一、搬遷和拆遷哪個補償多

1、成本層面來看，拆遷補償豐厚。

所謂拆遷，即是在經過嚴格審批后，獲得合法許可的相關機構依據(jù)城市建設規(guī)劃以及地方政府批準的土地利用文件，依法清除建設用地范圍內的各類建筑物以及附屬設施，將所涉及到的企業(yè)和居民重新安置至新區(qū)域，同時對他們因此遭受的財產損失進行合理的補償?shù)姆ǘㄐ袨椤?/p>

需要注意的是，對于因政府行為引發(fā)的搬遷來說，此過程可視為類似于拆遷；

然而若因自身因素引發(fā)的搬遷，則與上述情形無關。

2、拆遷與搬遷之間存在顯著的差別。

首先在于二者的本質屬性明顯不同，其中，房屋拆遷主要是指取得合法拆遷資格的機構，在滿足城市建設規(guī)劃需求及地方政府批準的用地文件前提下，依法對建設用地范圍內的建筑物及其附屬設施實施拆除工作，然后將涉及到的單位和居民重新安排至其他區(qū)域，并且根據(jù)實際情況，給予他們相應的補償。

其次，補償形式各異，拆遷過程中，在政府要求的合理范疇內，可能會獲取一定程度的補償，常見的形式即為房屋征收實施單位按照規(guī)定的標準向被拆遷房屋的所有權人或者實際使用者發(fā)放的各種類型的補償款。

而對于搬遷來說，僅因為個人行為造成無法得到相應的補償。

3、最后，在補償方式上，拆遷補償方式具有多樣性，既可以采取貨幣的補償方式，又可選用房屋產權互換的方式來實現(xiàn)補償目的。

然而，對于普通的搬遷行為而言，由于并非由政府部門所主導的，因此無法享受到上述這些政策性的利益。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、搬遷和拆遷補償標準

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房；

2、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價；

3、拆遷補償是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產權所有人一定補償。拆遷補償根據(jù)土地性質可以分為國有土地上的房屋拆遷補償和集體土地上的房屋拆遷補償兩種；

4、拆遷補償?shù)姆绞街饕胸泿叛a償、產權置換和結合型補償。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。產權置換也被稱作產權調換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。兩者相結合的補償方式，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；

征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

法律是社會的基石，是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應該尊重法律，遵守法律，維護法律的尊嚴和權威。正如本文的標題所提出的問題，“搬遷和拆遷哪個補償多”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導。我們應該從法律中學習如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方立即咨詢按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●搬遷和拆遷哪個補償多些

●搬遷和拆遷哪個補償多一點

●搬遷與拆遷補償有區(qū)別嗎?

●搬遷和拆遷的哪個賠償多

●搬遷和拆遷哪個好

●搬遷和拆遷區(qū)別

●拆遷和搬遷有何區(qū)別

●搬遷和拆遷哪個補償多一點

●搬遷與拆遷的補償區(qū)別

●搬遷和拆遷一樣嗎

●搬遷和拆遷補償標準明細2023年

●搬遷和拆遷補償標準一樣嗎

●搬遷和拆遷補償標準區(qū)別

●搬遷和拆遷補償標準是多少

●搬遷和拆遷的補償

●搬遷拆遷的區(qū)別

●搬遷和拆遷的概念

●搬遷和拆遷是什么意思

●拆遷與搬遷有什么區(qū)別補償方式

●搬遷與拆遷有何區(qū)別

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●2021年山東征地補償？山東公布17市征地補償標準價：今日在線強拆評估法律咨詢

●？起訴強拆的時效是多久：今日在線強拆評估法律咨詢

●四川省土地征收賠償標準？征地補償糾紛的訴訟時效是多久：今日在線強拆評估法律咨詢

●復耕地補償標準多少錢?復耕地補償多少錢一畝：今日在線補償標準法律咨詢

●征地補償標準公示？我省公布17市征地補償綜合標準價：今日在線強拆評估法律咨詢

●國家征收土地補償標準?農村土地征收補償多少：今日在線土地征收法律咨詢

●廣州市征地標準價錢？廣州征地一口價能否再細化：今日在線強拆評估法律咨詢

●農村耕地占用補償標準是多少錢一畝?農村耕地種樹怎么補償：今日在線補償標準法律咨詢

●戶口不在農村宅基地房產可以繼承嗎？宅基地可以出讓購買嗎：今日在線強拆評估法律咨詢

●濟南土地征用辦法醞釀修改意見？濟南土地征用辦法醞釀修改：今日在線強拆評估法律咨詢

●商鋪拆遷補償標準是怎么規(guī)定的?商鋪拆遷停業(yè)補償款怎么算：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷補償?shù)男问接袔追N，各種補償形式?拆遷補償平方多少：今日在線補償標準法律咨詢

●國家土地拍賣后多長時間征收?現(xiàn)在國家土地征收多少錢一畝：今日在線土地征收法律咨詢

●老家拆遷沒有安置怎么辦呢？拆遷補償安置的時間節(jié)點：今日在線強拆評估法律咨詢

●國有土地上房屋征收與賠償標準?高鐵征收土地賠償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●農村土地分紅按戶口合理嗎??農村土地流轉一畝多少錢：今日在線補償標準法律咨詢

●國家征地多少錢一畝地?2024年企業(yè)征地多少錢一畝：今日在線土地征收法律咨詢

●農村征地如何補償?農村征地補償款的有關規(guī)定2024：今日在線補償標準法律咨詢

●公寓拆遷真的一賠三嗎？什么是公攤面積：今日在線強拆評估法律咨詢

●違法征地的土地有效么?關于違法征地的舉報信如何寫：今日在線土地征收法律咨詢

>

內容審核：范美華律師

來源：中國法院網-搬遷和拆遷哪個補償多，搬遷和拆遷補償標準