占地拆遷3個戶口怎么補償,有兩個戶口簿，征地拆遷就按兩戶補償安置嗎,律師經常被問及戶口與征收補償之間的關系問題。很多被征收人會說，我家早就分戶了，兄弟姐妹加上父母有好幾個戶口簿，那么征地拆遷時是否應當按“多戶”而非“一戶”來給予補償安置呢?
律師經常被問及戶口與征收補償之間的關系問題。很多被征收人會說，我家早就分戶了，兄弟姐妹加上父母有好幾個戶口簿，那么征地拆遷時是否應當按“多戶”而非“一戶”來給予補償安置呢?土地管理中所謂的“一戶一宅”中的“戶”又該怎樣理解呢?
【征收補償的計戶標準首先看房子，而非戶口簿】開門見山，我們來看2021年最新修訂的《上海市征收集體土地房屋補償規定》第13條:征地房屋補償應當以合法有效的宅基地使用權證、房地產權證、不動產權證或者建房批準文件計戶，按戶進行補償。
這就是說，農村宅基地上房屋的征收補償與城市房屋征收補償高度相似，都是以房屋產權及其面積為支付補償的依據。
有兩個或者多個戶口簿，但若房屋只有這一處，也只能拿出一個房證或者地證，那么補償安置時只能算一戶。
如果是一處宅基地上房屋被辦理了多個不同的房本，那么這仍然只能算成一戶。只有多個房本對應多處宅基地上房屋，才有希望被認定為多戶。
總之，能不能多拿補償，取決于你有多少套房，而不是有多少個戶口簿。
【“自然戶”不同于“公安戶”】根據農村地區的村規民約或者習慣，“自然戶”才是村民自治所認可的戶的概念，它與戶口簿所代表的公安戶有所不同。
譬如一對夫妻有一個兒子兩個女兒，即便兒子成年后單獨辦理了戶口簿，其與父母仍被認為是“一戶”而非“兩戶”。女兒成年后被認為需要外嫁，是無法在村內單獨立戶、申請建房的。
而如果這對夫妻有兩個兒子，那么恭喜了，其中之一成年后是可以單獨立戶的，而且可以申請宅基地建房。這樣到了征地拆遷時，這一家人就可以按照兩戶給予補償安置了。
對此問題，最高人民法院在(2020)最高法行申12188號《行政裁定書》中有如下裁判觀點:《土地管理法》《土地管理法實施條例》等對“戶”的認定并沒有明確規定。實踐中，通常以被征拆房屋是否符合“一戶一基”作為重要依據。
本案中，張xx等3人與楊x戶雖在公安戶籍管理登記為兩個公安戶，但公安戶并非征拆程序中的農村家庭自然戶，且現有證據不能證明存在以其三人名義單獨申請的宅基地及建造的房屋，故望城區政府、望城區自規局將張xx等3人與楊x戶作為一戶進行征收補償安置，并不違反法律規定，也未侵犯張xx等3人的合法權益。現張xx等3人主張其應作為單獨戶另行得到安置，缺乏事實及法律依據。
也就是說，對于“有戶(戶籍登記)無房”的情形，最高法并不支持其按兩戶計算補償安置。對于并未單獨申請宅基地建房的“戶”而言，是不能在征地拆遷中算作單獨的一戶的。
不過需要指出的是，如果已經單獨立戶的被拆遷村民有證據證明其已經向村集體提交了宅基地審批申請，且村集體也經村民會議等程序認定其符合批地建房的條件，僅因建設規劃控制等原因未能批地并新建房屋，那么被拆遷村民是有權主張按兩戶計算補償安置的。
這里順便多說一句，在城市房屋征收中，征收補償僅與被征收房屋的面積有關，與房屋上有多少人的戶口、有多少孩子、有多少男孩多少女孩無直接關系。僅在住房保障政策方面，人口多而房屋面積小的被征收人可能得到一定的照顧，但這并不是法定的征收補償范疇。
在律師最后要強調的是，在農村征地拆遷中，“戶”的認定往往由村民會議、村民代表會議等村民自治程序完成。而“村民自治”下制定的一些臨時性的村規民約、認定標準很可能存在違法之處。被拆遷村民遇到有關“戶”的認定糾紛時，一定要及時咨詢專業律師，通過法律途徑對已有的“慣常做法”進行審查監督，爭取更加理想的補償安置結果。
一家兩個戶口本拆遷補償方法如下：
1、拆遷補償款：對于該家庭所在的房屋，可以按照一家一檔的方式進行拆遷補償，即按照每戶一份拆遷補償款的標準分別給予拆遷補償。
2、安置補貼：對于該家庭的住房安置，可以按照一家一套的原則進行，即按照每戶一套住房的標準分別給予住房安置補貼。
拆遷補償需要的資料如下：
1、房屋產權證：需要提供房屋產權證原件或復印件，證明該房屋產權屬于申請人所有。
2、身份證明：需要提供申請人的身份證明，如身份證、護照等。
3、房屋評估報告：需要提供房屋評估報告，一般由具有資質的房地產評估機構出具，評估報告的內容主要包括房屋的面積、結構、建筑年代、房屋保障等級等信息。
4、房屋租賃合同（如適用）：如果該房屋已經出租，需要提供房屋租賃合同原件或復印件，證明該房屋的出租權屬于申請人。
綜上所述，不同地區和不同情況下，拆遷補償的具體標準可能會有所不同。因此，在進行辦理前，建議先咨詢當地相關部門或者機構，了解具體的要求和流程。
【法律依據】：
《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人可以獲得征地補償款，如果在征地補償安置方案確定時已經將戶口遷出的，不能主張征地補償款。征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益。
拆遷補償有如下方式：
1、貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。市場評估價、商品房交易均價、重置價三種法定評估方式；
2、產權置換。產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有異地安置和回遷安置兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換；
3、結合型補償。顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》第五條 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
一房兩戶，也就是我們說的一套房子里邊有兩個居民戶頭，這種情況主要存在于兩戶人共同購買一套房，或者農村家庭分家之后。城市國有土地上房屋產權份額清晰，補償安置方式簡單，不管一房一戶還是一房兩戶，都很好解決補償、安置的問題。農村房屋拆遷，由于補償安置方式多種多樣，因此，一房兩戶或者多戶的安置究竟怎么算就成了一個比較復雜的問題。但是，法律允許一房兩戶的情況存在，那么，無論拆遷采取按照房屋面積安置、按照戶頭安置還是按照戶口安置，一房多戶的居民都應當按照房屋面積、戶頭數、戶口數享受相應安置政策，不能因為大多數人都是一房一戶，那么一房兩戶的人家的補償安置就應該打折扣。一宅兩戶的動遷補償標準是根據一戶來進行補償的，拆遷補償都需要以管理部門出具的標準來補償。其中，房屋拆遷補償包含了對房屋的補償，以及對宅基地的補償，而被拆遷人可以選擇是貨幣補償方式或是房屋產權調換。若是屬于商業性質的房屋需根據商業用房的補償方式。
具體補償方式如下：
1、農村房屋拆遷補償方法及標準主要分為三種：第一種，貨幣補償，也就是直接用現金來進行補償；第二種，等價置換安置房；第三種，重新分配宅基地，補償房屋重建成本。
2、《土地管理法》第四十七條征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地面上附著物和青苗的補償費。這其中，征收耕地的安置補助費，是按照需要安置的農業人口數來計算的，而戶口數則是直接影響到安置補助費用金額的大小。此外，目前農村拆遷補償開始實施雙向補償，也就是說可以同時領取農村宅基地和農村房屋補償。
3、所建造的房屋是符合當地的建房政策和相關規定的；出自上世紀五六十年代的老房子；祖輩流傳下來保存完善的老屋，只要你能證明這個房屋是你的，那么拆遷是可以獲得補償的。
回答涉及到的法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
結婚登記都需要什么手續
法律分析：1.需要攜帶的資料。男女雙方各自的戶口本、身份證。男女雙方近期的2寸彩色照片，照片可以在婚姻管理登記處拍取。男女雙方中有過離婚情況的，還要攜帶離婚證。如果經過婚前檢查還要提交婚前檢查報告。
2.辦理結婚證的條件。男女雙方達到法定的結婚年齡。男方法定的結婚年齡是22周歲，女方的法定結婚年齡是20周歲。男女雙方中任何一方沒有其他法定關系的夫妻。近親不能結婚。
3.雙方符合結婚的條件，攜帶上述資料去男女雙方戶籍所在地的婚姻管理登記處提出結婚申請。婚姻管理登記處的工作人員會確認男女雙方自由結婚的意愿，確認完畢后男女雙方各自填寫一份《申請結婚登記聲明書》，在工作人員的見證下簽字按手印。然后繳納9元人民的結婚證工本費，就可以領取結婚證，男女各自一份。
在登記結婚之前，婚姻管理登記處會詢問是否需要婚前體檢，這是對男女雙方都負責的一種行為，很多人沒有做婚前檢查，在結婚之后發現生理問題而造成婚姻不幸福。但是婚前檢查不是辦理結婚證的必要程序，完全取決于男女雙方自己的意愿。婚前檢查主要是對身體重要器官和生殖器官的檢查，確保男女雙方沒有隱藏病情和生育問題，如果有必要還要做智商檢查。婚檢是一種免費的體檢，是國家一種福利性的政策。
回答涉及到的法律依據：《民法典》（自2021年1月1日起施行）
第一千零四十六條結婚應當男女雙方完全自愿，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。
第一千零四十七條結婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。
第一千零四十八條直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。
第一千零四十九條要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。
第一千零五十條登記結婚后，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。
農村戶口拆遷怎么補償
有補償1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。(2)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)被拆除房屋的建筑面積。(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置:(1)對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置:(2)具備易地建房條件的區域，可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償;(3)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。(4)不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。
農村戶口拆遷怎么補償？
農村戶口拆遷的補償：可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
一家四口戶口分開兩個戶口不同地址可以嗎?
法律分析：個體戶在法律上是不允許一個地址注冊兩個的，但是在實際生活中，有很多房產的地址是相同的，例如有的房產是一個大證，也就是不區分每個營業場所，均歸為一個地址，這種情況是可以一個地址注冊兩個個體營業執照的。但是如果這個地址是小戶地址，也就是平米數不足以支持兩個或兩個以上的個體戶經營，那么在實地核查后，就會被拒絕注冊。還有一種情況是此地址不是大證，但足以支持，并有效間隔，可以明顯區分，那么在各地區的政策中沒有特別規定的話，也是可以注冊兩個以上的個體戶的。法律依據：《中華人民共和國民典》 第七十八條 依法設立的營利法人，由登記機關發給營利法人營業執照。營業執照簽發日期為營利法人的成立日期。
農村拆遷有證無戶口怎么補償
一般來說，拆遷補償和安置補償是不同的，拆遷補償一般和產權證明有關而安置費用才和戶口相關。因此，當您有產權證但是沒有戶口時是不會影響您的拆遷補償的。拆遷補償與戶口的相關法律規定拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。房屋征收補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收補償工作。
征地拆遷按戶口補償
征地拆遷按戶口賠償一般來講補償是與戶口沒有關系的，只是與補償安置的面積有聯系。但是在農村因人口較多，所以很多地方針對農村拆遷時，制定的補償方案會與戶口掛鉤，滿足對共同居住人的合理安置。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。
該內容由 舒春光律師 和 律說律答 共創回答●拆遷里面戶口有3個人
●拆遷一個戶口三個人
●拆遷多個戶口多多多少錢
●拆遷多個戶口
●拆遷多戶口如何分配
●拆遷多個戶頭什么用
●拆遷多一個戶口有什么好處
●拆遷一個戶口多少平方
●拆遷多一個人口
●拆遷一個戶口多少平
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文章來源參考：【頭條】占地拆遷3個戶口怎么補償，拆遷一個戶口三個人本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：彭悅涵
內容審核：劉偉濤律師
