一、廣湛高鐵征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廣湛高鐵征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：1、拆遷居住房屋需臨時安置的，每戶一次性補(bǔ)助4000元；搬家費(fèi)每戶一次性補(bǔ)助1000元；2、未制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的由各縣（市、區(qū)）政府作為個案處理；3、收回國有建設(shè)用地及其地上附著物拆遷補(bǔ)償?shù)模凑铡秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定處理；4、收回國有農(nóng)、林、漁、鹽場等土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可參照方案同類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

《廣州至湛江鐵路項(xiàng)目(湛江段)征地拆遷補(bǔ)償安置方案》第六條 其它 (一)拆遷居住房屋需臨時安置的，每戶一次性補(bǔ)助4000元;搬家費(fèi)每戶一次性補(bǔ)助1000元。 (二)本辦法未制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的特殊建(構(gòu))筑物、風(fēng)景樹和青苗，由各縣(市、區(qū))政府作為個案處理。個案補(bǔ)償20萬元以下的由沿線縣(市、區(qū))人民政府批準(zhǔn)，個案補(bǔ)償20~100萬元的由市交通建設(shè)指揮部審批，個案補(bǔ)償100萬元以上的報(bào)湛江市人民政府審批。 (三)收回國有建設(shè)用地及其地上附著物拆遷補(bǔ)償?shù)模凑铡秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定處理。 (四)收回國有農(nóng)、林、漁、鹽場等土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可參照本方案同類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 (五)已實(shí)施征地拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目，不得參照本方案的相關(guān)條款執(zhí)行。

二、城市房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

房屋拆遷在不同地區(qū)有不同的規(guī)定。 一般房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房一千九百元/平米；磚瓦房兩千四百元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋兩千八百元/平米；樓房（二層以上）三千三百元/平米；地上（下）附著物使用等價補(bǔ)償原則；異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶兩萬元。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、房屋征收及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定是：1.市人民政府土地行政主管部門、各鄉(xiāng)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的征地補(bǔ)償安置工作，有關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)依照各自職責(zé)協(xié)助做好征地補(bǔ)償安置工作。2.土地行政主管部門、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處應(yīng)當(dāng)依照本辦法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民給予補(bǔ)償安置。

《征地補(bǔ)償和安置辦法》第十六條對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由市人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的市人民政府裁決。征地補(bǔ)償安置爭議不影響征收土地方案的實(shí)施。

四、國家征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年

2022年國家征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為宅基地區(qū)位補(bǔ)償價乘以宅基地面積，再加上被拆遷房屋重置成新價： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以原有房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以臨時居住條件劃檔，按被搬遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼； 3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條  規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

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來源：頭條-廣湛高鐵征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廣湛高鐵征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)袂花

投稿：鄒麗言

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