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占地拆遷種什么樹補(bǔ)償好，征地補(bǔ)償哪種樹最值錢:今日占地拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-11 19:06:04
作者：
圣運(yùn)律師
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占地拆遷種什么樹補(bǔ)償好,征地補(bǔ)償哪種樹最值錢,法律主觀：種藥材和園林植物征地補(bǔ)償較高，如杜仲、厚樸、銀杏、桂花、黃角蘭等，大體按照1—3年、4—13年、14—20年、21年以上等年份進(jìn)行階梯性分段補(bǔ)償，具體數(shù)額根據(jù)當(dāng)?shù)卣魇昭a(bǔ)償政策確定。法律

占地拆遷種什么樹補(bǔ)償好，征地補(bǔ)償哪種樹最值錢:今日占地拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、占地拆遷種什么樹補(bǔ)償好,征地補(bǔ)償哪種樹最值錢

法律主觀：

種藥材和園林植物征地補(bǔ)償較高，如杜仲、厚樸、銀杏、桂花、黃角蘭等，大體按照1—3年、4—13年、14—20年、21年以上等年份進(jìn)行階梯性分段補(bǔ)償，具體數(shù)額根據(jù)當(dāng)?shù)卣魇昭a(bǔ)償政策確定。

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。

二、征地補(bǔ)償種什么樹值錢

1、桃樹：桃樹一直是眾多占地苗中受歡迎度最高的。首先，桃樹生長速度快，掛果快，三年桃樹即可收獲。在果樹的補(bǔ)償中，如果你的耕地上種植的是有收益的果樹，相比沒有長成的果樹，首先價(jià)格上的差距就不是一個(gè)級(jí)別。

2、蘋果樹：跟桃樹一樣，蘋果樹雖然掛果時(shí)間要比桃樹晚一些，喬化的蘋果樹在第四年依舊是可以見果的，矮化的蘋果樹更是高產(chǎn)早產(chǎn)！不過蘋果樹的缺點(diǎn)就是同樣的一畝地，要比桃樹種植的數(shù)量少，一般桃樹的株行距咱們這邊是2X3米，蘋果樹則至少也要3X4米，除非是紡錘形種植。而且同樣樹齡，桃樹要相對(duì)蘋果樹粗壯一些，看起來年歲更長一些，所以桃樹的需求量要比蘋果樹高一些。

3、梨樹：果樹類的占地苗中，最多的就是桃樹、蘋果樹和梨樹，梨樹也是以果園或者采摘園的形式進(jìn)行種植，一般選擇梨樹作為占地苗的，都是要么認(rèn)可像紅香酥、早酥紅這種價(jià)格貴一點(diǎn)的紅梨，要么就是占地的周期較長，好品種的梨能夠在這個(gè)空檔期帶來較高的經(jīng)濟(jì)收益，不過隨著這幾年梨的價(jià)格的下降，除了種植玉露香、紅梨這種優(yōu)秀些的梨品種，一般選擇梨樹作為占地苗的人，比例逐年下降。

4、無花果：由于苗木市場近年來走下坡路，桃樹和蘋果樹、梨樹這些果樹苗木的價(jià)格不穩(wěn)定，在現(xiàn)在這個(gè)種植果樹的黃金季節(jié)，占地苗的大量需求導(dǎo)致原先價(jià)格低廉的果樹苗價(jià)格上漲不說，還經(jīng)常供不應(yīng)求，要占地的都是兩年或者三年的苗木最佳，而市場上現(xiàn)有的存量缺不夠。于是有人看中了無花果。首先，無花果長勢迅速，即使是一年的無花果，管理得當(dāng)也可以長到兩年多三年多的桃樹那么粗，而且無花果當(dāng)年就可以見果采收，果實(shí)的價(jià)格也遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于桃樹，采摘期還長，再次，無花果一年苗價(jià)格很低，幾塊錢就可以大量收到，一年便能成園。

一、征地上的農(nóng)作物怎么賠

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

二、占地?fù)屧該尫N怎么處理

從土地征收（用）公告發(fā)布后，改變土地現(xiàn)狀的行為，視同于投機(jī)不予補(bǔ)償。也就是公告發(fā)布后，被征地村民如果改變青苗種類或數(shù)量搭建大量違章房屋以求獲得更高的補(bǔ)償，這類行為就叫搶載搶種，搶搭搶建。具體在補(bǔ)償中也會(huì)具體情況具體分析，不會(huì)簡單的認(rèn)為公告后的都是搶搭搶種。

三、我國的征地補(bǔ)償哪種樹貴？

我國的征地補(bǔ)償對(duì)樹木的認(rèn)定一般是藥材和園林植物高些，比如藥材類杜仲，厚樸等，園林類銀杏、桂花、黃角蘭等。征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

四、農(nóng)村征地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村征地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：

1、防護(hù)林地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：造林當(dāng)年為1000元/畝，以后每增加一年，增加500到800元；

2、用材林：同防護(hù)林；

3、經(jīng)濟(jì)林竹林：以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計(jì)算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500到5000元計(jì)算，投產(chǎn)后每畝按5000到30000元計(jì)算；

4、特殊用途林：以防護(hù)林的林木補(bǔ)償費(fèi)二至三倍計(jì)算或以被征用、占用目標(biāo)的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。暫定造林當(dāng)年每畝為2000到3000元，以后每增加一年增加1000到2400元計(jì)算；

5、苗木以征用、占用當(dāng)前或前三年平均畝產(chǎn)值計(jì)算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500到2000元，二年生苗木每畝2500到3000元，三年生以上的苗木每畝3500到6000元貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國森林法》第十八條

進(jìn)行勘查、開采礦藏和各項(xiàng)建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)不占或者少占林地；必須占用或者征用林地的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意后，依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，并由用地單位依照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)。森林植被恢復(fù)費(fèi)?？顚Ｓ茫闪謽I(yè)主管部門依照有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一安排植樹造林，恢復(fù)森林植被，植樹造林面積不得少于因占用、征用林地而減少的森林植被面積。上級(jí)林業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)定期督促、檢查下級(jí)林業(yè)主管部門組織植樹造林、恢復(fù)森林植被的情況。任何單位和個(gè)人不得挪用森林植被恢復(fù)費(fèi)?？h級(jí)以上人民政府審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)森林植被恢復(fù)費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

五、國家征地樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi):1-3年平均每畝補(bǔ)償1200元；4-13年平均每畝補(bǔ)償1200-1800元；14-20年平均每畝補(bǔ)償1800-3000元；21年以上平均每畝補(bǔ)償1200元。2、柞樹林木補(bǔ)償費(fèi):1-3年平均每畝補(bǔ)償1200元；4-20年平均每畝補(bǔ)償1800-3000元；21-50年平均每畝補(bǔ)償4400-6000元；51年以上平均每畝補(bǔ)償2400元。3、紅松林木補(bǔ)償費(fèi):1-3年平均每畝補(bǔ)償1200元；4-20年平均每畝補(bǔ)償2000-3100元；21-40年平均每畝補(bǔ)償4600-6200元；41-70年平均每畝補(bǔ)償16800元；71年以上平均每畝補(bǔ)償9600元。4、落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)1-3年平均每畝補(bǔ)償1200元；4-20年平均每畝補(bǔ)償1800-3000元；21-50年平均每畝補(bǔ)償2500-6000元；51年以上平均每畝補(bǔ)償1100元。

法律依據(jù)：《征用土地公告辦法》第十條　有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對(duì)當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況，舉行聽證會(huì)的，還應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄。