南明區房屋拆遷補償決定,貴陽市南明區征收補償價格,貴陽市南明區征收補償價格涉及多個方面，包括被征收房屋的價值補償、搬遷與臨時安置的補償以及停產停業損失的補償等。以下是對貴陽市南明區征收補償價格的詳細解答：一、被征收房屋價值的補償根據《國有土
貴陽市南明區征收補償價格涉及多個方面，包括被征收房屋的價值補償、搬遷與臨時安置的補償以及停產停業損失的補償等。以下是對貴陽市南明區征收補償價格的詳細解答：
一、被征收房屋價值的補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，補償包括被征收房屋價值的補償。該價值不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
被征收房屋的價值由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。如對評估結果有異議，可向評估機構申請復核評估。
二、搬遷與臨時安置的補償
房屋征收部門應向被征收人支付搬遷費。
選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應支付臨時安置費或提供周轉用房。
三、停產停業損失的補償
對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。
具體補償辦法由省、自治區、直轄市制定。
四、貴陽市特定區域的補償標準
在貴陽市南明區，根據具體的征收補償方案，可能還會有額外的補助和獎勵，如選擇貨幣補償的上浮補助、安置補貼等。
這些具體的補助和獎勵標準會在征收決定公告中明確，并依據相關法規進行實施。
綜上所述，貴陽市南明區的征收補償價格是一個綜合考量的結果，包括被征收房屋的價值、搬遷與臨時安置的費用以及停產停業的損失等多個方面。具體的補償價格會根據市場評估、相關法規以及地方政策等因素確定。
法律分析：征地補償標準
（一）土地補償費
1. 耕地的土地補償費：年產值×征地面積×10倍；
2. 其他土地的土地補償費：按征收耕地土地補償費的一半計算。
（二）安置補助費
1. 耕地的安置補助費
（1）人均耕地1畝及1畝以上：年產值×征地面積×6倍。
（2）人均耕地1畝以下：年產值×應安置人口數×6倍。
2. 其他土地的安置補助費：按征收耕地安置補助費的一半計算。
（三）地上附著物補償費
根據現場實際，按規定的標準進行補償。凡搶種、搶栽的農作物、經濟林木和搶建的建筑物、構筑物等不予補償。
（四）青苗補償費
耕地：1300元/畝×征收耕地面積
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
1、征收耕地補償標準
（1）旱田平均每畝補償5.3萬元。
（2）水田平均每畝補償9萬元。
（3）菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
（1）旱田平均每畝補償5.8萬元。
（2）水田平均每畝補償9.9萬元。
（3）菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
一、征地補償標準是如何制訂的？
拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
二、征地補償款如何分配？
按照《貴州省土地管理條例》第二十條的有關規定，實行征地統一年產值補償標準的，土地補償費的80%以上應支付給被征地農民。實行征地區片綜合地價標準的，40%為土地補償費，60%為安置補助費，征收未利用地全部為土地補償費。參照上述比例，實行征地區片綜合地價標準的，支付給被征地農民的部分不低于區片價的92%。
法律分析:
征地補償標準
（一）土地補償費
1. 耕地的土地補償費：年產值×征地面積×10倍；
2. 其他土地的土地補償費：按征收耕地土地補償費的一半計算。
（二）安置補助費
1. 耕地的安置補助費
（1）人均耕地1畝及1畝以上：年產值×征地面積×6倍。
（2）人均耕地1畝以下：年產值×應安置人口數×6倍。
2. 其他土地的安置補助費：按征收耕地安置補助費的一半計算。
（三）地上附著物補償費
根據現場實際，按規定的標準進行補償。凡搶種、搶栽的農作物、經濟林木和搶建的建筑物、構筑物等不予補償。
（四）青苗補償費
耕地：1300元/畝×征收耕地面積
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
貴陽市征地補償標準是怎樣的
一、土地補償費：計算方式：各政府因地制宜制定出各地區土地征收的價格(區片價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區片價的60%執行。如果以國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實施，未出臺具體細則的，一般按被征收耕地前三年平均年產值16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。
二、安置補助費：此補償項目一般和土地補償費合并計算，見國土資見
(2004)238號文件規定，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費標準則按被征收耕地前三年平均年產值14倍。此費用專款專用，用于補助需安置的人員。如果是由村集體組織負責安置被征收土地人員的，該費用由村集體統一使用和安置。
三、青苗補償費或附著物補償：青苗補償費按征地時當季作物的產值計算。地上附著物補償費亦由各社區市政府出具具體補償標準。以石家莊市為例，石家莊市政府以石函辦
(2007)27號文件出具《石家莊征收集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標準的通知》。其他市縣也均有此規定。被征收人可依據此標準計算這兩項費用。需要注明的是該兩項費用均屬土地承包者或附著物所有者全部所有，集體組織不能要求分割。
相關規定
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
綜上所述，主要還是為了響應政府的征地工作，所以對于征地都會給與原土地使用者一定的征地補償，也是為了防止因為征地發生一些不必要的糾紛事件，而且政府征地也是必須要按照規定的流程來進行的，而且一定要制定一個合適的方案。
●南明區拆遷標準
●南明區2021年最新拆遷補償標準
●南明區拆遷范圍
●南明區2021拆遷
●2025年南明區拆遷
●南明區拆遷規劃
●南明區拆遷多少錢一平米
●南明區拆除公示
●南明區房屋征收補償決定
●南明區拆遷辦
●貴陽市南明區拆遷補償標準
●貴陽市南明區拆遷補償標準
●貴陽南明區2021拆遷計劃
●貴陽市南明區拆遷辦電話
●貴陽南明區2020年拆哪
●貴陽市南明區征收公告
●貴陽南明區拆遷補償標準2021
●貴陽市南明區最新拆遷
●2021年貴陽市南明區最新拆遷規劃
●貴陽2021年南明區拆遷規劃
●央視拆遷補償新辦法，房屋征收后如何安置:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋商鋪拆遷補償公司，商鋪拆遷經營者有補償嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●最新豬圈拆遷補償的補償標準,豬圈拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋征收時的拆遷補償怎么算，拆遷補償怎么算，補償公式是怎樣的:今日房屋拆遷補償規定更新
●海南征地拆遷青苗及地上附著物補償標準,海南拆遷補償標準明細2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村私房拆遷補償辦法，私房拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●哈密是拆遷補償辦法，哈密市申請公租房需要什么條件:今日拆遷補償法律在線咨詢
●濟南拆遷補償標準明細2023,2021濟南拆遷補償標準表:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●南平市征地補償標準最新,南平市拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●50年工業用地拆遷補償價格,50年工業用地拆遷補償價格 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●安微省碭山縣房屋拆遷補償，安徽省碭山縣宅基地拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●煙臺市征地拆遷安置補償辦法，煙臺拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷補償找哪個部門管，拆遷辦歸什么部門管 :今日房屋拆遷補償規定更新
●湖南征地房屋拆遷補償辦法，湖南省土地征收補償標準2021年4號文件 :今日拆遷補償法律在線咨詢
●下橋梓口拆遷補償辦法，「陜西西安」按人頭拆遷每人60平，合理嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●池州市房屋拆遷補償標準是什么？,池州房屋拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●滕州北劉居拆遷政策補償辦法，鶴壁市農村房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●衡陽市城市房屋拆遷補償標準,衡陽拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2018孝感市房屋拆遷補償，達州2018拆遷補償明細表:今日房屋拆遷補償規定更新
●深圳市拆遷補償管理辦法，深圳市住宅房屋拆遷補償辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】南明區房屋拆遷補償決定，南明區2021年最新拆遷補償標準本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：俞夢儀
內容審核：李娜娜律師
