一、農(nóng)村房子兄弟房產(chǎn)糾紛怎么辦

在大陸法系物權(quán)體系上，宅基地使用權(quán)歸屬用益物權(quán)。一般而言，用益物權(quán)具有財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，應(yīng)允許流轉(zhuǎn)、繼承。但宅基地使用權(quán)是特殊的用益物權(quán)，是一項(xiàng)“特殊的財(cái)產(chǎn)”，其特殊性表現(xiàn)為：第一，宅基地使用權(quán)的取得具有無償性。從我國(guó)現(xiàn)有的法律規(guī)定來看，農(nóng)民取得宅基地使用權(quán)除交納數(shù)量極少的稅費(fèi)外，無需交納其他費(fèi)用，原則上是無償取得。第二，宅基地使用權(quán)具有人身依附性。根據(jù)土地管理法的規(guī)定，宅基地使用權(quán)與集體經(jīng)濟(jì)組織的成員資格密切相關(guān)，一經(jīng)設(shè)定即具有極強(qiáng)的人身依附性，禁止流轉(zhuǎn)。第三，宅基地使用權(quán)在功能上具有福利性。宅基地使用權(quán)為保障農(nóng)民“居者有其房”而設(shè)立，具有社會(huì)保障職能。

一、農(nóng)村兄弟宅基地糾紛怎么才能解決：

1、第一是矛盾糾紛未解決之前，任何一方當(dāng)事人都不得改變所爭(zhēng)議宅基地現(xiàn)狀。

2、第二是必須要堅(jiān)持依法保護(hù)集體對(duì)宅基地所有權(quán)的原則， 第三是必須要堅(jiān)持依法保護(hù)公民、法人合法取得的宅基地使用權(quán)的原則。

3、第四是必須要堅(jiān)持宅基地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)移的原則。 第五是必須堅(jiān)持尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí)，利于生產(chǎn)生活和社會(huì)穩(wěn)定的原則。

二、父母健在的房子怎么繼承：

1、以出讓的方式辦理房產(chǎn)過戶，這種房產(chǎn)過戶方式是一種買賣關(guān)系，父母是賣方，兒女是買方，這種房產(chǎn)過戶方式要按照交易的程序去辦理。

2、以贈(zèng)與的方式辦理房產(chǎn)過戶。

3、先由父母同子女到公證部門辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后到房產(chǎn)所屬管轄的房屋土地管理局的“證件事物所”，攜帶戶口本、身份證、公證書、評(píng)估材料、鑒定材料、房產(chǎn)證等有關(guān)證件，辦理贈(zèng)與過戶手續(xù)，要繳納4%的稅費(fèi)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

二、兄弟倆爭(zhēng)農(nóng)村房子怎么辦

兄弟倆爭(zhēng)農(nóng)村房子的處理方法如下：

1、查明產(chǎn)權(quán)：需要查明該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，包括房產(chǎn)的所有人、產(chǎn)權(quán)份額、房產(chǎn)證狀況等。

2、協(xié)商解決：如果兩兄弟都有合法的產(chǎn)權(quán)，可以嘗試通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，例如協(xié)議轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、分割等方式。

3、訴訟維權(quán)：如果協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，可以通過法律途徑維權(quán)，例如起訴、申請(qǐng)仲裁等。在訴訟過程中需要提供充分的證據(jù)和材料，例如房屋證明、權(quán)屬證明、協(xié)議書等，以便維護(hù)自己的合法權(quán)益。

父母去世后子女繼承房產(chǎn)需要滿足以下條件：

1、子女是法定繼承人之一，即在父母去世時(shí)是合法的嗣子嗣女或者是被法院認(rèn)定的遺囑繼承人；

2、父母去世時(shí)未留下有效的遺囑，或者留下的遺囑已被認(rèn)定為無效；

3、房產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系清晰，即已經(jīng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記中心登記，并且沒有權(quán)屬爭(zhēng)議；

4、按照法定繼承順序依次繼承，即按照法律規(guī)定的先后順序，依次繼承父母留下的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)；

5、子女遵守相關(guān)的法律規(guī)定，如按時(shí)申報(bào)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。

綜上所述，父母去世后的房產(chǎn)繼承程序比較復(fù)雜，需要遵循相關(guān)的法律法規(guī)和程序。如果子女對(duì)繼承程序和操作不熟悉，建議咨詢專業(yè)的律師或相關(guān)的機(jī)構(gòu)，以獲取更準(zhǔn)確和權(quán)威的信息和建議。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條

規(guī)定了繼承人的范圍及法定繼承順序。法定繼承有兩個(gè)繼承順序：

配偶、子女、父母為第一順序法定繼承人。其中，配偶是指合法婚姻關(guān)系而確立夫妻關(guān)系身份的男女雙方；子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女；父母包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。喪偶兒媳對(duì)公婆、喪偶女婿對(duì)岳父母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序法定繼承人。其中，兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

三、農(nóng)村房屋兄弟糾紛怎么處理

法律分析：兄弟之間的房產(chǎn)糾紛，如果父母有遺囑，按照遺囑進(jìn)行。在沒有遺囑和遺贈(zèng)的情況下，繼承權(quán)男女平等。

第一順序：配偶，子女，父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

h3>四、兄弟倆爭(zhēng)農(nóng)村房子怎么辦

兄弟倆爭(zhēng)農(nóng)村房子的處理方法如下：

1、查明產(chǎn)權(quán)：需要查明該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，包括房產(chǎn)的所有人、產(chǎn)權(quán)份額、房產(chǎn)證狀況等。

2、協(xié)商解決：如果兩兄弟都有合法的產(chǎn)權(quán)，可以嘗試通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，例如協(xié)議轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、分割等方式。

3、訴訟維權(quán)：如果協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，可以通過法律途徑維權(quán)，例如起訴、申請(qǐng)仲裁等。在訴訟過程中需要提供充分的證據(jù)和材料，例如房屋證明、權(quán)屬證明、協(xié)議書等，以便維護(hù)自己的合法權(quán)益。

父母去世后子女繼承房產(chǎn)需要滿足以下條件：

1、子女是法定繼承人之一，即在父母去世時(shí)是合法的嗣子嗣女或者是被法院認(rèn)定的遺囑繼承人；

2、父母去世時(shí)未留下有效的遺囑，或者留下的遺囑已被認(rèn)定為無效；

3、房產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系清晰，即已經(jīng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記中心登記，并且沒有權(quán)屬爭(zhēng)議；

4、按照法定繼承順序依次繼承，即按照法律規(guī)定的先后順序，依次繼承父母留下的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)；

5、子女遵守相關(guān)的法律規(guī)定，如按時(shí)申報(bào)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。

綜上所述，父母去世后的房產(chǎn)繼承程序比較復(fù)雜，需要遵循相關(guān)的法律法規(guī)和程序。如果子女對(duì)繼承程序和操作不熟悉，建議咨詢專業(yè)的律師或相關(guān)的機(jī)構(gòu)，以獲取更準(zhǔn)確和權(quán)威的信息和建議。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條

規(guī)定了繼承人的范圍及法定繼承順序。法定繼承有兩個(gè)繼承順序：

配偶、子女、父母為第一順序法定繼承人。其中，配偶是指合法婚姻關(guān)系而確立夫妻關(guān)系身份的男女雙方；子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女；父母包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。喪偶兒媳對(duì)公婆、喪偶女婿對(duì)岳父母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序法定繼承人。其中，兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村房屋兄弟糾紛怎么處理

●農(nóng)村房子兄弟爭(zhēng)

●農(nóng)村的房子兄弟可以繼承嗎

●農(nóng)村老房子兄弟有爭(zhēng)議怎么辦

●農(nóng)村房屋兄弟二人怎么分

●農(nóng)村房屋兄弟分割要怎么寫協(xié)議

●農(nóng)村兄弟房屋如何過戶

●農(nóng)村房子兄弟爭(zhēng)

●農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)兄弟糾紛

●兄弟農(nóng)村房產(chǎn)糾紛案例

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村房子兄弟房產(chǎn)糾紛怎么辦,農(nóng)村房屋兄弟糾紛怎么處理:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●樓房沒有房產(chǎn)證拆遷有補(bǔ)償嗎，房子沒有證但是住了十幾年有拆遷補(bǔ)償嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●武威農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年甘肅省武威市民勤縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●房屋拆遷補(bǔ)償房子怎么計(jì)算，拆遷補(bǔ)償房屋面積怎么計(jì)算:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●老舊樓房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，老房子拆遷國(guó)家政策規(guī)定到底是怎么賠償:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●樓房拆遷補(bǔ)償面積計(jì)算，房子的拆遷面積怎么計(jì)算:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●城市房屋拆遷人口補(bǔ)償，房子拆遷后新增人口如何補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房拆遷補(bǔ)償和頂層和底層，買房子閣樓面積怎么算的:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村房子有糾紛怎么確權(quán),農(nóng)村確權(quán)后的房屋發(fā)生糾紛怎么處理:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)村硬化的地面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆老房子有補(bǔ)貼嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●賣房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，單位自建房買賣拆遷后的補(bǔ)償給誰:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●三層房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房一層二層三層怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●房屋拆遷時(shí)雜屋高度補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，200平米房子拆遷多少錢:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●路邊房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，高速路房子拆遷補(bǔ)償怎么算:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)村蓋樓房拆遷有補(bǔ)償嗎，農(nóng)村老房子拆除后建新房拆除老房子有補(bǔ)貼嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●60平的2層樓房拆遷補(bǔ)償60萬，60平的房子拆遷補(bǔ)償多少:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●樓房拆遷了如何補(bǔ)償，農(nóng)民搬遷后老房子會(huì)如何補(bǔ)償 :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村的農(nóng)民房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●新建房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年公路建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)村建房子與鄰居糾紛如何處理?,農(nóng)村建房子與鄰居糾紛怎么處理:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：臨律-農(nóng)村房子兄弟房產(chǎn)糾紛怎么辦，