樓房與平房拆遷補償,樓房和平房動遷的補償區別 ,法律分析：1 院落是否補償 平房的院落有補償,而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補償。2 所折面積大小: 平方的院子折建筑面積的話會變多。樓房就按事實上面積了。3 征收價格不同: 對被樓房的
法律分析：
1.院落是否補償 平房的院落有補償,而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補償。
2.所折面積大小: 平方的院子折建筑面積的話會變多。樓房就按事實上面積了。
3.征收價格不同: 對被樓房的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
4.價值決定不同: 平房的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。即按照周邊類似房屋的市場價進行計算。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。
第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
法律分析：1.院落是否補償 平房的院落有補償,而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補償。
2.所折面積大小: 平方的院子折建筑面積的話會變多。樓房就按事實上面積了。
3.征收價格不同: 對被樓房的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
4.價值決定不同: 平房的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。即按照周邊類似房屋的市場價進行計算。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。
第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
法律分析：拆遷補償與征地補償是不一樣的，拆遷補償主要是指對房屋征收的補償，主要適用于農村房屋和城市房屋等征地補償是指對土地征收的補償，主要適用于農村集體土地的征收等，這是兩種不同的情況。
房屋拆遷補償主要包括了四個方面：
(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
(四)市、縣級人民政府制定補助和獎勵辦法對被征收人給予的補助和獎勵。
征地補償也是四個方面：
(一)土地補償費(二)安置補助費(三)地上附著物和青苗的補償費(四)對被征地農民的社保補貼。
法律依據：《新拆遷法補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:
1.院落是否補償 平房的院落有補償,而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補償。
2.所折面積大小: 平方的院子折建筑面積的話會變多。樓房就按事實上面積了。
3.征收價格不同: 對被樓房的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
4.價值決定不同: 平房的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。即按照周邊類似房屋的市場價進行計算。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》
第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。
第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
一、平房拆遷怎么補償
1、平房拆遷的補償方式如下：
（1）貨幣補償，貨幣補償是通過不同的法定依據，由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業估價，并進行補償金額；
（2）產權置換，通過對被拆遷房屋產權價值進行評估，之后再新建房屋等價置換。結合型補償：采用貨幣補償和產權置換補償結合進行補償。
2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
二、房屋拆遷要求條件是什么
房屋拆遷要求條件如下：
1、已取得拆遷許可證、國有土地使用權證書、規劃許可證；
2、已履行公告程序、聽證程序、公示補償標準程序；
3、已具備征收手續、立項手續、規劃手續。
●平房和樓房拆遷補償
●樓房和平房動遷的補償區別
●平房跟樓房拆遷哪個價格高些
●平房和樓房拆遷
●平房和樓房補償標準一樣嗎
●關于平房拆遷問題
●拆遷平房劃算還是樓房劃算
●拆樓房和平房給的平米是一樣的嗎?
●平房拆遷怎么補償
●樓房和平房拆遷補償一樣嗎
●樓房和平房拆遷補償一樣嗎
●樓房和平房拆遷補償一樣嗎
●樓房和平房補償一樣嗎
●樓房拆遷和平房拆遷
●平房跟樓房拆遷哪個價格高些
●拆遷平房劃算還是樓房劃算
●樓房和平房的界定
●平房動遷與舊房改造有啥區別
●平房動遷的賠償標準
●樓房拆遷和平房拆遷補償
●樓房拆遷補償多少平米，30平房子動遷按多少平給補償:今日樓房拆遷補償更新
●濟寧樓房小院平房拆遷補償，山東濟寧拆遷安置補償多少錢,標準明細2023:今日樓房拆遷補償更新
●樓房拆遷補償和平房一樣嗎，樓房拆遷和平房拆遷補償的區別:今日樓房拆遷補償更新
●富平房屋拆遷補償辦法，陜西省渭南市富平縣房屋拆遷款標準政策。:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償平房和樓房哪個多，拆遷平房和樓房補償有什么區別:今日樓房拆遷補償更新
●拆遷補償平房和樓房差別，拆遷平房和樓房補償有什么區別:今日樓房拆遷補償更新
●樓房和平房的拆遷補償標準，農村宅基地上房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●樓房拆遷補償比平房補償，拆遷平房和樓房補償有什么區別:今日樓房拆遷補償更新
●平房和樓房拆遷補償標準，村里拆宅基地補償標準 :今日樓房拆遷補償更新
●樓房拆遷會補償嗎，樓房和平房動遷的補償區別 :今日樓房拆遷補償更新
●吉林省拆遷補償標準明細表，吉林省鄉鎮平房拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●平房與樓房拆遷補償差別，拆遷平房和樓房補償有什么區別:今日樓房拆遷補償更新
●平房樓房拆遷補償面積，平房拆遷補償面積標準:今日樓房拆遷補償更新
●平房區拆遷房繼承權最新規定文件,平房區拆遷房繼承權最新規定:今日拆遷說法百科
●拆遷27平房屋面積怎么補償，拆遷面積補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●平房拆遷樓房補償面積系數，2023平房拆遷補償面積標準是多少:今日樓房拆遷補償更新
●樓房拆遷補償置換比例，國有土地征收房屋平房怎兌換樓房比例 :今日樓房拆遷補償更新
●平房拆遷補償比樓房多，超面積的農房，拆遷的時候只能補償幾百元一平嗎:今日樓房拆遷補償更新
●樓房拆遷一樓有補償價嗎，樓房和平房動遷的補償區別 :今日樓房拆遷補償更新
●樓房拆遷補償置換樓房合同，平房拆遷,置換樓房,開發商讓交結構差價,這合法嗎 :今日樓房拆遷補償更新
文章來源參考：【頭條】樓房與平房拆遷補償，樓房和平房動遷的補償區別本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：金冬
內容審核：劉佳律師
