樓房拆遷補(bǔ)償多少平米,30平房子動(dòng)遷按多少平給補(bǔ)償,1、30平房子動(dòng)遷按實(shí)際的面積給補(bǔ)償。30平房子動(dòng)遷一般按房子的實(shí)際面積來(lái)補(bǔ)償?shù)?，各地區(qū)的拆遷政策并不完全一樣，具體的還請(qǐng)大家以項(xiàng)目拆遷政策為準(zhǔn)。根據(jù)國(guó)家關(guān)于拆遷方面的規(guī)定，不管多大面積房
1、30平房子動(dòng)遷按實(shí)際的面積給補(bǔ)償。30平房子動(dòng)遷一般按房子的實(shí)際面積來(lái)補(bǔ)償?shù)?，各地區(qū)的拆遷政策并不完全一樣，具體的還請(qǐng)大家以項(xiàng)目拆遷政策為準(zhǔn)。根據(jù)國(guó)家關(guān)于拆遷方面的規(guī)定，不管多大面積房子拆遷后都必須保障人民群眾的基本生活，拆遷后生活水平不能低于原來(lái)的生活水平，在拆遷的過(guò)程中如果有不合理或者是不合法的情況，是可以拒絕簽字的。
2、如今房屋動(dòng)遷的情況越來(lái)越常見(jiàn)了，30平房子雖然不大，但是針對(duì)這種面積的房屋，拆遷政策也是有規(guī)定的，比如說(shuō)有的地方30平房子拆遷能得到50平房子，或者是想要得到60平米安置房屋的，可以補(bǔ)上30平的差價(jià)等。總而言之，30平房子動(dòng)遷按多少平給補(bǔ)償需要看拆遷時(shí)的政策來(lái)看，不是誰(shuí)能一概而論的。
原人均產(chǎn)權(quán)建筑面積超過(guò)30平方米而不足60平方米的，按原產(chǎn)權(quán)建筑面積套相近戶(hù)型還房安置。被拆遷人在原產(chǎn)權(quán)面積之內(nèi)不支付安置房補(bǔ)差費(fèi)用；
實(shí)際還房面積超出原產(chǎn)權(quán)面積部分，由被拆遷人按建安造價(jià)補(bǔ)差；實(shí)際還房面積不足原產(chǎn)權(quán)面積部分，由拆遷實(shí)施單位按征地范圍內(nèi)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格給予補(bǔ)償。
一、房子動(dòng)遷看戶(hù)口嗎？
1、房子動(dòng)遷一般是不會(huì)看戶(hù)口的，我國(guó)也沒(méi)有法律規(guī)定房子動(dòng)遷必須要看戶(hù)口，也就是說(shuō)國(guó)有土地上的房子動(dòng)遷和戶(hù)口沒(méi)有太的的關(guān)系，只需要被拆遷人提供房屋所有權(quán)的證明以及合法的身份證件即可。但是，如果是村集體土地上的房屋動(dòng)遷，如果戶(hù)口不在本集體一般是無(wú)法獲得拆遷賠償款的，也就是說(shuō)這種情況下房屋動(dòng)遷可能是要看戶(hù)口的。
2、所以說(shuō)房子動(dòng)遷看不看戶(hù)口也要看具體情況，如今拆遷的補(bǔ)償方式有很多，貨幣補(bǔ)償只是其中之一，還有安置補(bǔ)償自己貨幣安置補(bǔ)償，不同地方房屋動(dòng)遷補(bǔ)償政策都是不一樣的。據(jù)了解，有一些地方會(huì)看戶(hù)口本上的人口數(shù)量來(lái)確定補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，但是不管房屋動(dòng)遷看不看戶(hù)口，有戶(hù)口肯定是最好的。
法律分析：這個(gè)怎么補(bǔ)償需要根據(jù)您所在地的拆遷安置補(bǔ)償公告規(guī)定。因?yàn)橛械牡貐^(qū)規(guī)定當(dāng)被拆遷房的面積低于40平米，拆遷人可以只能選擇獲得拆遷補(bǔ)償款而不能選擇得到安置房。當(dāng)面積大于40平米以上，可以從補(bǔ)償款和安置房?jī)煞N方式選擇一種。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律分析：因?yàn)榉蓻](méi)有明確規(guī)定說(shuō)，房屋產(chǎn)權(quán)置換必須是1:1或者是一比幾，所以說(shuō)不好30平的房屋能換多少平的房子，但是可以確定的是這30平的房子市價(jià)是多少，那么大概的一個(gè)補(bǔ)償需要也是等值的，或者是說(shuō)不低于原來(lái)房屋的價(jià)值。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第七十四條 因國(guó)家建設(shè)、 城市改造 、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。
1、茅草房每平方米補(bǔ)償 2000元每平方米。
2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元每平方米。
3、平房每平方米補(bǔ)償3000元每平方米。
4、樓房(二層及以上)每平方米補(bǔ)償 3500元每平方米。
這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn) 行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門(mén)都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體體如下：
1、草房每平方米補(bǔ)償1900元；
2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；
3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；
4、樓房每平方米補(bǔ)償3300元。
房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括什么？
1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
拆遷補(bǔ)償款多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到
簽了拆遷合同應(yīng)在施工拆遷之日前打款。具體如下：
1、拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償、后征收的原則一次性支付到位，一般自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)全額支付；
2、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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