一、2018北京樓房拆遷補(bǔ)償新政,2018年房屋拆遷補(bǔ)償是多少

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。

二、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有：被拆房屋的補(bǔ)償費或者重置費，按照平方米的單價進(jìn)行計算；搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)，每月給予的補(bǔ)貼；獎勵性的補(bǔ)償費，一般用于鼓勵被拆遷房屋的住戶因積極配合房屋拆遷或者主動放棄拆遷可享受的一些權(quán)利。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。

三、房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

法律分析：國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、房屋拆遷補(bǔ)償多少

法律分析：補(bǔ)償包括:1、被征收房屋價值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、18年房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一平米賠多少錢

涉及到房屋拆遷，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)，新舊程度，地理位置，補(bǔ)償安置方式等不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有所不同，具體要看當(dāng)?shù)氐恼呶募侨绾我?guī)定的。主要由以下三個方面決定賠償標(biāo)準(zhǔn)：

1、樓房和平房，這類房屋在農(nóng)村的造價較高，其賠償也自然較高，一般情形為3000/平米左右；如果是雙層別墅，最高可能會拿到3300/平米；

2、土房、草房，一般情形為1900左右(當(dāng)然，各地經(jīng)濟(jì)狀況不同，賠償標(biāo)準(zhǔn)也有相應(yīng)的調(diào)整，可參考當(dāng)?shù)氐恼嫉难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))；

3、磚瓦房，每平米大概2800左右。

一、拆遷補(bǔ)償辦法

1、地上建筑物補(bǔ)償：按實際建筑面積計算，框架結(jié)構(gòu)按800元/平方米計算，磚混結(jié)構(gòu)按700元/平方米計算，磚木結(jié)構(gòu)按600元/平方米計算，磚復(fù)合板房按400元/平方米計算。其它建筑物按照省市重點工程補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、過渡費：一次性支付2年，每院8萬元。

3、搬遷費：一次性支付，每院0.3萬元。

4、附著物補(bǔ)償：每院地上附著物統(tǒng)一按照2萬元進(jìn)行補(bǔ)償。

5、搬遷獎勵：8月25日前完成拆遷的每院獎勵5萬元，8月31日前完成拆遷的每院獎勵3萬元，超期不予獎勵。

6、每處院落按以上1-5項補(bǔ)償合計后，每處院落再預(yù)補(bǔ)償120萬元。

7、被拆遷戶的地面建筑物摸底表、其它相關(guān)資料，村委留檔、保存。在整村城中村改造啟動后，依據(jù)本村制定的整村拆遷補(bǔ)償方案核算，按照多退少補(bǔ)的原則，據(jù)實結(jié)算貨幣補(bǔ)償。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●北京樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●北京市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●北京樓房拆遷如何補(bǔ)償

●北京樓房拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●北京房屋拆遷政策

●北京2020拆遷政策

●北京2020年拆房賠償新政策

●北京樓房拆遷補(bǔ)償政策

●北京市樓房拆遷補(bǔ)償

●北京市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●蘇州拆遷新政(蘇州拆遷新政策解讀)

●2023年河北省農(nóng)村宅基地的最新政策是什么,2023年河北省農(nóng)村宅基地管理辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●蘇州拆遷最新政策(蘇州拆遷最新政策出臺)

●宅基地2023最新政策,農(nóng)村宅基地政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2018城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新政策:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●蘇州拆遷最新消息今天(蘇州拆遷最新政策)

●泰安最新樓房拆遷補(bǔ)償政策，泰安住房以舊換新政策:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●沈陽樓房拆遷補(bǔ)償新政，沈陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●福山區(qū)樓房拆遷補(bǔ)償，福山門樓搬遷村最新政策:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●山東最新拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新政策:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●長沙天心拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，長沙市征地補(bǔ)償新政策有什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2013征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)17號文件，遼寧省征地補(bǔ)償新政策的規(guī)定是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●灤州市拆遷補(bǔ)償安置辦法，返遷安人員最新政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2022年外嫁女拆遷補(bǔ)償,2023外嫁女征地補(bǔ)償最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●預(yù)制板樓房拆遷有補(bǔ)償嗎，預(yù)制板房拆遷新政策。:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●豐臺農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，北京豐臺城中村改造最新政策:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房2米拆遷怎樣補(bǔ)償，2022年拆遷新政策樓房2層以上每平米是補(bǔ)償3300元嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●關(guān)于拆遷養(yǎng)殖業(yè)的補(bǔ)償辦法，2022養(yǎng)殖場拆遷有補(bǔ)償嗎補(bǔ)多少養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償最新政策解讀:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●臨泉路拆遷補(bǔ)償管理辦法，合肥城中村拆遷最新政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●惠東農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，惠東縣老城區(qū)老房拆遷最新政策:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】2018北京樓房拆遷補(bǔ)償新政，北京市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：陳若妍

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師