小型企業拆遷賠償標準,一般情況下,經營證照齊全的實際經營者,在經營期間被要求拆遷的,可以獲得房屋補償、房屋裝飾及附屬物補償、搬遷補助、臨時安置費用、設備搬遷費用、停產停業等補償。雙方可以就具體的賠償金額進行協商,無法達成一致意見的,可以委托
一般情況下,經營證照齊全的實際經營者,在經營期間被要求拆遷的,可以獲得房屋補償、房屋裝飾及附屬物補償、搬遷補助、臨時安置費用、設備搬遷費用、停產停業等補償。雙方可以就具體的賠償金額進行協商,無法達成一致意見的,可以委托評估機構進行評估。補償標準實在是過低的,先不用簽訂補償協議,可申請復議和行政訴訟提高補償。
《拆遷裝修賠償》第九條規定,拆遷人可以自行實施拆遷,也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的,必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的,拆遷人和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同,報房屋拆遷行政管理部門備案。房屋拆遷行政管理部門不得接受拆遷委托。拆遷人應當按規定向拆遷承辦人交付委托拆遷費,向房屋拆遷行政管理部門繳納拆遷管理費。能夠取得企業拆遷賠償的,包括企業所在房屋的產權人,土地的使用權,實際經營者,包括設備的所有者,均是拆遷中可能得到賠償的主體。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。企業拆遷與房屋拆遷的標準不一樣,賠償標準也不同。企業拆遷涉及的問題更復雜。2022年最新企業拆遷補償標準有以下幾條,首先是因為拆遷造成的停產停業損失。但該企業必須符合正規企業標準。就是該企業預期的利益損失,根據所獲得該利潤所需的時長進行賠償。就是對客戶造成的違約金的損失。就是企業向銀行貸款所產生的利息損失。最后一個是不能夠挪動的機器設備。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償。 (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。 (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。一般情況下,河南省企業拆遷補償標準通常有以下3種: 1、房屋拆遷資產補償。通常包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,由于搬遷而損失的設備產生的補償。停產停業損失; 2、房屋拆遷補償。一般包括:搬遷前期、過程產生的停工費、設備調試修復費。物資拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償; 3、基于房屋拆遷政策發生的獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。●小型企業拆遷賠償標準是多少
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來源:中國法院網-小型企業拆遷賠償標準,小型企業拆遷賠償標準是多少
投稿:范興軍
內容審核:李軒教授