一、建高鐵拆遷房屋,補償不合理,該如何維權

依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，被征收拆遷人對征收拆遷補償方案不服的，是可以申請行政復議或者提起行政訴訟的。

相關法律規定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十三條　市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。

房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

第十四條　被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第十五條　房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

二、城市房屋拆遷評估費怎么計算

因拆遷造成停業損失：補償拆遷款的5%

因征收非住宅房屋造成停產停業損失的，按被征收房屋價值的5%進行補償，如果被征收人認為損失超過5%的，可由選定的房地產價格評估機構對停產停業損失進行評估，并按照評估結果予以補償。而以前關于停產停業的損失補償，是按被拆遷人上年度的平均工資水平，對被拆遷范圍內直接從事生產經營的在冊人員，補償6個月費用。

承租人補償標準提高10%

征收直管公房、自管公房的補助款，支付給承租人，承租人選擇貨幣補償的，給予承租人90%補償，給予被征收人10%補償。原拆遷政策是補償承租人80%，補償產權人10%。

被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置：

(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：

(1)對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置：

(2)具備易地建房條件的區域，可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償;

(3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。

(4)不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，被征收拆遷人對征收拆遷補償方案不服的，是可以申請行政復議或者提起行政訴訟的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●城中村拆遷商機?城中村拆遷時,門面房該如何補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?房屋拆遷了,但是一直不給安置,該如何維權：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●小區業主住房改營業房?住宅改為營業房,遇到拆遷該如何補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?營業房拆遷補償不合理該如何維權：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋征收停產停業經營損失?營業房拆遷,停產停業損失該如何計算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無證房屋在征地拆遷中該如何處理??無證房的拆遷補償比有證的低很多,怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷 以房換房?房屋拆遷補償該如何抉擇,可以要求在原有地段置換房屋嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●應該如何提起清算組訴訟,能怎么提起清算組訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷選評估公司是好還是不好?拆遷補償款與評估公司該如何確定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●禁養區補償如何規定的?對于禁養區劃定及拆遷補償,該如何獲取：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年農村房子拆遷?2024農村房屋拆遷補償方式有哪些其補償標準該如何計算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●共同共有房屋征收?共同共有房屋拆遷該如何分配：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2023死刑犯的民事賠償該如何執行,死刑犯民事賠償怎么執行:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●法院強制拆遷該如何維權,強制拆遷要如何維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●口糧地被占用應該如何補償,口糧地被占用要如何補償賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村拆遷補償款糾紛該如何處理,農村拆遷補償款糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●受領導指示造成后果的怎么量刑,如果發現上級領導有職務犯罪行為，該如何處理？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司拆遷應該如何補償,公司拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●遇到違法拆遷，報警不處理應該怎么辦,遇到違法拆遷，報警不處理應該如何辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●在農村用荒山地建農場要強拆怎么辦？,在農村用荒山地建農場，面臨強拆，該如何處理？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：劉超律師

來源：臨律-建高鐵拆遷房屋,補償不合理,該如何維權，