一、安順農(nóng)村房屋拆遷補償,安順市自建房賠付政策

安順市自建房賠付政策主要涉及的是房屋征收與補償。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，自建房屋在征收時，被征收人通常有權(quán)獲得以下補償：

一、房屋價值補償

被征收房屋價值的補償，這是基于房屋本身的價值進行計算。

二、搬遷與安置補償

因征收房屋造成的搬遷費用補償；

臨時安置的補償，這通常涉及提供臨時住所或者支付相關(guān)費用。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失補償

如果自建房用于商業(yè)目的，還可能獲得因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

四、其他補償與獎勵

市、縣級人民政府可能會制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予額外的補助和獎勵。

需要注意的是，如果自建房是違章建筑，例如在耕地上未經(jīng)批準(zhǔn)建造的房屋，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第三十七條，這類建筑在拆遷時可能無法獲得補償。

總的來說，安順市自建房賠付政策將依據(jù)房屋的性質(zhì)、用途以及是否合法建造等因素，為被征收人提供相應(yīng)的補償。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)和程序可能會根據(jù)地方政府的實施細(xì)則有所不同，因此在實際操作中，建議被征收人詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐恼吆鸵?guī)定。

二、安順房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

房屋拆遷一般沒有賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府會對被征收人給予補償。補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、被征收廠房價值的補償；

2、因征收廠房造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收廠房造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、農(nóng)村自建房可以強制執(zhí)行嗎

農(nóng)村自建房可以進行強制執(zhí)行，農(nóng)村自建房屋如果不是被執(zhí)行人生活必需的房屋，人民法院是可以強制執(zhí)行房屋的，法院一般會對房屋進行拍賣，通過拍賣獲得價款賠償債權(quán)人。

一、強制執(zhí)行是怎么執(zhí)行的？

　　1、申請

　　發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。

　　2、法院受理

　　當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起15日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正；理由不成立的，裁定駁回。

　　3、申請復(fù)議

　　當(dāng)事人、利害關(guān)系人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起10日內(nèi)向上一級人民法院申請復(fù)議。人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查，可以責(zé)令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。

　　4、向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知

　　執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責(zé)令其在指定的期間履行，逾期不履行的，強制執(zhí)行。被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)，并有可能隱匿、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的，執(zhí)行員可以立即采取強制執(zhí)行措施。

　　5、采取強制措施

　　采取強制執(zhí)行措施時，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)出示證件。執(zhí)行后，應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行情況制作筆錄，由在場的有關(guān)人員簽名或者蓋章。

二、強制執(zhí)行的主體：

　　有強制執(zhí)行權(quán)的國家機關(guān)：人民法院、公安機關(guān)、國家安全機關(guān)、海關(guān)、稅務(wù)機關(guān)、縣級以上人民政府。

三、法院強制執(zhí)行有什么手段？

　　法院強制執(zhí)行的手段主要包括查封、扣押、強制劃撥或者是拘留。依據(jù)《民事訴訟法》第二百四十一條：被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)報告當(dāng)前以及收到執(zhí)行通知之日前一年的財產(chǎn)情況。被執(zhí)行人拒絕報告或者虛假報告的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重對被執(zhí)行人或者其法定代理人、有關(guān)單位的主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員予以罰款、拘留。第二百四十二條第二款：人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條 對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

四、農(nóng)村自建房政策

第一個：在村里建新房，首先要獲得農(nóng)村規(guī)劃許可。主要原因——現(xiàn)在村子正在逐漸變成新村，還有土地資源規(guī)劃得當(dāng)，農(nóng)村房屋建設(shè)有了一定的規(guī)范。不允許在農(nóng)村建房占用耕地資源。第二：如果農(nóng)民想在原宅基地重建房屋，需要聯(lián)系村委會。村委會同意后，農(nóng)戶仍需攜帶到村長處辦理村民登記證和宅基地相關(guān)材料。只有在最終獲得規(guī)劃村莊的許可后，才能開始住房建設(shè)。鄉(xiāng)間別墅建的太高，對相鄰房屋的光照強度有一定的影響。住在農(nóng)村的朋友都應(yīng)該知道，村子里會有分裂，農(nóng)村人的家可能是挨著的。如果其中一棟房子特別高，很容易擋住相鄰房子的光線，所以房子里的采光很差。與鄰居的和諧關(guān)系可能會被破壞，因此我們在農(nóng)村地區(qū)看不到多少高層住宅。

五、農(nóng)村自建房可以強制執(zhí)行嗎

農(nóng)村自建房可以進行強制執(zhí)行，農(nóng)村自建房屋如果不是被執(zhí)行人生活必需的房屋，人民法院是可以強制執(zhí)行房屋的，法院一般會對房屋進行拍賣，通過拍賣獲得價款賠償債權(quán)人。

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文章來源參考：【頭條】安順農(nóng)村房屋拆遷補償，安順市拆遷

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投稿：滕雪言

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