通州樓房拆遷補償方案,通州拆遷補償標準,北京通州拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：房屋結構的補償：樓房每平方米補償3300元。搗制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平房每平方米補償1900元。附屬設施的補償：
北京通州拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：
房屋結構的補償：
樓房每平方米補償3300元。
搗制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。
平房每平方米補償1900元。
附屬設施的補償：
倉房每平方米補償920元；室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元；廁所每平方米補償190至300元。
豬雞舍每平方米補償150至260元；塑料大棚每平方米補償165至280元。
菜窖每平方米補償180至330元；磚石墻每延長米補償190元。
格柵每延長米補償450元；大門樓每個補償2400元。
井及排水設施的補償：
飲用水井每眼補償1000元。
農家排灌水井每眼補償15000元。
排灌大井每眼補償30000元。
排水管每延長米補償80至150元。
其他補償：
電話移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。
這些補償標準是根據《國有土地上房屋征收與補償條例》制定的，其中明確規定了房屋征收補償應包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置的補償以及停產停業損失的補償。北京通州的拆遷補償標準即是在此基礎上，結合當地實際情況進行的具體化規定。
請注意，這些補償標準可能會因時間、政策等因素有所變化。在實際操作中，應參照最新的官方公告或咨詢相關專業人士以確保權益得到妥善保障。
北京通州拆遷補償如下：
1、樓房每平方米補償3300元；
2、搗制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；
3、磚瓦房每平方米補償2400元。 平房每平方米補償1900元；
4、倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元；
5、沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190至300元；
6、豬雞舍每平方米補償150至260元。塑料大棚每平方米補償165至280元。菜窖每平方米補償180至330元。磚石墻每延長米補償190元；
7、格柵每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元；
8、飲用水井每眼補償1000元；
9、農家排灌水井每眼補償15000元；
10、排灌大井每眼補償3萬元；
11、排水管每延長米補償80至150元；
12、電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
隨著城鄉建設一體化的發展，城鎮化進程的加快，城鎮拆房的情況越來越多，而拆房賠償是對被拆除房屋的人的一種經濟補償方式，這個也是對被拆除房屋的人的一種彌補方式。一、2022年城鎮拆房要怎么賠償？1、草房。每平方1900元。2、磚瓦房。每平方2400元。3、搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元。4、樓房（兩層以上）。每平方3300元。房屋拆遷補償的組成。（1）房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。（2）院內土地補償。對宅基地院內的土地補償。（3）院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。（4）裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。（5）地上（下）附著物補償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內花草樹木、空調、水電表移裝、鋁合金等。（6）異地安置補助費。每戶2萬元，包括宅地、配套設施、租房費等。（7）搬家費。搬家產生的車輛費。（8）搬遷獎。對積極響應搬遷的農戶給予的獎勵。二、2022年城鎮拆房的賠償方法有哪些？補償方式分為兩種：一種是金錢補償，即根據居民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償，第二種是等價置換，即居民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。被征地的城鎮或者居民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的居民在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。居民可以自由選擇其中一種。三、2022年城鎮拆房的賠償需要注意什么問題？國家明令禁止以下三種拆遷行為：1、強拆暴拆等行為被禁止；2、農村拆遷前期，政府必須發布相應的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農民的遷移安置事件等等。3、禁止先拆遷后補償的行為。人民的利益就是國家的利益，國家政策越發完善，人民的利益就越發有保障，對于城市中的民房房主，最關心的就是拆遷。這意味著自己將要獲得政府補償一筆巨款。當然補償這個問題也是他們所關心的。因此2022年這個城鎮拆房賠償明細表為城鎮居民提供了具體參考。
法律分析：1、磚混結構750元/平方米、磚木（瓦）結構550元/平方米、土木結構440元/平方米。
2、相對應房屋結構給予300、200、100元/平方米的室內裝飾裝修及附屬設施補償，同時還給予15元/平方米的被拆除房屋殘值收購費。
3、3000元/戶的按時搬遷獎勵，2000元/ 戶的搬家費補助，1000元/戶的農機具、家禽家畜、生產生活必須品等處置補助。
4、簡易結構以磚或木板做簡易圍護，臨時或簡易材為房蓋用于生產，倉儲，飼養等用房160元/平方米。
5、小青瓦隔熱層280元每平方米、玻纖瓦隔熱層含彩鋼瓦240元每平方米；偏房層高2.2米以下，墻體殘缺80元每平方米；棚房層高2.2米以下，以竹木為墻體50元每平方米。具體是需要看當地政策法規。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
2022年房屋拆遷補償標準是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》對房屋拆遷補償標準有詳細的規定：
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
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投稿：孔涵琬
內容審核：陳博揚律師
