一、配偶拆遷屬于共同財產嗎

配偶拆遷款是否屬于共同財產，需根據具體情況判斷。

1.如果拆遷款是基于夫妻共同財產進行拆遷所獲得的補償，那么該拆遷款一般屬于夫妻共同財產。例如，夫妻共同擁有的房屋被拆遷，所得的拆遷款就屬于共同財產。

2.但若拆遷款是基于一方的個人財產進行拆遷獲得的，比如一方婚前的個人房產被拆遷，拆遷款通常屬于該方的個人財產。

3.另外，在一些特殊情況下，拆遷款的歸屬可能會通過法律規定或約定來確定。如果在婚姻關系存續期間有明確約定拆遷款的歸屬，那么應按照約定執行。

總之，不能簡單地一概而論說配偶拆遷款屬于或不屬于共同財產，需要綜合考慮拆遷的基礎財產性質以及相關的約定等因素。

二、賠退房能買賣嗎

退房后，通常在一定條件下房屋是可以買賣的。

1.如果退房手續辦理完畢，房屋產權已變更至購房者名下，那么該房屋就可以按照正常的房屋買賣流程進行交易。購房者可以將房屋出售給他人，與買方簽訂房屋買賣合同，并辦理相應的產權過戶手續。

2.但如果退房尚未完成產權變更，即房屋仍在原開發商或相關方名下，此時進行買賣可能會面臨一些法律風險和程序上的復雜性。比如可能需要原退房相關方的配合，辦理產權變更等手續，否則可能會影響房屋的正常交易和產權的合法性。

3.此外，不同地區的房地產政策和規定也可能對退房后房屋的買賣有不同的要求和限制，購房者需要了解當地的具體政策，以確保交易的合法性和順利進行。

三、配偶有拆遷補償嗎

一般情況下，配偶是否有拆遷補償需要根據具體的拆遷政策和相關法律規定來確定。

如果拆遷補償是以被拆遷房屋的產權人為對象進行的，且配偶并非該房屋的產權人，那么配偶通常不能直接獲得拆遷補償。

然而，如果拆遷補償的范圍包括了家庭共同財產的補償，而配偶在家庭共同財產中享有權益，那么配偶可以依法主張相應的補償份額。例如，在婚姻關系存續期間，通過夫妻共同努力對房屋進行了增值或擴建等，那么在拆遷補償中，配偶可能有權獲得相應的部分。

此外，如果拆遷政策中明確規定了對家庭成員的補償，配偶也可能符合條件獲得拆遷補償。具體情況需要根據當地的拆遷政策和實際情況進行綜合判斷。

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內容投稿：蔣冬澤

內容審核：侯承志律師

來源：臨律-配偶有拆遷補償嗎，拆遷配偶有賠償嗎