對于我國的房屋在進行拆遷過程當中，一定要根據實際情況來進行安置，對于一些相關規定期限到期后沒有進行安置的情況下，我們可以到人民法院進行提出訴訟處理，接下來北京圣運律師小編為大家整理關于老家拆遷沒有安置怎么辦問題的解答，帶著問題我們一起往下看。

　　一、老家拆遷沒有安置怎么辦

　　房屋征收部門應該按征收補償協議的約定對被征收人進行安置，超過規定的期限未安置的，被征收人可以向法院提起訴訟。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》,第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

　　補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

　　二、拆遷補償安置的時間節點

　　1、征地公告時，已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，應當立即停止建房，具體補償金額可以協商議定。

　　2、拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當拆遷補償。

　　3、違章建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均不予補償。

　　4、同一拆遷范圍內，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規定執行;被征集體土地范圍內的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規定執行。

　　三、拆遷安置房和商品房有什么區別

　　第一，安置房和商品房的土地性質不一樣，安置房的土地是屬于劃撥土地，因此與購買的正常商品房(商品房開發，開發商取得土地是通過出讓方式)是有區別的。但拆遷安置房如果進行了產權登記并取得房屋權證，可以進行上市交易。所以要看開發商是否對安置房進行產權登記。

　　第二，商品房的產權是完整的，但是安置房的產權不一定完整，很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金，安置房就不是完全產權，即具有完全的房屋權。而商品房是完全產權，即完全的房屋 權和完全的土地使用權，土地性質是出讓，也就是繳納了土地出讓金。

　　第三，商品房買賣雙方確定交易意向之后就可以辦理房產過戶的手續了，但是安置房不一樣，安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。

　　針對如上要求其一，簡單舉個例子：一農戶有兩處房屋，一處有房產證，一處無。遇到拆遷時，卻是無房產證的房屋在拆遷范圍內，按照有關政府指令規定，其并未進行住房安置，而是只進行了一項房屋拆除補償。因此也要另外特別注意存在這種類的住房安置補貼納入，也是獲得許可的。

　　以上便是小編為大家整理關于老家拆遷沒有安置怎么辦問題的詳細解答，對于我國在進行拆遷安置過程當中，它的相關價格一定要根據房屋的價值來進行計算，也要了解它的產權是否完整。如果您還有其他疑問，歡迎咨詢北京圣運律師網站專業律師。

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內容審核：王有銀律師

來源：中國法院網-老家拆遷沒有安置怎么辦，拆遷補償安置的時間節點