房屋拆遷遇到的問題，政府房屋拆遷程序中容易出現的問題： (一)征地拆遷工作實施主體不規范； (二)征用土地公告不規范； (三)不告知聽證權； (四)調查工作不細致； (五)補償、安置不到位； (六)送達手續不到位。《中華人民共和國土地管理法
政府房屋拆遷程序中容易出現的問題： (一)征地拆遷工作實施主體不規范； (二)征用土地公告不規范； (三)不告知聽證權； (四)調查工作不細致； (五)補償、安置不到位； (六)送達手續不到位。
《中華人民共和國土地管理法》第四十六條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。《征用土地公告辦法》第九條，被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。租房備注拆遷問題可以在合同中寫明：當事人與房屋的基本信息；租賃期限；租金數額及交付方式；拆遷補償與安置方式；提前解除合同的條件；違約責任以及當事人約定的其他條款。
《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。 相關合同 如何寫租房通用版合同最新版 審核日期：2021.12.09頁數：4大小：18820KB格式：.docx ￥9.9 點擊下載 標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改 如何寫土地出租合同最新模板 審核日期：2021.12.09頁數：3大小：18312KB格式：.docx ￥9.9 點擊下載 標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改 車位出租合同如何寫律師整理版 審核日期：2021.12.09頁數：1大小：16995KB格式：.docx ￥9.9 點擊下載 標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改 展開1、首先要保護好自身安全，沉著冷靜應對，不要盲目使用暴力抗拆，。 2、第一時間撥打110報警，最好多報幾次，撥打報警電話時手機要錄音。 3、選取安全位置對強拆現場進行攝影攝像取證，為后邊維權收集好證據，注意一定要錄到強拆指揮者的畫面。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。拆遷時的房屋租賃合同能補，房屋被拆除后，房屋租賃關系仍然有效，雙方可以繼續按照租賃合同履行。出租人不能因此解除租賃合同，但由于以前的房屋已被拆除，承租人可以在該房屋內進行補償安置。如果補償安置的住房條件與以前的住房條件不同，雙方也可以根據實際情況調整租金。不符合原定目的的，承租人也可以解除合同。
《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。 相關合同 某市住宅房屋拆遷現金補償協議 審核日期：2022.02.21頁數：3大小：17867KB格式：.docx ￥9.9 點擊下載 標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改 房屋拆遷安置補償協議通用版范文 審核日期：2021.12.08頁數：5大小：18484KB格式：.docx ￥9.9 點擊下載 標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改 最新城中村改造房屋拆遷安置補償合同 審核日期：2021.12.10頁數：5大小：18585KB格式：.docx ￥9.9 點擊下載 標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改 展開●房屋拆遷遇到的問題及對策論文
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來源：頭條-房屋拆遷遇到的問題，房屋拆遷遇到的問題及對策論文
投稿：鄒瑞博
內容審核：陳博揚律師
