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安順房屋拆遷補償最新規定，安順市自建房賠付政策:今日拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-08-09 11:59:42
作者：
圣運律師
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安順房屋拆遷補償最新規定,安順市自建房賠付政策,安順市自建房賠付政策主要涉及的是房屋征收與補償。根據相關法律法規，自建房屋在征收時，被征收人通常有權獲得以下補償：一、房屋價值補償被征收房屋價值的補償，這是基于房屋本身的價值進行計算。二、搬遷

安順房屋拆遷補償最新規定，安順市自建房賠付政策:今日拆遷補償規定更新

一、安順房屋拆遷補償最新規定,安順市自建房賠付政策

安順市自建房賠付政策主要涉及的是房屋征收與補償。根據相關法律法規，自建房屋在征收時，被征收人通常有權獲得以下補償：

一、房屋價值補償

被征收房屋價值的補償，這是基于房屋本身的價值進行計算。

二、搬遷與安置補償

因征收房屋造成的搬遷費用補償；

臨時安置的補償，這通常涉及提供臨時住所或者支付相關費用。

三、停產停業損失補償

如果自建房用于商業目的，還可能獲得因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

四、其他補償與獎勵

市、縣級人民政府可能會制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予額外的補助和獎勵。

需要注意的是，如果自建房是違章建筑，例如在耕地上未經批準建造的房屋，根據《中華人民共和國土地管理法》第三十七條，這類建筑在拆遷時可能無法獲得補償。

總的來說，安順市自建房賠付政策將依據房屋的性質、用途以及是否合法建造等因素，為被征收人提供相應的補償。具體的補償標準和程序可能會根據地方政府的實施細則有所不同，因此在實際操作中，建議被征收人詳細了解當地的政策和規定。

二、安順房屋拆遷賠償標準

法律主觀：

房屋拆遷一般沒有賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府會對被征收人給予補償。補償標準如下：

1、被征收廠房價值的補償；

2、因征收廠房造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收廠房造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、農村自建房可以強制執行嗎

農村自建房可以進行強制執行，農村自建房屋如果不是被執行人生活必需的房屋，人民法院是可以強制執行房屋的，法院一般會對房屋進行拍賣，通過拍賣獲得價款賠償債權人。

一、強制執行是怎么執行的？

　　1、申請

　　發生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。

　　2、法院受理

　　當事人、利害關系人認為執行行為違反法律規定的，可以向負責執行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起15日內審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正；理由不成立的，裁定駁回。

　　3、申請復議

　　當事人、利害關系人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起10日內向上一級人民法院申請復議。人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的，申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查，可以責令原人民法院在一定期限內執行，也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。

　　4、向被執行人發出執行通知

　　執行員接到申請執行書或者移交執行書，應當向被執行人發出執行通知，責令其在指定的期間履行，逾期不履行的，強制執行。被執行人不履行法律文書確定的義務，并有可能隱匿、轉移財產的，執行員可以立即采取強制執行措施。

　　5、采取強制措施

　　采取強制執行措施時，執行員應當出示證件。執行后，應當將執行情況制作筆錄，由在場的有關人員簽名或者蓋章。

二、強制執行的主體：

　　有強制執行權的國家機關：人民法院、公安機關、國家安全機關、海關、稅務機關、縣級以上人民政府。

三、法院強制執行有什么手段？

　　法院強制執行的手段主要包括查封、扣押、強制劃撥或者是拘留。依據《民事訴訟法》第二百四十一條：被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，應當報告當前以及收到執行通知之日前一年的財產情況。被執行人拒絕報告或者虛假報告的，人民法院可以根據情節輕重對被執行人或者其法定代理人、有關單位的主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留。第二百四十二條第二款：人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，并發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。

法律依據：

《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

四、農村自建房政策

第一個：在村里建新房，首先要獲得農村規劃許可。主要原因——現在村子正在逐漸變成新村，還有土地資源規劃得當，農村房屋建設有了一定的規范。不允許在農村建房占用耕地資源。第二：如果農民想在原宅基地重建房屋，需要聯系村委會。村委會同意后，農戶仍需攜帶到村長處辦理村民登記證和宅基地相關材料。只有在最終獲得規劃村莊的許可后，才能開始住房建設。鄉間別墅建的太高，對相鄰房屋的光照強度有一定的影響。住在農村的朋友都應該知道，村子里會有分裂，農村人的家可能是挨著的。如果其中一棟房子特別高，很容易擋住相鄰房子的光線，所以房子里的采光很差。與鄰居的和諧關系可能會被破壞，因此我們在農村地區看不到多少高層住宅。