蘭州樓房拆遷補償如何,蘭州新區搬遷政策需要多少錢,蘭州新區搬遷政策所需要的費用因具體情況而異，主要包括以下幾個方面的費用：一、房屋補償費根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，房屋征收部門會擬定征收補償方案，并報市、縣級人民政府進行
蘭州新區搬遷政策所需要的費用因具體情況而異，主要包括以下幾個方面的費用：
一、房屋補償費
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，房屋征收部門會擬定征收補償方案，并報市、縣級人民政府進行論證和公布。因此，蘭州新區搬遷政策中的房屋補償費將依據這些方案來確定。
房屋補償費通常包括被拆遷房屋的價值補償，這一補償將按照被拆遷房屋的評估單價乘以建筑面積來確定。
二、搬遷獎勵與政策性補貼
提前搬遷獎勵：為了鼓勵被征收人盡早搬遷，通常會設定不同檔次的戶獎和樓棟騰退獎，但總計每戶一般不超過一定金額，如8萬元。
政策性補貼：這可能包括房補貼和物管費補貼。例如，物管費補貼可能根據改造范圍內房屋建筑面積，按照每平方米每月一定的標準（如8元）一次性發放若干年（如5年）。
三、其他政策性補償與補助
政策性補償：這可能包括被拆遷人安裝天然氣、電話、有線電視、寬帶、電表和空調移機等費用。
政策性補助：例如，被拆遷者可能會獲得每戶一定金額（如1200元）的搬家費補助。
四、土地征收補償
如果是農村集體經濟組織農戶宅基地上的房屋被征收，可能會按照農戶人口每人一定金額（如310000元）進行一次性貨幣補償安置。對于特殊情況，如鰥寡孤獨一人戶，可能會有不同的補償金額（如330000元）。
集體土地如旱土地、水澆地等不同類型的土地征收也會有各自的綜合補償價，這些補償價將根據土地類型、地區片價以及地上附著物的平均價等因素來確定。
綜上所述，蘭州新區搬遷政策所需要的費用是一個綜合考慮多個因素的結果，包括房屋補償費、搬遷獎勵、政策性補貼、其他政策性補償與補助以及土地征收補償等。具體費用將根據實際情況和當地政府制定的具體政策來確定。因此，建議您在搬遷前詳細咨詢當地相關部門或專業律師以獲取最準確的信息。
法律分析：遷往蘭州新區的搬遷分農村和城鎮兩種安置方式
城鎮安置方面：蘭州新區計劃在已建成的城鎮樓房集中安置點進行安置，其中經濟適用住房起步單價3200—3800元/平方米，商品住房起步單價4800元/平方米。
農村安置方面：蘭州新區計劃在新區生態農業公園進行安置，安置點用地選址尚未確定。計劃對承接的安置戶每戶分配宅基地標準0.33畝，均為平房。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》
第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。
公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
第十三條 公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。
沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關申報遷入登記：
一、復員、轉業和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關或者團以上軍事機關發給的證件；
二、從國外回來的華僑和留學生，憑中華人民共和國護照或者入境證件；
三、被人民法院、人民檢察院或者公安機關釋放的人，憑釋放機關發給的證件。
一、蘭州新區拆遷補償標準
拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、農民拆遷補償標準
（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
三、我想請教一下甘肅省蘭州市征地補償標準是如何的?
農村宅基地確權的步驟如下：
第一、由宅基地的使用權人，也就是現在在使用宅基地的人，領取由當地的土地管理部門印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，這個是一家的一個宅基地只能填寫一份，這就意味著，如果有兩個以上宅基地的農民只能確權一處宅基地。
第二、村民使用的宅基地還要當地村委會或者鎮政府出具土地來源的證明，比如宅基地的審批手續，房屋的規劃許可證等手續。
第三、當地的國土部門根據農民的申請，對農民自有的宅基地范圍、界線、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。這就是村里最近常見的測量隊，他們主要負責對農民的宅基地界定位置。
第四、測量過程中，還要組織這塊地的相鄰地塊的農民一起去現場指認各自界限，并且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。法律依據：《土地管理法》第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
法律分析：全面放開落戶。全面放開新區城鎮落戶限制，凡愿意落戶新區城鎮的人員，可憑身份證等去就近派出所辦理，不受就業、參保、有無住房和居住時限的限制。新區各單位引進人才、招聘人員，購（租）房人員，投資、經商人員，流動暫住人口，中專以上學歷或相應專業技術職稱人員，在新區院校就讀的學生落戶新區后，享受新區相關優惠保障。
簡化落戶流程。除補入遺漏、恢復戶口、解決無戶口人員登記戶口、疑難復雜戶口外的其他各類戶口，凡符合政策規定、材料齊全、信息比對無誤的，一律由派出所直接辦理，取消上報審批環節，縮短辦理時限。
實行“全城通辦”。依托公安大數據平臺，實行戶籍業務“全城通辦”，申請人在新區任一派出所可就近申請辦理出生登記戶口、死亡注銷、市內遷移、變更更正、身份證辦理等五大類14項業務，即全國居民身份證辦理、學歷落戶、出生申報、死亡注銷、市內父母投靠子女落戶、市內夫妻投靠落戶、市內子女投靠父母落戶、職業變更、服務處所變更、文化程度變更、婚姻狀況變更、兵役狀況變更、新生兒重名查詢、居民身份證核驗。
強化服務舉措。落實首問負責、限時辦結，群眾通過“戶籍e辦”APP或微信小程序在線辦理戶政業務。推行身份證照片“多拍優選”，最大限度讓群眾滿意。開辟“綠色通道”，對孕、殘、老年人、企業員工、在校生提供戶籍業務加急辦、優先辦、上門辦。
法律依據： 《城市房屋拆遷管理條例》
第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規劃，有利于城市舊區改造和生態環境改善，保護文物古跡。
第四條 拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。 本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。 本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
法律分析：
全面放開落戶。全面放開新區城鎮落戶限制，凡愿意落戶新區城鎮的人員，可憑身份證等去就近派出所辦理，不受就業、參保、有無住房和居住時限的限制。新區各單位引進人才、招聘人員，購（租）房人員，投資、經商人員，流動暫住人口，中專以上學歷或相應專業技術職稱人員，在新區院校就讀的學生落戶新區后，享受新區相關優惠保障。
簡化落戶流程。除補入遺漏、恢復戶口、解決無戶口人員登記戶口、疑難復雜戶口外的其他各類戶口，凡符合政策規定、材料齊全、信息比對無誤的，一律由派出所直接辦理，取消上報審批環節，縮短辦理時限。
實行“全城通辦”。依托公安大數據平臺，實行戶籍業務“全城通辦”，申請人在新區任一派出所可就近申請辦理出生登記戶口、死亡注銷、市內遷移、變更更正、身份證辦理等五大類14項業務，即全國居民身份證辦理、學歷落戶、出生申報、死亡注銷、市內父母投靠子女落戶、市內夫妻投靠落戶、市內子女投靠父母落戶、職業變更、服務處所變更、文化程度變更、婚姻狀況變更、兵役狀況變更、新生兒重名查詢、居民身份證核驗。
強化服務舉措。落實首問負責、限時辦結，群眾通過“戶籍e辦”APP或微信小程序在線辦理戶政業務。推行身份證照片“多拍優選”，最大限度讓群眾滿意。開辟“綠色通道”，對孕、殘、老年人、企業員工、在校生提供戶籍業務加急辦、優先辦、上門辦。
法律依據：
《城市房屋拆遷管理條例》
第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規劃，有利于城市舊區改造和生態環境改善，保護文物古跡。
第四條 拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。 本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。 本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
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投稿：鳳成嘉
內容審核：路洋律師
