房屋拆遷遇到的問題，政府房屋拆遷程序中容易出現(xiàn)的問題： (一)征地拆遷工作實施主體不規(guī)范； (二)征用土地公告不規(guī)范； (三)不告知聽證權(quán)； (四)調(diào)查工作不細致； (五)補償、安置不到位； (六)送達手續(xù)不到位。《中華人民共和國土地管理法
政府房屋拆遷程序中容易出現(xiàn)的問題： (一)征地拆遷工作實施主體不規(guī)范； (二)征用土地公告不規(guī)范； (三)不告知聽證權(quán)； (四)調(diào)查工作不細致； (五)補償、安置不到位； (六)送達手續(xù)不到位。
《中華人民共和國土地管理法》第四十六條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝！墩饔猛恋毓孓k法》第九條，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應(yīng)當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。租房備注拆遷問題可以在合同中寫明：當事人與房屋的基本信息；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；拆遷補償與安置方式；提前解除合同的條件；違約責任以及當事人約定的其他條款。
《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。 相關(guān)合同 如何寫租房通用版合同最新版 審核日期：2021.12.09頁數(shù)：4大小：18820KB格式：.docx ￥9.9 點擊下載 標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改 如何寫土地出租合同最新模板 審核日期：2021.12.09頁數(shù)：3大小：18312KB格式：.docx ￥9.9 點擊下載 標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改 車位出租合同如何寫律師整理版 審核日期：2021.12.09頁數(shù)：1大小：16995KB格式：.docx ￥9.9 點擊下載 標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改 展開1、首先要保護好自身安全，沉著冷靜應(yīng)對，不要盲目使用暴力抗拆，。 2、第一時間撥打110報警，最好多報幾次，撥打報警電話時手機要錄音。 3、選取安全位置對強拆現(xiàn)場進行攝影攝像取證，為后邊維權(quán)收集好證據(jù)，注意一定要錄到強拆指揮者的畫面。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。拆遷時的房屋租賃合同能補，房屋被拆除后，房屋租賃關(guān)系仍然有效，雙方可以繼續(xù)按照租賃合同履行。出租人不能因此解除租賃合同，但由于以前的房屋已被拆除，承租人可以在該房屋內(nèi)進行補償安置。如果補償安置的住房條件與以前的住房條件不同，雙方也可以根據(jù)實際情況調(diào)整租金。不符合原定目的的，承租人也可以解除合同。
《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。 相關(guān)合同 某市住宅房屋拆遷現(xiàn)金補償協(xié)議 審核日期：2022.02.21頁數(shù)：3大小：17867KB格式：.docx ￥9.9 點擊下載 標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改 房屋拆遷安置補償協(xié)議通用版范文 審核日期：2021.12.08頁數(shù)：5大小：18484KB格式：.docx ￥9.9 點擊下載 標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改 最新城中村改造房屋拆遷安置補償合同 審核日期：2021.12.10頁數(shù)：5大小：18585KB格式：.docx ￥9.9 點擊下載 標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改 展開●房屋拆遷遇到的問題及對策論文
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來源：頭條-房屋拆遷遇到的問題，房屋拆遷遇到的問題及對策論文
投稿：鄒瑞博
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