一、北京拆遷補(bǔ)償 直系親屬,北京市拆遷戶(hù)戶(hù)口遷移規(guī)定

北京拆遷戶(hù)口處理方法及拆遷補(bǔ)償方式。市內(nèi)戶(hù)口遷出需提供相關(guān)證明，遷入需提供戶(hù)口簿、身份證等證件。拆遷補(bǔ)償根據(jù)具體政策，有按面積或戶(hù)口計(jì)算。補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換。拆遷后可暫時(shí)掛靠親戚戶(hù)口，或遷回原籍，待購(gòu)房后再轉(zhuǎn)移。補(bǔ)償形式包括評(píng)估后的金額或新房產(chǎn)權(quán)置換。

法律分析

一、北京拆遷戶(hù)口怎么處理?

一)、市內(nèi)戶(hù)口遷出,應(yīng)持下列證明證件到其戶(hù)口所在地派出所：

1、遷出人的居民戶(hù)口簿;

2、農(nóng)業(yè)人口遷出要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會(huì)同意入戶(hù)的證明。

二)、市內(nèi)戶(hù)口遷入,應(yīng)持下列證明證件到其戶(hù)口遷入地派出所：

1、遷入人的居民戶(hù)口簿、居民身份證及市內(nèi)戶(hù)口遷移證;

2、遷入戶(hù)的居民戶(hù)口簿;

3、新立戶(hù)的要有房管部門(mén)出具的住房證明或房屋產(chǎn)權(quán)證明;

4、遷入人符合申領(lǐng)、換領(lǐng)居民身份證條件的,每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張,已滿(mǎn)16周歲,已領(lǐng)取居民身份證的,每人交照片一張;

5、因結(jié)婚遷入的要持結(jié)婚證;

6、遷入農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)業(yè)人口要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會(huì)同意遷入的證明;

7、遷入非直系親屬戶(hù)內(nèi)的,應(yīng)征得遷入地派出所同意后,再戶(hù)口遷移手續(xù)。

二、北京拆遷是按戶(hù)口補(bǔ)償還是按面積補(bǔ)償?

拆遷補(bǔ)償是否和戶(hù)口有關(guān)系要看具體的拆遷政策，每個(gè)項(xiàng)目的政策不同。的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)，對(duì)于房產(chǎn)的戶(hù)口的情況不予以合計(jì)。有的項(xiàng)目則把戶(hù)口的數(shù)量做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因此按戶(hù)口補(bǔ)償多存在于有回遷安置房的項(xiàng)目中。

房屋拆遷有貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

產(chǎn)權(quán)置換也被稱(chēng)作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以?xún)r(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

拆遷之后可以將戶(hù)口掛靠到親戚家中，也可以將戶(hù)口遷回原來(lái)的戶(hù)籍所在地，等房屋拆遷完成，購(gòu)買(mǎi)新房子后，再將戶(hù)口轉(zhuǎn)移走。拆遷之后會(huì)給一定的補(bǔ)償，包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式。

結(jié)語(yǔ)

北京拆遷戶(hù)口的處理方式有兩種：遷出和遷入。遷出時(shí)需要攜帶相關(guān)證明文件到戶(hù)口所在地派出所辦理手續(xù)；遷入時(shí)需攜帶居民戶(hù)口簿、身份證、遷移證等證件到遷入地派出所辦理手續(xù)，并滿(mǎn)足相應(yīng)條件。北京拆遷補(bǔ)償方式根據(jù)具體政策而定，有的按房產(chǎn)面積補(bǔ)償，有的按戶(hù)口數(shù)量補(bǔ)償。補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種，具體計(jì)算依據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)估價(jià)。拆遷后可以選擇戶(hù)口掛靠或遷回原戶(hù)籍所在地，同時(shí)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例： 第四條 戶(hù)口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶(hù)口登記簿。

城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶(hù)發(fā)給一本戶(hù)口簿。

農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶(hù)口簿；合作社以外的戶(hù)口不發(fā)給戶(hù)口簿。

戶(hù)口登記簿和戶(hù)口簿登記的事項(xiàng)，具有證明公民身份的效力。

二、北京拆遷遷戶(hù)口新政策現(xiàn)在

法律分析：在本市現(xiàn)有戶(hù)籍管理制度的基礎(chǔ)上，承租人為當(dāng)?shù)貞?hù)籍，出租公共租賃住房或直管公房的，是可以根據(jù)在房屋租賃監(jiān)管平臺(tái)登記的信息，申請(qǐng)辦理戶(hù)籍和過(guò)戶(hù)手續(xù)，解決公租房和直管公房的戶(hù)籍和搬遷問(wèn)題。持戶(hù)口簿和公民身份證到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理申請(qǐng)的需要填寫(xiě)入戶(hù)申請(qǐng)表，經(jīng)派出所受理以后，報(bào)分局審批。屬婚遷的，需要附交結(jié)婚證和計(jì)劃生育證明等復(fù)印件。屬于分房、購(gòu)房和建房辦理遷徙的，應(yīng)當(dāng)附交房產(chǎn)證復(fù)印件。當(dāng)?shù)嘏沙鏊?jīng)分局審批后，憑入戶(hù)派出所開(kāi)具的準(zhǔn)予遷入證明，到遷出地派出所辦理市內(nèi)遷移證，再到入戶(hù)派出所辦理遷入手續(xù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第十條：公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū)，由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。

三、北京市內(nèi)遷戶(hù)口政策規(guī)定

北京本地戶(hù)口遷移規(guī)定是需要攜帶辦理的材料，然后出具下列證明和材料到派出所來(lái)完成手續(xù)的辦理。辦理材料：1、遷入人的《居民戶(hù)口簿》、《居民身份證》;2、遷入戶(hù)的《居民戶(hù)口簿》;3、遷入人與戶(hù)內(nèi)成員親屬關(guān)系證明(如結(jié)婚證、獨(dú)生子女證、出生證等);非直系親屬遷入的，提供戶(hù)主同意遷入及在此居住證明;農(nóng)業(yè)人口遷入的，提供村委會(huì)同意接收證明;4、新立戶(hù)的，非農(nóng)業(yè)人口提供北京市房屋產(chǎn)權(quán)證明或公有住房租賃合同原件和復(fù)印件;單位自管房提供單位出具的《住房分配通知單》及復(fù)印件;無(wú)房產(chǎn)證明的提供購(gòu)房發(fā)票或銀行貸款購(gòu)房合同及房管、物業(yè)部門(mén)出具的居住證明及以上證明的復(fù)印件。農(nóng)業(yè)人口提供村委會(huì)同意立戶(hù)證明;5、本市大中專(zhuān)院校畢業(yè)分配的：本市生源提供《就業(yè)報(bào)到證》、接收單位(與就業(yè)報(bào)到證一致)的證明;未分配工作的，出具學(xué)校證明。非本市生源提供中組部、人事部、市人事局出具的報(bào)戶(hù)口介紹信，市局或分縣局出具的入戶(hù)通知單，《就業(yè)報(bào)到證》、接收單位(與就業(yè)報(bào)到證一致)的證明。辦理程序：(一)夫妻投靠條件：1、妻子投靠丈夫：城八區(qū)妻投夫在京入農(nóng)戶(hù)結(jié)婚需滿(mǎn)5年，遠(yuǎn)郊區(qū)縣結(jié)婚需滿(mǎn)3年;2、丈夫投靠妻子：城八區(qū)結(jié)婚需滿(mǎn)8年，遠(yuǎn)郊區(qū)縣結(jié)婚需滿(mǎn)5年;3、申請(qǐng)人為外省市農(nóng)業(yè)戶(hù)口或非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的無(wú)業(yè)人員;4、被投靠人是本市農(nóng)業(yè)戶(hù)口;5、在京有合法固定住所。(二)老人投靠子女在京入農(nóng)戶(hù)條件：1、申請(qǐng)人男性超過(guò)65周歲，女性超過(guò)60周歲;2、申請(qǐng)人外省市無(wú)子女;3、申請(qǐng)人和被投靠人均為農(nóng)業(yè)戶(hù)口;4、被投靠人進(jìn)京需滿(mǎn)2年以上;5、在京有合法固定住所。(三)子女投靠父母在京入農(nóng)戶(hù)條件：投靠人為不滿(mǎn)18周歲的未成年人，符合本市計(jì)劃生育政策，父或母戶(hù)口在京，有合法固定住所。審核提供的證件、證明材料齊全、真實(shí)、有效，立即受理，派出所審批后，上報(bào)分局、市局審批。 工作標(biāo)準(zhǔn)： 市局批準(zhǔn)后，及時(shí)準(zhǔn)確告知申辦人辦理結(jié)果。（一)提供的證件、證明材料齊全、真實(shí)、有效（二)存檔材料齊全規(guī)范（三）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：不收費(fèi)法律依據(jù)：《戶(hù)口登記條例》第十條 公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū)，由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶(hù)口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

四、北京各區(qū)戶(hù)口能互遷嗎

一、北京各區(qū)戶(hù)口能互遷嗎1、北京各區(qū)戶(hù)口能互遷。我市非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍人員將戶(hù)口由原登記地遷至與戶(hù)主關(guān)系為直系親屬的戶(hù)籍登記地址并在此實(shí)際居住，且戶(hù)主、產(chǎn)權(quán)人均同意入戶(hù)的可以攜帶遷入人的居民戶(hù)口簿（卡）、遷入人的居民身份證、遷入戶(hù)的居民戶(hù)口簿等材料前往平谷分局戶(hù)政大廳或房山分局燕山戶(hù)政窗口提出申請(qǐng)，審核通過(guò)的即可辦理落戶(hù)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第三條 戶(hù)口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶(hù)口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶(hù)口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)和公安派出所為戶(hù)口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶(hù)口，由各單位指定專(zhuān)人，協(xié)助戶(hù)口登記機(jī)關(guān)辦理戶(hù)口登記；分散居住的戶(hù)口，由戶(hù)口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶(hù)口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶(hù)口，由各單位指定專(zhuān)人，協(xié)助戶(hù)口登記機(jī)關(guān)辦理戶(hù)口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶(hù)口，由合作社指定專(zhuān)人，協(xié)助戶(hù)口登記機(jī)關(guān)辦理戶(hù)口登記。合作社以外的戶(hù)口，由戶(hù)口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶(hù)口登記。二、戶(hù)口互遷所需證明材料有哪些戶(hù)口互遷所需證明材料如下：1、申請(qǐng)入戶(hù)的書(shū)面報(bào)告；2、房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證或收件收據(jù)；3、購(gòu)房人與入戶(hù)者關(guān)系證明、戶(hù)籍證明、以及勞動(dòng)部門(mén)出具的失業(yè)證；4、未滿(mǎn)18周歲者不得單獨(dú)立戶(hù)；5、其他相關(guān)證明材料。

五、北京戶(hù)口遷出來(lái)還能遷回去嗎

法律分析：可以遷回去，但是必須達(dá)到一定的條件。最新北京戶(hù)口政策投資獲得戶(hù)口：在北京投資一定的金額，就能獲得北京市常住戶(hù)口。參軍獲得戶(hù)口：非京籍大學(xué)本科應(yīng)屆畢業(yè)生，如從本市入伍，退役后可落戶(hù)北京；服役兩年本科生總經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助不低于13.4萬(wàn)元。如從北京地區(qū)的高校入伍，退役后被本市用人單位接收，則可以獲得北京市戶(hù)口。據(jù)介紹，這里所指的用人單位既包括國(guó)企、事業(yè)單位，也包括私營(yíng)企業(yè)，只要是在北京注冊(cè)的單位即可。即使這些單位沒(méi)有戶(hù)口指標(biāo)，通過(guò)該政策，該退伍戰(zhàn)士也可以獲得北京戶(hù)口。夫妻投靠辦理在京入非農(nóng)業(yè)戶(hù)口 應(yīng)到被投靠人戶(hù)口所在地派出所辦理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》

第十條 公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū)，由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。

公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶(hù)口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

第十三條 公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以?xún)?nèi)，農(nóng)村在十日以?xún)?nèi)，由本人或者戶(hù)主持遷移證件向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷(xiāo)遷移證件。

沒(méi)有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記：

一、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機(jī)關(guān)或者團(tuán)以上軍事機(jī)關(guān)發(fā)給的證件；

二、從國(guó)外回來(lái)的華僑和留學(xué)生，憑中華人民共和國(guó)護(hù)照或者入境證件；

三、被人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)釋放的人，憑釋放機(jī)關(guān)發(fā)給的證件。

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投稿：戴潔清

內(nèi)容審核：趙雪玲律師