私人房屋拆遷時如何補償,農村私宅拆遷如何補償,農村私宅拆遷應補償房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等相關費用。一、山西農村土地征地補償標準山西農村土地征地補
農村私宅拆遷應補償房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等相關費用。
一、山西農村土地征地補償標準
山西農村土地征地補償標準是：土地征收補償費以不低于80%的比例支付給被征地農戶。土地補償費用一般為該耕地被征收前三年平均年產值的6—10倍。征用耕地的補償費包括土地補償費、安頓補助費以及地上附著物和青苗的補償費。《山西省國有土地上房屋征收與補償條例》規定：征收補償方案包括：房屋征收范圍、實施時間、補償方式、補償標準、補助和獎勵、用于產權調換房屋的地點、戶型和面積、選購辦法、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。征收住宅房屋，被征收人選擇貨幣補償和產權調換現房安置的，房屋征收部門支付一次搬遷補助費；選擇產權調換期房安置的，支付兩次搬遷補助費。征收經營性、生產型非住宅房屋的，房屋征收部門一次性支付臨時安置補助費、搬遷補助費。搬遷補助費包括機器設備的拆卸費、搬運費、安裝費、調試費等費用。《土地管理法》規定：征用耕地的補償費包括土地補償費、安頓補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
二、西安市內一對企業拆遷補償標準是什么
1、房屋價值補償。計算補償金時要把公攤補助面積算作同作價；2、臨時安置費和搬遷費。僅支付12個月臨時安置費；3、集體土地上房屋拆遷補償、4、農村宅基地房屋補償；5、宅基地補償費；6、房屋補償費及裝修費；7、安置費和搬遷費。
三、政府拆租用商鋪補償標準
政府拆租用商鋪補償包括：
1、拆遷資產的補償費用，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物以及地上附著物和搬遷損失的補償；
2、停產停業損失，一般包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；
3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的各項費用；
4、獎勵費用。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：嚴桂小
內容審核：馮立影律師
