前置條件

1、本市城六區（新城區、蓮湖區、碑林區、雁塔區、未央區、灞橋區）或長安區非農業戶口；

2、家庭人均月收入低于市政府規定的相應標準；

3、家庭人均住房建筑面積低于市政府規定的相應標準；

4、申請人及其家庭成員3年內無房屋贈與及轉讓行為的（房屋建筑面積超出市政府規定的相應標準）；

5、申請人及其家庭成員名下無商鋪或辦公用房；

6、申請人離異，涉及房產處置且未再婚的，離異時間應滿3年；

7、申請人年齡不得超過70周歲，單身應在25周歲以上（申請公租房應年滿18周歲）。

三、西安保障房申請條件

法律主觀：

一、每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。 已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。 二、住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件： （一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍； 單身居民申請的，應當具有本市戶籍； （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準； （三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額； （四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房； （五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障； （六）市政府規定的其他條件。 三、住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件： （一）家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。 家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍； 單身居民申請的，應當具有本市戶籍； （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標準； （三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額； （四）家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房； （五）但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外； （七）市政府規定的其他條件。 四、未租賃保障性住房且符合本條例第1條規定條件的住房困難家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。 自有住房面積低于本市規定的住房保障面積標準，且符合本條例第2條第一款除第（四）項規定以外條件的家庭或者單身居民，家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房； （六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區購買過具有保障性質或者其他政策優惠性質的住房，可以申請貨幣補貼。 貨幣補貼按月發放，補貼金額按照戶籍人口數計算。 五、租賃保障性住房的住房困難家庭或者單身居民，因經濟原因繳納租金確有困難的，可以申請緩繳、減繳或者免繳租金。 申請緩繳、減繳或者免繳保障性住房租金的具體辦法，由市政府另行制定。

法律客觀：

《房屋登記辦法》第八十六條 房屋所有權 依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料： (一)登記申請書； (二)申請人的 身份證 明； (三)房屋所有權證書； (四) 宅基地使用權 證明或者集體所有建設用地使用權證明； (五)證明房屋所有權發生轉移的材料； (六)其他必要材料。 申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。 農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

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內容審核：馮興元教授

來源：頭條-西安保障性住房申請條件，