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占地拆遷獨生子女補償，獨生子女拆遷補償政策:今日占地拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-09-11 18:32:35
作者：
圣運律師
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占地拆遷獨生子女補償,獨生子女拆遷補償政策,獨生子女拆遷補償政策如下：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算；2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費

占地拆遷獨生子女補償，獨生子女拆遷補償政策:今日占地拆遷補償規定更新

一、占地拆遷獨生子女補償,獨生子女拆遷補償政策

獨生子女拆遷補償政策如下：

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算；

2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋磨畝兆住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄耐前一些權利如自愿遷往郊孫凱區或不要求拆遷單位安置住房；

4、由宅瞎租基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民禪賀政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋賀凱派造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、獨生子女拆遷補償標準

法律分析：我國在征地補償方面對獨生子女家庭是否給予優惠補償，在有關征地的法律、法規、規章方面都沒有規定。由于各地的政策不同，因此，具體情況還得具體分析。關于補償只有根據《國有土地上房屋征收與補償條例》相關條例進行實施。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、浙江省獨生子女拆遷政策

“拆遷補償的方式包括:實行貨幣補償、實行房屋產權調換,或者選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。獨生子女是計劃生育政策自實以來獨生子女拆遷補償標準浙江省獨生子女補貼,對獨生子女實行獎勵政策。凡領取了《獨生子女母光榮證》的夫妻,從領證之月起到子女14周歲止,每年發放獨生子女保障60元,單方領證的對象。”

標準房屋拆遷補償標準貨：幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

法律依據：

《浙江省城市房屋拆遷管理實施細則》

第十條修改為：“拆遷主管部門對經批準拆遷的單位和個人實施房屋拆遷管理，并根據拆遷規模大小，按不超過拆遷補償安置費用的0.5%至1%向拆遷人收取管理費。具體收費標準，由省物價部門會同省財政部門制定。”

四、拆遷款獨生子女補償給子女嗎

法律分析：獨生子女拆遷有補貼，補貼主要分為兩個部分：一是房屋補償，如果房屋是按人口來進行計算補償面積時，擁有獨生子女證的父母，可以增加一個指標。二是拆遷后的安置，如果有獨生子女證，那么全家人在選擇住房時，可以按國家規定，多分配80平米的保障性住房指標或者是金錢上的補貼。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、拆遷獨生子女有什么政策

拆遷獨生子女的政策：國家和省、市在房屋拆遷補償安置政策中，均無對領取“獨生子女父母光榮證”家庭戶給予優惠政策照顧規定。獨生子女證拆遷補償在征地拆遷中，相關法律規定夫妻雙方均為征地轉戶在冊居民，持有縣級人民政府計劃生育行政部門發放的“獨生子女父母光榮證”的，在拆遷公告發布之日，子女年齡未達到法定結婚年齡的，可照顧增加一人按建筑面積30平方米進行補償安置。

領取拆遷補貼的條件：

1、侵權行為的主體適格；

2、造成侵害的原因是行政機關及其工作人員行使行政職權的行政行為；

3、公民的人身、財產權利因該行政行為受到實質傷害。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十三條

對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。