樓房拆遷補(bǔ)償協(xié)議書怎么寫,征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書包括哪些內(nèi)容,一、征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書包括哪些內(nèi)容(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方
一、征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書包括哪些內(nèi)容(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(6)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;(7)當(dāng)事人約定的其他條款。二、征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書范文編號(hào)：拆(200 )( )字第 號(hào)拆遷人 (簡(jiǎn)稱甲方)被拆遷人 ，住所地 市 區(qū) 鎮(zhèn)(街道) 村 組。身份證號(hào) (簡(jiǎn)稱乙方)甲方經(jīng) 市 區(qū) 局 土拆許字(200 )第 號(hào)《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，在 市 區(qū) 鎮(zhèn)(街道) 村一帶進(jìn)行征地拆遷，建設(shè) 項(xiàng)目。乙方所有房屋屬于該拆遷范圍。根據(jù)《 房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：1、乙方房屋坐落在 市 區(qū) 鎮(zhèn)(街道) 村 組 ，性質(zhì)為住宅( )，結(jié)構(gòu)為 。房屋共計(jì)建筑面積 平方米。其中合法建筑面積 平方米，未到期臨時(shí)建筑面積 平方米;住宅建筑面積 平方米，營(yíng)業(yè)用房建筑面積 平方米(規(guī)劃許可證 號(hào)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照 號(hào))。常住在冊(cè)戶口人數(shù) 人，獨(dú)生子女可增加一個(gè)安置人口，安置人口為 人。乙方同意甲方拆除舊房。2、乙方合法房屋、未到期臨時(shí)建筑和地上附屬物以及裝修按照 發(fā)[200 ] 號(hào)文件規(guī)定的《 市 區(qū)房屋重置價(jià)格》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估。并根據(jù)評(píng)估結(jié)果補(bǔ)償如下：乙方的舊房折合人民幣 元;附屬物和裝修補(bǔ)償計(jì)人民幣 元(詳見補(bǔ)償清單);臨時(shí)過渡費(fèi)計(jì)人民幣 元;搬家費(fèi)計(jì)人民幣 元;自行過渡費(fèi) 元(按 人 元/月計(jì)算，過渡期為 月)。以上合計(jì)補(bǔ)償人民幣(大寫) 元( 元)。違法建筑物和到期臨時(shí)建筑由乙方自行拆除，不作補(bǔ)償和安置依據(jù)。3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方在規(guī)劃確定的 市 區(qū) 鎮(zhèn)(街道) 村 農(nóng)居點(diǎn)內(nèi)依法建房安置，乙方應(yīng)依法辦理建房手續(xù)。4、根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度要求，乙方須在200 年 月 日前搬遷騰空完畢，將上述房屋和附屬物設(shè)施拆除完畢。5、以上應(yīng)補(bǔ)償給乙方的房屋、附屬物和裝修款、臨時(shí)過渡費(fèi)、搬家費(fèi)合計(jì)人民幣 元。該款項(xiàng)的 %計(jì)人民幣(大寫) ，甲方同意在本協(xié)議書簽訂后 日內(nèi)先支付給乙方。其余部分待乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷完畢并騰空房屋，經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后，一次性支付給乙方。6、其他7、違約責(zé)任：8、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、有關(guān)部門備案一份，待雙方簽字蓋章后生效，有同等效力。甲方： (蓋章)代表人：乙方： (簽字或蓋章)二○○ 年 月 日三、農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)我們農(nóng)村的宅基地是歸集體所有的，咱們農(nóng)民只有使用權(quán)，國(guó)家建設(shè)如果需在占用農(nóng)民的宅基地，我們是要無條件讓出來，國(guó)家會(huì)另外給咱們劃分一塊宅基地(如果是集體拆遷則會(huì)補(bǔ)償新房)。農(nóng)民在原宅基地上面建設(shè)的附屬物，國(guó)家會(huì)給予賠償。拆遷賠償分為置換賠償，就是按照規(guī)定給農(nóng)民補(bǔ)償一套等價(jià)值的房屋;還有就是貨幣補(bǔ)償，把拆遷房屋拆算成現(xiàn)金，補(bǔ)償給農(nóng)民。另外地面上如果還有其他附屬物，會(huì)按照等價(jià)折算成現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)民。房屋的補(bǔ)償是：草房：每平米1900元、磚瓦房：每平米2400元、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋：每平米2800元、樓房：每平米3300元、另有異地安置補(bǔ)償費(fèi)每戶2萬元，土地證要保存好，雖然各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣，但是都在幾萬元左右。
集體土地房屋拆遷補(bǔ)償
具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價(jià)。對(duì)于耕地征用，補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。
房屋拆遷補(bǔ)償內(nèi)容主要包括哪些
房屋拆遷補(bǔ)償內(nèi)容主要包括以下這些：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
集體承包的土地被征用補(bǔ)償款歸誰所有
通常情況下，土地補(bǔ)償費(fèi)會(huì)由代表農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村委會(huì)或者村經(jīng)濟(jì)合作社管理，如何支配由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法定程序決定。因此，被征地的村民個(gè)人無權(quán)直接向征地單位要求支付或者分配土地補(bǔ)償費(fèi)。
房屋拆遷安置補(bǔ)償款包括哪些項(xiàng)目
主要有以下補(bǔ)償：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容有哪些
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容有以下這些：1、訂立協(xié)議的主體;2、被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積;3、補(bǔ)償安置方式;4、貨幣補(bǔ)償金額;5、搬遷期限;6、違約責(zé)任;7、爭(zhēng)議的處理;8、需要約定的其他事項(xiàng)。【相關(guān)延伸】問：拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括哪些？答：拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括以下這些：1、被拆遷房屋本身補(bǔ)償款;2、被拆遷人的搬遷費(fèi)用;3、被拆遷人的臨時(shí)安置費(fèi)用;4、被拆遷商戶的停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償;5、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償金。
該內(nèi)容由 王遠(yuǎn)義律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答法律分析：
一、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；
二、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；
三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；
四、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；等等。
法律依據(jù)：
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
集體土地房屋征收補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋的價(jià)值;
(二)搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
律師解答：
一、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；
二、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；
三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；
四、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；等等。
【法律依據(jù)】：
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
一、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；
二、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；
三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；
四、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；等等。
一、共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷時(shí)需要共有人簽字嗎？
共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字，但共有人另有約定的除外。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，對(duì)共有房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行處分，對(duì)共有房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行重大修繕，變更性質(zhì)或者用途的，除共有人之間另有約定外，按份共有人或者全體共有人同意。房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)根據(jù)就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交換地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
二、簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)及注意事項(xiàng)具體有哪些呢
簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)要確定好房屋拆遷的補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、付款的方式、付款的期限、安置用房的面積、地點(diǎn)、層次、搬遷過渡、過渡期限、違約責(zé)任以及當(dāng)事人認(rèn)為的應(yīng)該簽訂的其他款項(xiàng)。
有下列注意事項(xiàng)：
1.明確拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞健?
2.明確簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主體。
3.了解被拆遷房屋的概況。被拆遷房屋概略能否明晰，將影響被拆遷人可得的補(bǔ)償款能否恰當(dāng)合法。
三、拆遷安置協(xié)議有什么作用
拆遷按照補(bǔ)償協(xié)議法定內(nèi)容如下：
1.拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限。
2.安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)。
3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限。
4.搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限。
5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。
6.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式。
7.當(dāng)事人約定的其他條款。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
●房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么寫
●樓房拆遷補(bǔ)償款
●樓房 拆遷 補(bǔ)償
●房屋拆遷賠償協(xié)議怎么寫
●房屋拆遷補(bǔ)償合同范本
●拆遷住宅房屋補(bǔ)償協(xié)議
●拆遷房屋補(bǔ)償協(xié)議
●樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一比一點(diǎn)幾
●拆房補(bǔ)償協(xié)議怎么寫范本
●房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范文
●房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議模板
●房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議模板
●拆遷住宅房屋補(bǔ)償協(xié)議
●房屋拆遷補(bǔ)償款分配協(xié)議
●拆遷房屋補(bǔ)償合同
●拆遷補(bǔ)償協(xié)議書怎么寫范文
●房屋拆遷補(bǔ)償表
●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議
●拆遷補(bǔ)償協(xié)議文本
●房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書模板
●樓房拆遷和補(bǔ)償協(xié)議書，拆遷后拆遷補(bǔ)償協(xié)議書有什么作用:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
●房屋建筑拆遷補(bǔ)償協(xié)議書，房屋拆遷協(xié)議書 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議通用范本，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書范本怎么寫:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●房屋拆遷補(bǔ)償簽名偽造，偽造他人拆遷協(xié)議書是否有效:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●換房屋的拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么寫，房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議書應(yīng)該怎么寫:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議 離婚，涉及拆遷安置房該如何起草離婚協(xié)議書:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●泉州晉江市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書簽訂流程:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●小區(qū)內(nèi)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書范本怎么寫:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要公正嗎，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書經(jīng)公證就能成為證據(jù)嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●簽訂房屋拆遷協(xié)議書不給補(bǔ)償，補(bǔ)償協(xié)議簽訂后,遲遲拿不到補(bǔ)償款怎么辦:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書有用嗎，房屋拆遷協(xié)議法律是否有效:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●房屋拆遷和附著物補(bǔ)償協(xié)議書，宅基地拆遷協(xié)議和拆遷補(bǔ)償協(xié)議 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●租房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書，政府拆遷房東和租賃怎么補(bǔ)償 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書能撤銷嗎，拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●占地拆遷補(bǔ)償合同，臨時(shí)占地補(bǔ)償協(xié)議書怎么寫 :今日占地拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●違法占地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書，全國(guó)法院：關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償糾紛的裁判規(guī)則（一）:今日占地拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●村委會(huì)與村民協(xié)議書 ,村委會(huì)與村民協(xié)議書:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●發(fā)生宅基地糾紛后雙方自行簽訂的協(xié)議書是否有效,宅基地的協(xié)議書是否有效:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●住宅房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書范本怎么寫:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●拆遷占地補(bǔ)償合同，占地賠償協(xié)議書怎么寫 :今日占地拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
文章來源參考：【頭條】樓房拆遷補(bǔ)償協(xié)議書怎么寫，樓房拆遷補(bǔ)償款本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：明欣一
內(nèi)容審核：索建國(guó)律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
