福山區樓房拆遷補償,福山門樓搬遷村最新政策,福山門樓搬遷村的最新政策主要包括搬遷補償和相關程序。根據相關法律法規及政策指導，以下是具體的政策要點：一、搬遷補償房屋補償：根據房屋的結構和折舊程度，按平方米單價計算補償費用。不同結構的房屋，如草
福山門樓搬遷村的最新政策主要包括搬遷補償和相關程序。根據相關法律法規及政策指導，以下是具體的政策要點：
一、搬遷補償
房屋補償：根據房屋的結構和折舊程度，按平方米單價計算補償費用。不同結構的房屋，如草房、磚瓦房、磚砼結構房屋及二層及以上樓房，每平方米的補償標準不同。
房屋裝修及附屬設施補償：包括門窗、電表、水井等附屬設施，以及房屋裝修成本，都將根據使用年限進行評估并給予補償。
院落空地及花草樹木補償：對院落空地按照土地性質進行評估補償，同時對房屋周邊的花草樹木也進行評估補償。
簽約獎金：部分地區還會制定按時簽約的獎金政策，以鼓勵村民積極配合搬遷工作。
二、搬遷程序
農村搬遷程序：首先，政府會制定征地告知書并發布征地公告。接著進行補償登記，擬定征地補償安置方案，并組織聽證。最后，經過審批后支付搬遷補償。
需要注意的是，具體的補償標準和程序可能會因地區和時間的不同而有所調整。因此，在實際操作中，建議村民們詳細了解當地政府的最新政策，并確保自己的權益得到保障。
總的來說，福山門樓搬遷村的最新政策旨在確保村民在搬遷過程中得到公平合理的補償，并通過明確的搬遷程序來保障村民的權益。
法律分析：各地的拆遷范圍會發布在拆遷公告，拆遷公告會在當地市、縣政府門戶網站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書，告知該區域因規劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的，具有法律效力的行政公文。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
法律分析：各地的拆遷范圍會發布在拆遷公告，拆遷公告會在當地市、縣政府門戶網站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書，告知該區域因規劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的，具有法律效力的行政公文。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
法律分析：工程涉及福山區7個村、380戶、1286畝征遷任務，謀劃建設高鐵小鎮和留公兩個安置區。目前，已啟動沿線房屋及企業搬遷，正在進行隧道、特大橋等控制性點位施工。6月底前完成征遷清障，年內啟動安置區建設。
周邊在售樓盤有龍湖悠山郡、力高清悅華府、鄉村記憶·山水園等，均價在9500元/平方米左右，待售項目有中瑞鼎峰·云山度等，產品以疊拼為主。
路網建設全面啟動，加強與開發區互聯互通
電信路北延列入市級城建重點項目，2021年啟動立項、規劃方案設計、土地手續辦理等前期工作，力爭年內開工建設，建成后將進一步強化福山與開發區互聯互通。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：根據我國法律規定，需要具體情況具體分析，各地標準不一，詳情請咨詢當地拆遷部門。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
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投稿：卞諾
內容審核：羅思章律師
